鶴山民宿房屋鑒定有限公司

我公司從事鶴山房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。鶴山民宿房屋鑒定 ，鶴山房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，鶴山各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

房屋安全檢測是房屋改造后必不可少的檢測項目，改造后的建筑整體結(jié)構(gòu)會發(fā)生變化，安全性也會隨著結(jié)構(gòu)的改變而自然改變。利用一系列檢測儀器、設(shè)備、工具及軟件驗算等技術(shù)手段，對建筑物結(jié)構(gòu)及原材料的外觀或內(nèi)部物理、化學(xué)性能等進(jìn)行檢測，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。重點通過現(xiàn)場檢測及調(diào)查、結(jié)構(gòu)分析驗算等方式，對房屋安全性進(jìn)行評估，排除安全隱患、危險征兆等需要進(jìn)行房屋安全性評定的情況。

一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全等級時，主要依據(jù)房屋的抗震設(shè)防烈度。

地震設(shè)防烈度是衡量建筑結(jié)構(gòu)抗震能力的重要**，一般分為六類：

弟一類：6級;第二類：7級;第三類：8級;第四類：9級;第五類：10級;

房屋的抗震設(shè)防類別由國務(wù)院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對未達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定的既有建(構(gòu))筑物的處理原則為：

一是對嚴(yán)重威脅人民生命財產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論確定其安全級別，方可進(jìn)行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險房屋的不得**或擅自改變用途用于非公共活動場所或者生產(chǎn)經(jīng)營性活動場所等違法行為的查處依照國家有關(guān)法律及法規(guī)執(zhí)行。

房屋鑒定包括哪些內(nèi)容?
在進(jìn)行房屋鑒定的時候，墻體裂縫的鑒定是一個重要方面，從表面上來看zui直觀的就是要看一下房屋的外墻有沒有明顯的裂痕，房屋內(nèi)部有沒有出現(xiàn)很明顯的墻體裂痕，這些用肉眼就能看到的方面肯定是房屋安全性鑒定的一個方面。
建造房屋時所使用的混凝土強(qiáng)度，以及樓板的厚度，甚至是鋼筋的分布情況都是在進(jìn)行房屋鑒定的時候需要著重進(jìn)行考查的。這樣才能對房屋整體結(jié)構(gòu)的可靠性做出一個合理的評估。
在進(jìn)行房屋鑒定的時候，是要對房屋的安全性方面，適用性方面以及耐久性方面綜合進(jìn)行考查的，由于我們國家的房屋大部分都是使用混凝土結(jié)構(gòu)建造而成的，所以一般都使用混凝土強(qiáng)度檢測方法來進(jìn)行具體的檢測工作。

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當(dāng)遇到下列情況之一時，應(yīng)對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進(jìn)行檢測：

1、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定;

2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

3、建筑大修前的可靠性鑒定;

4、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;

5、建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定;

6、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定;

7、對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

混凝土強(qiáng)度檢測之回彈法
綜合比較用于混凝土強(qiáng)度檢測的常用方法，應(yīng)用回彈法的成本相對較低，且操作過程簡單?；貜椃ㄊ且环N工作效率非?？捎^的混凝土強(qiáng)度檢測方法，因而是當(dāng)前應(yīng)用zui為廣泛的檢測方式之一。根據(jù)不同強(qiáng)度的混凝土具有不同的抗壓強(qiáng)度以及不同的表面硬度，可以利用回彈法進(jìn)行檢測，但是由于混凝土的這兩種性質(zhì)容易受到多方面因素的影響，導(dǎo)致利用回彈法進(jìn)行強(qiáng)度檢測的結(jié)果會出現(xiàn)較大的誤差。另外，還要注意回彈修正方面的問題。

我司從事各類房屋檢測鑒定工作，擁有先進(jìn)、齊的檢測儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的檢測領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。