鳳崗鎮房屋鑒定中心

　教育機構建筑物抗震問題

　　上述的分析主要是針對靜力計算而言，一般不用于結構抗震檢測性能分析。

　　現實的震害調查顯示，填充墻體的存在對框架結構的抗震性能有顯著影響，如：墻體布置的不對稱導致明顯的整體扭轉效應損壞、適當的填充墻體存在避免了房屋的整體倒塌等，在進行抗震性能分析時必須給予考慮。借助填充墻體提高房屋結構的抗震性能，關鍵是保證墻體與框架有可靠拉結，地震作用下墻體可以酥裂但不應坍塌。

　　應該指出，早期（上世紀前半頁或更早）的框架結構房屋，其框架結構設計一般就是僅考慮豎向荷載作用，水平荷載（主要是風荷載）由按構造要求設置的墻體抵抗。這個設計理念在當今幾乎被人們忘卻，在房屋的裝修改造中，人們不經意間對墻體的拆改可能造成了房屋結構性能的破壞，此類可能存在的問題在評估分析時應予甄別。

　　總的來講，框架填充墻房屋，由于填充墻體的作用，設計上可能存在較多的安全儲備，在進行既有房屋結構分析時可以適當加以利用，合理評價其安全性，避免不必要的加固處理。

　　結構安全鑒定工作主要內容：

　　1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；

　　2.建筑結構基本情況勘查；

　　3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實；

　　4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

　　5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

　　6.結構構件材料性能檢測結果分析；

　　7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

　　8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

　　9.結構安全鑒定及處理意見