寶安危房鑒定鑒定公司

專業(yè)承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災(zāi)后檢測鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現(xiàn)受損等現(xiàn)象和各類危房排查、辦理房產(chǎn)證、特種行業(yè)許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測鑒定報告，校園房屋安全抗震證明、企業(yè)房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質(zhì)量、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術(shù)工作。

什么是房屋質(zhì)量檢測？房屋質(zhì)量檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是由具備資質(zhì)的檢測單位運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（非在建房屋），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，并出具檢測報告的過程。

房屋發(fā)生后火災(zāi)需要根據(jù)起火時間進行確認；首先一點：混凝土或者鋼結(jié)構(gòu)耐火極限時間只有30分鐘；所以火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土會變得松散；強度已失去作用；構(gòu)件極容易發(fā)生變形；影響整體安全性能。

所以發(fā)生火災(zāi)后的房屋必須進行相應(yīng)的構(gòu)件損傷鑒定；檢測后才能確認是否安全，是否還可以滿足現(xiàn)狀使用。

承接全國危房安全檢測業(yè)務(wù)、廠房安全檢測業(yè)務(wù)、房屋改造安全檢測業(yè)務(wù)、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)等

寶安危房鑒定鑒定公司　　為了解該建筑主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加建至六層（局部七層）的安全使用要求，羅愛平委托對該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進行抽樣檢測鑒定。我司于2020年4月對該建筑進行現(xiàn)場檢測。檢測結(jié)論1.本工程結(jié)構(gòu)布置合理，荷載傳遞路徑簡捷。

危房等級劃分

：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

寶安危房鑒定鑒定公司　　我依據(jù)原設(shè)計要求、規(guī)范標準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。對于賣方因許多關(guān)于客觀的因素導致房屋交付之后遇到許多的難題，比如業(yè)主會因為無論大小一系列的問題找到賣方，因為業(yè)主對房屋及質(zhì)量不夠了解、不夠，所以賣方需要諸多的時間和精力去和業(yè)解釋、澄清或交涉。

　　房屋改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；房屋改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。【房屋強度檢測】主要分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。