保亭縣農村房屋鑒定第三方機構

業務范圍：所、中心、鋼結構檢測、報告、單位、有限公司、樓房加裝電梯檢測、建筑工程質量檢測、危房檢測鑒定、工程竣工檢測驗收、有限公司、廠房檢測鑒定、部門、古建筑文物檢測、房屋加固、加層 夾層檢測、收費標準、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;專業機構;服務中心。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

保亭縣農村房屋鑒定,

什么樣的廠房需要進行廠房安全性鑒定

(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，是需要繼續使用的。

(二)遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的。

(三)報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，現在還未確定其安全性的。

(四)在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的。

(五)未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑。

(六)深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊很大的可能會被損壞的房屋。

保亭縣農村房屋鑒定，房屋地基基礎檢查和檢測的依據
1、主要依據：
《巖土工程勘察規范》GB50021
《建筑地基基礎設計規范》GB50007
《建筑樁基技術規范》JGJ94
《建筑地基基礎施工質量驗收規范》GB50202
《既有建筑地基基礎加固技術規范》JGJ123
2、房屋建造時的資料，如依據的相關規范和規程、地質勘察報告、設計或施工圖紙以及基礎施工記錄等。
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在一般大型工業企業當中，他們設備的種類繁多，工作時間長，需要不斷的運行。而機器運行時所產生的頻率和廠房結構自振頻率相就會產生共振現場。說用人們的肉眼這種共振是看不到，體驗不到的，隨著時間的推移和機器設備的不斷云中，這種共振作用下的混凝土廠房的結構就會發生一系列的變化。一旦這些變化明顯了，廠房的安全問題也便成為了一個大的問題。而廠房承載力檢測的目的就是確保廠房承載力的大小，以此來決定是否要對廠房進行維護，或者是否值得在原有廠房里繼續添加新的設備機器。

廠房需要進行加固的房屋，不管是加固之前，還是加固之后，都要進行相關的檢測。房屋的檢測與加固都是非常重要的事情，一定要嚴格對待，找專業的機構進行。

1、在加固之前，需要對房屋的結構以及房屋的承載力的情況，進行的復合計算等工作，而這樣做的目的就是可以對加固的工程的加固方案提供比較可行的數據。

2、對于加固之后的檢測，當然起到的蕞大的作用就是對加固的成果進行驗收，也可以說就是檢查加固以后的房屋是否達到了加固使用的標準。

做好廠房質量安全檢測可降低事故發生，廠房的安全使用。加強對廠房結構檢測和管理，在災難來臨以前就做好抵御工作，可以大大的降低火災等自然災害對我們造成的破壞，將損失大大的降低。

房屋安全鑒定是指對建筑結構或構件的承載力、變形能力進行測定，以評定其安全性。房屋安全鑒定的目的主要是為了明確被鑒定房屋的完損程度，確定修繕方案及采取相應的技術處理措施。那么房屋的安全鑒定需要多少錢呢?房屋安全鑒定費用是多少?

檢測內容：

(1)承重結構：

混凝土強度等級;鋼筋保護層厚度;鋼筋混凝土保護層厚度(包括鋼筋間距);柱截面面積與周長比;梁截面面積與周長比;板厚和寬度尺寸偏差等。

(2)圍護結構：

磚墻身表觀密度、垂直裂縫長度及間距、砂漿強度等級、砌塊類型等。

(3)地基基礎：

天然地基地面標高變化情況下的穩定系數值，人工挖孔樁承載力驗算指標值，淺基礎埋深及偏心距驗算指標值等(4)主體結構工程量復核

(5)裝飾裝修材料用量計算

(6)樓地面平整度

(7)室內凈高

(8)門窗洞口尺寸

(9)外墻飾面和內隔墻飾面

(10)樓梯踏步高度

(11)屋面防水層滲漏點位置和滲水量大小

(12)其他需要說明的內容根據國家相關標準規定，對于住宅類建筑物需要進行抗震設防要求的地區來說的話是需要進行地震安全性評估的，而根據不同的評估結果所收取的費用也是不一樣的。一般來講抗震設防要求為8級的區域所需要收取的費用在3000元左右，8級以下的則是在1000元以下不等!

保亭縣農村房屋鑒定對砌體結構進行房屋安全鑒定前，需要先對建筑結構的基本情況做現場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，現場勘察時要仔細確定房屋結構的布置，并繪制相關的圖紙。砌體結構房屋安全鑒定中，除了圖紙的基本信息的收集外，現場檢測涉及的內容一般有以下內容：

對于房子出現質量問題，很多人都不會去重視，一方面僅是很難被發現，另一方面隨著建筑規范在不斷完善調整，以前一些老住宅房屋很難滿足現在的規范要求。隨著時間的發展，這些小的質量問題逐漸發展成安全隱患，導致房屋后續使用安全的不確定性。如果我們從進入房屋居住開始，定期對居住的房子進行房屋檢測鑒定，能夠很好地檢測鑒定出房屋存在的問題。

房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;

2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘;

3、檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算;

4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級;

5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;

6、出具報告：報告式樣應符合附錄A的規定。

，房屋檢測鑒定能夠讓我們知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續擴大，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，及時做好加固修補處理。房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要。