張江辦公樓-世和商務大廈 廣蘭路地鐵站附近辦公樓

世和商務中心地處上海浦東張江科學城核心區，由1棟5A高層寫字樓、1棟酒店和18棟研發樓組成，總建筑面積約10萬平方米,綠化率達到40%以上，分為高層公寓、獨棟研發樓、高層辦公樓三大建筑形式。

由意大利設計師設計，與傳統辦公格局不同的是，世和商務中心將現代簡約的建筑元素融入小區規劃，詣將“世和商務中心”打造成可以滿足國際企業以及綜合商務需求的全新生態型商務社區。并且園區內大面積的集中綠化為入駐企業提供了較好的辦公環境。

世和商務中心項目是張江科學城內的標志性建筑之一，主樓是13層5A高層寫字樓，以整層為主，80-2600平米小戶型靈活分割，全新的辦公理念及個性空間！

緊挨主樓北面的是獨棟研發樓，多幢聯排辦公獨棟，面積主要在970平、1100平、1300平、1500平、1700平，2300平，獨棟辦公平臺上的空中花園更是放松休息的好去處。

研發樓北側為12層樓高的張江人才公寓樓，總建面為28136平方米，項目配套有咖啡吧、健身房、展廳與多功能會議室等，大面積的集中綠化，西臨呂家浜河，提供了優美的辦公環境。園區內的昊美藝術中心收藏了當代藝術家的眾多各類藝術品，增添了高尚的藝術氛圍和人文氣息。

張江辦公【世和商務大廈】

項目地址：祖沖之路2277弄

再租面積：80/0/600/820/2600平整層靈活分割

獨棟面積：970//2300平4層獨棟（有地下室+空中花園）

租金報價：4.7元/平/天（含稅）

物業管理費：24元/平/月（含稅+含空調能耗）

停車費：500元/月

裝修情況：光纖入戶+辦公桌椅+網絡+照明+吊頂+隔斷+地毯+排線（可定制裝修）

辦公配套：大中小會議室（接待室+洽談室+打印室+休閑卡座+茶水吧臺+空間服務管家）

押付方式：押三付一

起租年限：1年起租

空調系統：VRV24H自控（加班省心）

電梯數量：5客2貨（載重1噸）

軌道交通：2號線廣蘭路地鐵站400米+張江1路/浦東1路/張江環線

園區配套：辦公環境優越，天之驕子生活廣場（人才公寓），有各大銀行、快餐店、便利店、酒店、休閑購物中心等，配套設施一應俱全。

項目特點：空間高度靈活，提供80平米至2600平米彈性分割空間，大小皆宜，滿足不同需求。

【實拍圖片】

△世和商務大廈主樓出入口處

辦公區樣板間約200㎡