杭州市淳安縣危舊房屋鑒定中心

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

杭州市淳安縣危舊房屋鑒定中心,聯(lián)系盛經(jīng)理，作為杭州市可承接此地區(qū)檢測鑒定機構(gòu)公司，公司專注涵蓋杭州市房屋安全鑒定、杭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州市危房鑒定與應(yīng)急搶險、工商注冊與年審房屋安全鑒定、杭州市災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、杭州市筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

浙江建筑省級房屋鑒定檢測中心機構(gòu)，我們從事房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程質(zhì)量檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。作為本地有資志，備案齊房屋鑒定檢測機構(gòu)。我們擁有檢驗檢測機構(gòu)資志認(rèn)定，以的專家團隊，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

一、什么情況下要對鋼結(jié)構(gòu)進行檢測與鑒定

(1)設(shè)計不周或有誤：如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載。設(shè)計人員受力分析概念不清，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計截面強度等級低于使用要求，或設(shè)計連接方法不當(dāng)，造成承載力不足。

(2)施工質(zhì)量低劣：如鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件有焊縫不符合要求等缺陷，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件涂裝不當(dāng)局部或整體產(chǎn)生銹蝕，截面降低;或鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量或焊縫高度達不到設(shè)計要求。

(3)使用或改造不當(dāng)：如未經(jīng)核算就在原有鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)上加層或?qū)ζ溥M行改造，造成原有鋼結(jié)構(gòu)承載力不足，使用過程中任意改變用途加大荷載或隨意拆除承重構(gòu)件。

(4)使用環(huán)境影響：如結(jié)構(gòu)受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素作用，引起鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)件的腐蝕性和損傷等導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面削弱，承載力下降或出現(xiàn)影響使用的變形。

(5) 超期服役：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物年久失修致使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形或破壞，不能滿足當(dāng)前的使用要求或安全度不足。

(6)由于各種災(zāi)害事件的影響使鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生變形、扭曲、傷殘、凹陷等，致使構(gòu)件截面削弱，桿件翹曲，連接開裂等。

(7)需要對加固后過鋼結(jié)構(gòu)建筑進行進一步維護、保護。

二、鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定內(nèi)容

鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定內(nèi)容主要包括：材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點缺陷、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)進行專項檢測，如火災(zāi)后鋼構(gòu)件的檢測與鑒定，鋼構(gòu)件疲勞度檢測與鑒定，鋼結(jié)構(gòu)動力檢測與鑒定等。

三、檢測鑒定流程與現(xiàn)場檢測內(nèi)容

01 檢測鑒定流程

02 現(xiàn)場檢測基本工作內(nèi)容

1)收集相關(guān)資料，如工程地質(zhì)勘查報告、設(shè)計圖和計算書、設(shè)計變更、沉降觀測記錄、施工記錄、材料質(zhì)保書、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等;

2)了解建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過災(zāi)害等;

3)現(xiàn)場基本情況調(diào)查及資料核對。當(dāng)有施工圖時，應(yīng)進行現(xiàn)場校核;若無施工圖，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實際狀態(tài)繪制測繪圖;

4)地基基礎(chǔ)的調(diào)查、鋼結(jié)構(gòu)使用環(huán)境的調(diào)查、材料性能檢測、節(jié)點連接狀況檢測、結(jié)構(gòu)損傷檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測。必要時還可進行結(jié)構(gòu)動力檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場荷載試驗等。

四、鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定評定標(biāo)準(zhǔn)

鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定應(yīng)劃分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件和結(jié)構(gòu)系統(tǒng)兩個層次。

01 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點的可靠性應(yīng)按安全性、適用性和耐久性分別鑒定，并按下列規(guī)定評定等級。

1)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點的安全性等級

2)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點的適用性等級

3)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點的耐久性等級

02 鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性應(yīng)按安全性、適用性和耐久性分別鑒定，并按下列規(guī)定評定等級。

1)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全等級

2)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的適用性等級

3)鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的耐久性等級

杭州市淳安縣危舊房屋鑒定中心

人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的廠房。按預(yù)先確定的測區(qū)數(shù)或芯樣總數(shù)在每個構(gòu)件上均勻布置測區(qū)或取樣點，嚴(yán)禁損傷止水片及底板企口;三是使后澆帶槽內(nèi)保持干燥不得有液體，廠房的構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后。修繕或建筑結(jié)構(gòu)使用功能發(fā)生變化如建筑增層，測量危房的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，對于的確難以達到抗震鑒定和加固標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物，

那么提高廠房的抗震性能可以直接在地震時減少人員與財務(wù)損失，也代表我們檢測工程師在對待檢測項目嚴(yán)格準(zhǔn)守公司的規(guī)章制度;細(xì)致熟練的檢測細(xì)節(jié)，進行廠房安全鑒定必須是已建成驗收并交付使用的廠房，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)權(quán)利的合法;廠房經(jīng)安全鑒定后。并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫！對于深基坑施工等對周邊建筑影響較大的施工方案，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑結(jié)構(gòu)圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定，一戶一驗實施細(xì)則中未涉及的檢驗項目及標(biāo)準(zhǔn)。

杭州市淳安縣危舊房屋鑒定中心,幕墻定期檢測：
幕墻工程竣工驗收后1年后需進行檢查，避免常規(guī)使用損壞，幕墻定期檢測檢查項目應(yīng)包括：
1) 幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查;幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;
2) 隱蔽點的檢查一旦出現(xiàn)問題必須進行維修或更換;
3) 密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;
4) 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效;
5) 幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。