鶴山民宿房屋鑒定有限公司

我公司從事鶴山房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。鶴山民宿房屋鑒定 ，鶴山房屋安全檢測機構，鶴山各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋安全檢測是房屋改造后必不可少的檢測項目，改造后的建筑整體結構會發(fā)生變化，安全性也會隨著結構的改變而自然改變。利用一系列檢測儀器、設備、工具及軟件驗算等技術手段，對建筑物結構及原材料的外觀或內(nèi)部物理、化學性能等進行檢測，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。重點通過現(xiàn)場檢測及調(diào)查、結構分析驗算等方式，對房屋安全性進行評估，排除安全隱患、危險征兆等需要進行房屋安全性評定的情況。

一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結構安全等級時，主要依據(jù)房屋的抗震設防烈度。

地震設防烈度是衡量建筑結構抗震能力的重要**，一般分為六類：

弟一類：6級;第二類：7級;第三類：8級;第四類：9級;第五類：10級;

房屋的抗震設防類別由國務院規(guī)定并發(fā)布。 根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，對未達到現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》中有關規(guī)定的既有建(構)筑物的處理原則為：

一是對嚴重威脅人民生命財產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無法采取加固改造措施的必須進行鑒定，并根據(jù)鑒定結論確定其安全級別，方可進行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險房屋的不得**或擅自改變用途用于非公共活動場所或者生產(chǎn)經(jīng)營性活動場所等違法行為的查處依照國家有關法律及法規(guī)執(zhí)行。

房屋鑒定包括哪些內(nèi)容?
在進行房屋鑒定的時候，墻體裂縫的鑒定是一個重要方面，從表面上來看zui直觀的就是要看一下房屋的外墻有沒有明顯的裂痕，房屋內(nèi)部有沒有出現(xiàn)很明顯的墻體裂痕，這些用肉眼就能看到的方面肯定是房屋安全性鑒定的一個方面。
建造房屋時所使用的混凝土強度，以及樓板的厚度，甚至是鋼筋的分布情況都是在進行房屋鑒定的時候需要著重進行考查的。這樣才能對房屋整體結構的可靠性做出一個合理的評估。
在進行房屋鑒定的時候，是要對房屋的安全性方面，適用性方面以及耐久性方面綜合進行考查的，由于我們國家的房屋大部分都是使用混凝土結構建造而成的，所以一般都使用混凝土強度檢測方法來進行具體的檢測工作。

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當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結構現(xiàn)狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1、建筑結構安全鑒定;

2、建筑結構抗震鑒定;

3、建筑大修前的可靠性鑒定;

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定;

5、建筑結構達到設計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定;

6、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定;

7、對既有建筑結構的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

混凝土強度檢測之回彈法
綜合比較用于混凝土強度檢測的常用方法，應用回彈法的成本相對較低，且操作過程簡單。回彈法是一種工作效率非?？捎^的混凝土強度檢測方法，因而是當前應用zui為廣泛的檢測方式之一。根據(jù)不同強度的混凝土具有不同的抗壓強度以及不同的表面硬度，可以利用回彈法進行檢測，但是由于混凝土的這兩種性質(zhì)容易受到多方面因素的影響，導致利用回彈法進行強度檢測的結果會出現(xiàn)較大的誤差。另外，還要注意回彈修正方面的問題。

我司從事各類房屋檢測鑒定工作，擁有先進、齊的檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的檢測領域的專家教授。業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。