杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測鑒定單位

廠房整體變形測量包括廠房不均勻沉降和傾斜量！

杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測鑒定單位,，作為杭州市可承接此地區(qū)檢測鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋杭州市房屋安全鑒定、杭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州市危房鑒定與應(yīng)急搶險、杭州市災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、杭州市筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

浙江建筑工程檢測有限公司致力于既有房屋的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)咨詢服務(wù)，擁有“房屋鑒定檢測”、“防雷檢測”“工程監(jiān)測”、“改造加固設(shè)計與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。浙江翰達(dá)技術(shù)團(tuán)隊 由多名從事房屋鑒定檢測和改造加固設(shè)計的國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程師和中級工程師等技術(shù)人員及顧問組成，其中國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問2人，中級工程師15人。

房屋安全鑒定有哪些工作內(nèi)容？
1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同；
2、委托方繳納項目訂金；
3、房屋安全鑒定專家現(xiàn)場勘查；
4、檢測結(jié)果數(shù)據(jù)收集；
5、芯樣送往實驗室檢測；
6、綜合分析、房屋鑒定評定；
7、檢測鑒定結(jié)論，鑒定報告；

邊角及GPS與基準(zhǔn)線法相結(jié)合的綜合測量方法。要使不同設(shè)計使用年限的建筑工程對完成預(yù)定的功能具有足夠的可靠度，熱像法通過測量混凝土表面溫度分布來分析鋼筋銹蝕位置和程度，廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測，所謂的合理性檢驗就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中，檢測結(jié)果能夠為廠房的使用安全性提供參考依據(jù)，工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及國家任可實驗室等廠房檢測上下游技術(shù)整合在一起，

杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測鑒定單位;

近年來各種各樣的“豆腐渣”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴(yán)重的資源浪費，更給人民群眾的生命財產(chǎn)安全造成不可磨滅的損傷，在形形色色的問題工程背後，不僅存在著開發(fā)商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優(yōu)質(zhì)工程”、“樣板工程”等華麗的“標(biāo)簽”。那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題我們該怎么辦？

房屋安全鑒定

房屋存在質(zhì)量問題該如何處理?

一、找開發(fā)商協(xié)商，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系，開發(fā)商作為小區(qū)住宅的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任，開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。

二、因房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)行政主管部門投訴。對於影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，業(yè)主可以直接委托具有房屋安全鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行鑒定，根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

三、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴。在這裏房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編提醒購房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

實例：

位於蕪湖市某小區(qū)裏，一棟蓋好才三年多的住宅樓因為地基發(fā)生了不均勻沉降，造成整棟樓向一側(cè)傾斜。樓體的一單元和二單元之間的連接處硬是被拉開出一條30公分的裂口，在事情發(fā)生後，開發(fā)商委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來對整棟樓做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。根據(jù)檢測的結(jié)論，蕪湖市房屋安全鑒定處將某小區(qū)9號樓確定為局部危房。

據(jù)蕪湖市某小區(qū)9號樓的業(yè)主反映，他們家的牆面上出現(xiàn)了大量的裂縫，特別是二單元的房子，客廳的那面牆從房頂一直裂到了地下，這些裂縫縫隙較大、貫通牆體。某小區(qū)9號樓地面有18層，總共144戶。許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，牆面上的裂紋越來越多，小裂紋慢慢變成了大裂紋。不僅如此，整棟樓的兩個單元甚至從中間裂開了，裂縫中還透著光亮。

業(yè)主們表示，原先這兩塊混泥土是連接一單元和二單元的分界線，它們是貼合在一起的，但是現(xiàn)在已經(jīng)裂開30公分了，比他的手臂還要長?，F(xiàn)在整個樓體的結(jié)構(gòu)是往西邊在傾斜的。在某小區(qū)的售樓部裏，地產(chǎn)工程部的副部長王生說，前期因為他們9號樓邊上有個商鋪，樓體本身在不均勻沉降，地下室是個整板，也造成商鋪在沉降的過程中，帶動了9號樓的沉降。

房屋安全鑒

業(yè)主們把情況反映到了蕪湖市。當(dāng)天，蕪湖市召開聯(lián)席會議，確定由業(yè)主認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)來對整棟樓做結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)駐小區(qū)，對某小區(qū)9號樓的檢測正式開始。據(jù)了解作為房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)單位，也作為工程質(zhì)量弟一責(zé)任人，他在工程開工建設(shè)前是簽過終身承諾書的，對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。

經(jīng)過房屋安全鑒定工作人員兩個多月的緊張工作，6月上旬，依據(jù)《民用建築可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》作出評定：蕪湖市某小區(qū)9號樓的安全性等級評定為Csu級，使用性等級評定為Css級。Csu級是顯著影響整體承載，也是顯著影響整體功能的。根據(jù)它這個結(jié)論來講，判斷它是局部危房。

為保證樓內(nèi)人員生命和財產(chǎn)的安全，房屋安全鑒定處要求開發(fā)商立即啟動處置程序，也就是整棟樓撤離。

如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫?？梢詫⒔Y(jié)構(gòu)性裂縫區(qū)分為脆性破壞和塑性破壞兩種，Bu級在目標(biāo)使用期內(nèi)不顯著影響結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全。改造過程一般情況下需拆改廠房的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件！彈性模量等在加固中影響較大的參數(shù)也進(jìn)行了規(guī)定，必要時加鋼筋來滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有的承載力，鹵委托方確定或由委托方與檢測方協(xié)商確定的樣本抽取方法，購房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的！杭州市西湖區(qū)房屋安全鑒定房屋檢測鑒定單位房屋變形檢測要求
歷史建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。
相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前，應(yīng)通過現(xiàn)場調(diào)查判斷這些部位原設(shè)計是否在同一標(biāo)高、后期是否曾改動標(biāo)高等。
豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結(jié)果應(yīng)與相對沉降測量結(jié)果互相校核，并結(jié)合沉降裂縫的分布規(guī)律進(jìn)行分析。