業(yè)務(wù)1: | 個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定 |
業(yè)務(wù)2: | 農(nóng)村房屋安全鑒定 |
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所在地: | 海南 海口 |
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發(fā)布時(shí)間: | 2023-12-17 08:31 |
最后更新: | 2023-12-17 08:31 |
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保亭危險(xiǎn)房屋安全就的,房屋廠(chǎng)房檢測(cè)鑒定!房屋廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)鑒定,
保亭個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定,,作為承接保亭可承接本地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司,公司專(zhuān)業(yè)涵蓋保亭房屋安全鑒定、保亭建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、保亭施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、保亭危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、保亭災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、保亭筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
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房屋抗震安全鑒定
受2008 年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響,近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過(guò)程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
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保亭個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定,,
房屋安全鑒定是指對(duì)建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載力、變形能力進(jìn)行測(cè)定,以評(píng)定其安全性。房屋安全鑒定的目的主要是為了明確被鑒定房屋的完損程度,確定修繕?lè)桨讣安扇∠鄳?yīng)的技術(shù)處理措施。那么房屋的安全鑒定需要多少錢(qián)呢?房屋安全鑒定費(fèi)用是多少?
檢測(cè)內(nèi)容:
(1)承重結(jié)構(gòu):
混凝土強(qiáng)度等級(jí);鋼筋保護(hù)層厚度;鋼筋混凝土保護(hù)層厚度(包括鋼筋間距);柱截面面積與周長(zhǎng)比;梁截面面積與周長(zhǎng)比;板厚和寬度尺寸偏差等。
(2)圍護(hù)結(jié)構(gòu):
磚墻身表觀密度、垂直裂縫長(zhǎng)度及間距、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、砌塊類(lèi)型等。
(3)地基基礎(chǔ):
天然地基地面標(biāo)高變化情況下的穩(wěn)定系數(shù)值,人工挖孔樁承載力驗(yàn)算指標(biāo)值,淺基礎(chǔ)埋深及偏心距驗(yàn)算指標(biāo)值等(4)主體結(jié)構(gòu)工程量復(fù)核
(5)裝飾裝修材料用量計(jì)算
(6)樓地面平整度
(7)室內(nèi)凈高
(8)門(mén)窗洞口尺寸
(9)外墻飾面和內(nèi)隔墻飾面
(10)樓梯踏步高度
(11)屋面防水層滲漏點(diǎn)位置和滲水量大小
(12)其他需要說(shuō)明的內(nèi)容根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)于住宅類(lèi)建筑物需要進(jìn)行抗震設(shè)防要求的地區(qū)來(lái)說(shuō)的話(huà)是需要進(jìn)行地震安全性評(píng)估的,而根據(jù)不同的評(píng)估結(jié)果所收取的費(fèi)用也是不一樣的。一般來(lái)講抗震設(shè)防要求為8級(jí)的區(qū)域所需要收取的費(fèi)用在3000元左右,8級(jí)以下的則是在1000元以下不等!
保亭個(gè)人房屋檢測(cè)鑒定
進(jìn)行房屋檢測(cè)整體經(jīng)費(fèi)并不是很貴,哪怕是別墅,在檢測(cè)工作上單次產(chǎn)生的檢測(cè)經(jīng)費(fèi)頂多也就在萬(wàn)元左右。根據(jù)市場(chǎng)情況統(tǒng)計(jì),大多數(shù)房屋的檢測(cè)費(fèi)用在萬(wàn)元以?xún)?nèi),費(fèi)用高得多是一些廠(chǎng)房。
閑置的舊廠(chǎng)房想重新投入使用就必須進(jìn)行加固改造才能再次使用了,一般是需要先對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行整體性的鑒定之后才對(duì)廠(chǎng)房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造,才能達(dá)到可以安全使用的需求。
房屋鑒定中裂縫種類(lèi)及需做房屋安全鑒定的情況有哪些?
裂縫根據(jù)成因,大致可劃分為以下五類(lèi):
1、收縮裂縫:由于材料干濕變化引起,一般在墻面上呈網(wǎng)狀,兩種不同材料可能形成于其界面上。
2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫,沿窗角的豎裂,沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(房屋兩端多,中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。
3、沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引房屋鑒定起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。
4、變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂,縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。
5、結(jié)構(gòu)裂縫:由于荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿房屋質(zhì)量鑒定件的橫裂等等。
一般需做房屋安全鑒定的情況有:
1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;
4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。