吳中區(qū)第三方房屋鑒定報(bào)告

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吳中區(qū)第三方房屋鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測(cè)、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、鑒定部、檢測(cè)部、資料部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。。

構(gòu)件尺寸的檢測(cè)應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、構(gòu)件尺寸量測(cè)的方法可按相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中鋼材厚度可用超聲波測(cè)厚儀、游標(biāo)卡尺測(cè)定。
2、桿件的長(zhǎng)厚(細(xì))比應(yīng)以實(shí)測(cè)值進(jìn)行核算，構(gòu)件截面的寬厚比應(yīng)按實(shí)測(cè)值進(jìn)行核算。
3、鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何尺寸應(yīng)采用實(shí)測(cè)值，并應(yīng)剔除銹蝕等缺陷或缺損以及施工偏差等影響。
4、當(dāng)有證明，結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何參數(shù)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的差值在允許的施工偏差之內(nèi)時(shí)，可按設(shè)計(jì)值取用。

房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定原則
1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，分析，綜合判斷。
2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。

吳中區(qū)學(xué)?？拐鸺庸虣z測(cè)。吳中區(qū)房屋安全性鑒定，吳中區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。天寧房屋質(zhì)量檢測(cè)公司機(jī)構(gòu)！吳中區(qū)廠房承重檢測(cè)鑒定，吳中區(qū)建筑鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，東?？h工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)，吳中區(qū)鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，吳中區(qū)危房改造檢測(cè)，吳中區(qū)鋼結(jié)構(gòu)磁粉檢測(cè)，南京市廣告牌安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，吳中區(qū)房屋加固檢測(cè)，吳中區(qū)房屋建筑檢測(cè)。吳中區(qū)廠房火災(zāi)后檢測(cè)，青浦區(qū)門頭廣告牌安全檢測(cè)，吳中區(qū)無(wú)損鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容。吳中區(qū)幕墻橋梁檢測(cè)服務(wù)中心。高港區(qū)房屋建筑裂縫安全性檢測(cè)。吳中區(qū)房屋建筑抗震鑒定！吳中區(qū)廠房加固檢測(cè)，吳中區(qū)廠房安全性檢測(cè)，秦淮區(qū)別墅改造加固檢測(cè)，

火災(zāi)后房屋檢測(cè)的主要步驟

1、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過(guò)肉眼觀察或使用簡(jiǎn)單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災(zāi)影響范圍，評(píng)定燒灼損傷等級(jí)。

2、查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報(bào)告、原設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結(jié)構(gòu)狀況核對(duì)，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3、進(jìn)行初步檢測(cè)與校核。包括：了解火災(zāi)起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過(guò)程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。

4、提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件，提出安全應(yīng)急措施。

5、對(duì)需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

承接吳中區(qū)本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括泗洪縣、靖江市、新北區(qū)、港閘區(qū)、金湖縣、濱湖區(qū)、蘇州、清江浦區(qū)、射陽(yáng)縣、姑蘇區(qū)、丹陽(yáng)市、新北區(qū)、漣水縣、鎮(zhèn)江市、邗江、沭陽(yáng)、句容市、丹徒、高郵市、奉賢區(qū)、閔行區(qū)、淮陰區(qū)、啟東市、青浦區(qū)、新吳區(qū)、吳江區(qū)、泉山區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行，
1)受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;
2)初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察;
3)檢測(cè)驗(yàn)算對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
4)鑒定評(píng)級(jí)，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí);
5)處理建議，對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議;
6)出具報(bào)告。

地震安全性評(píng)價(jià)的概念 地震安全性評(píng)價(jià)是指在對(duì)具體建設(shè)工程場(chǎng)址及其周圍地區(qū)的地震地質(zhì)條件、地球物理場(chǎng)環(huán)境、地震活動(dòng)規(guī)律、現(xiàn)代地形變及應(yīng)力場(chǎng)等方面深入研究的基礎(chǔ)上，采用先進(jìn)的地震危險(xiǎn)性概率分析方法，按照工程所需要采用的風(fēng)險(xiǎn)水平，科學(xué)地給出相應(yīng)的工程規(guī)劃或設(shè)計(jì)所需要的一定概率水準(zhǔn)下的地震動(dòng)參數(shù)(加速度、設(shè)計(jì)反應(yīng)譜，地震動(dòng)時(shí)程等)和相應(yīng)的資料。 地震安全性評(píng)價(jià)簡(jiǎn)介 地震安全性評(píng)價(jià)是根據(jù)對(duì)建設(shè)工程場(chǎng)址和場(chǎng)址周圍的地震與地震地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查，場(chǎng)地地震工程地質(zhì)條件勘測(cè)，通過(guò)地震地質(zhì)、地球物理、地震工程等多學(xué)科資料的綜合評(píng)價(jià)和分析計(jì)算，按照工程類型、性質(zhì)、重要性，科學(xué)合理地給出與工程抗震設(shè)防要求相應(yīng)的地震動(dòng)參數(shù)，以及場(chǎng)址的地震地質(zhì)災(zāi)害預(yù)測(cè)結(jié)果。地震安全性評(píng)價(jià)工作的主要內(nèi)容包括：工程場(chǎng)地和場(chǎng)地周圍區(qū)域的地震活動(dòng)環(huán)境評(píng)價(jià)、地震地質(zhì)環(huán)境評(píng)價(jià)、斷裂活動(dòng)性鑒定、地震危險(xiǎn)性分析、設(shè)計(jì)地震動(dòng)參數(shù)確定、地震地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)等。 管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第323號(hào)，2001年11月15日公布，自2002年1月1日起施行，對(duì)中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法中的上述規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，對(duì)需要進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)的建設(shè)工程的范圍進(jìn)行了規(guī)定。該條例第十一條規(guī)定： 下列建設(shè)工程必須進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)：

(一)國(guó)家重大建設(shè)工程;

(二)受地震破壞后可能引發(fā)水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸、劇毒或者強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)大量泄漏或者其他嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，包括水庫(kù)大壩、堤防和貯油、貯氣、貯存易燃易爆、劇毒或者強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)的設(shè)施以及其他可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;

(三)受地震破壞后可能引發(fā)放射性污染的核電站和核設(shè)施建設(shè)工程;

(四)省、自治區(qū)、直轄市認(rèn)為對(duì)本行政區(qū)域有重大價(jià)值或者有重大影響的其他建設(shè)工程。 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》第4.3條規(guī)定： 下列工程或地區(qū)的抗震設(shè)防要求不應(yīng)直接采用本標(biāo)準(zhǔn)，需做專門研究，即地震安全性評(píng)價(jià)：

a)抗震設(shè)防要求高于本地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖抗震設(shè)防要求的重大工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程、核電站和其他有特殊要求的核設(shè)施建設(shè)工程;

b)位于地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖分界線附近的新建、擴(kuò)建、改建的工程;

c)某些地震研究程度和資料詳細(xì)程度較差的邊遠(yuǎn)地區(qū);

d)位于復(fù)雜工程地質(zhì)條件區(qū)域的大城市、大型廠礦企業(yè)、長(zhǎng)距離生命線工程以及新建開(kāi)發(fā)區(qū)等。

以上各條款規(guī)定的建設(shè)工程、以及國(guó)家有關(guān)行業(yè)主管部門和各省級(jí)人民證府規(guī)定的應(yīng)開(kāi)展工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)的各類建設(shè)工程，都應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真開(kāi)展工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)工作。對(duì)規(guī)定以外的因建設(shè)需要等原因要進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)的建設(shè)工程，其工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)工作也應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)技術(shù)要求。 地震安全性評(píng)價(jià)分級(jí) 地震安全性評(píng)價(jià)工作劃分為以下四級(jí)：

a) Ⅰ級(jí)工作包括地震危險(xiǎn)性的概率分析和確定性分析、能動(dòng)斷層鑒定、場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)確定和地震地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)。適用于核電廠等重大建設(shè)工程項(xiàng)目中的主要工程;

b) Ⅱ級(jí)工作包括地震危險(xiǎn)性概率分析、場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)確定和地震地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)。適用于除Ⅰ級(jí)以外的重大建設(shè)工程項(xiàng)目中的主要工程;

c) Ⅲ級(jí)工作包括地震危險(xiǎn)性概率分析、區(qū)域性地震區(qū)劃和地震小區(qū)劃。適用于城鎮(zhèn)、大型廠礦企業(yè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)、重要生命線工程等;

d) Ⅳ級(jí)工作包括地震危險(xiǎn)性概率分析、地震動(dòng)峰值加速度復(fù)核。適用于GB 中4.3條b)、c)規(guī)定的一般建設(shè)工程。

2023年12月16日新消息，據(jù)吳中區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露