北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園物業(yè)租賃部：

北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)將建設(shè)成為廣告產(chǎn)業(yè)鏈條全覆蓋的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以“功能帶動(dòng)，產(chǎn)業(yè)集群”發(fā)展模式，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)向園區(qū)聚集，促進(jìn)北京廣告產(chǎn)業(yè)向集約化、化、規(guī)模化、國際化方向發(fā)展。項(xiàng)目一期建筑將主要承載廣告要素交易平臺、一站式政府服務(wù)大廳等功能。二期為國家廣告博物館量身打造，承載公益廣告平臺，滿足廣告人才培養(yǎng)、孵化、輸出基地等承載功能;三期將以影視拍攝、制作基地的形式實(shí)施建設(shè)，在空間上滿足廣告行業(yè)需求。建成中國廣告博物館，將重點(diǎn)引進(jìn)內(nèi)容原創(chuàng)、投融資、版權(quán)服務(wù)、中介資訊等行業(yè)企業(yè)、總部基地，以北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園為核心，拓展延伸廣告產(chǎn)業(yè)鏈條。

北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)是行政管理總局認(rèn)定的廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為全國首批認(rèn)證的九大廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，位于北京電視臺新址南側(cè)200米處，西大望路甲12號，北臨通惠河南岸，西至東三環(huán)慶豐公園，南至京秦鐵路，東至西大望路，規(guī)劃占地面積約35萬平方米，目前，園區(qū)已建成12萬平方米，并于2012年5月31日開業(yè)投入運(yùn)營。

根據(jù)園區(qū)功能定位和發(fā)展方向，北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園將重點(diǎn)打造全國廣告產(chǎn)品交易中心、廣告產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)中心、廣告產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中心、廣告產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)中心和優(yōu)勢廣告企業(yè)聚集中心五個(gè)中心建設(shè)。并為保障園區(qū)各項(xiàng)功能的充分實(shí)現(xiàn)，還將搭建公共技術(shù)服務(wù)平臺、公共信息發(fā)布平臺、公共行業(yè)中介服務(wù)平臺、廣告展示平臺與政府“一站式”服務(wù)平臺等五個(gè)公共服務(wù)平臺，并設(shè)立園區(qū)公共服務(wù)大廳，為園區(qū)企業(yè)提供“一站式”、“零距離”服務(wù)。

目前，園區(qū)已引入中國雅虎、淘寶網(wǎng)、北京國際廣告?zhèn)髅郊瘓F(tuán)、引力傳媒股份有限公司、聯(lián)動(dòng)文化(北京)有限公司、酷聽網(wǎng)、北視英特維文化傳播有限公司等30余家品牌企業(yè)入駐，全部為廣告、傳媒、文化傳播等行業(yè)總部型或地方總部型企業(yè)。

園區(qū)以“政府支持、市場主導(dǎo)、功能帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)集群”為原則，積極響應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”時(shí)代要求，促進(jìn)首都廣告產(chǎn)業(yè)集約化、化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化和國際化發(fā)展。園區(qū)一期已建成12萬平方米并投入使用，匯聚了北京國際廣告?zhèn)髅郊瘓F(tuán)、引力傳媒、阿里巴巴、聯(lián)動(dòng)文化等150余家國內(nèi)廣告和新媒體企業(yè)，入駐率98%，集聚效應(yīng)顯著。

特別是中國廣告協(xié)會(huì)、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)相繼入駐園區(qū)，在園區(qū)定期舉辦活動(dòng)，為園區(qū)企業(yè)提供了政策解讀、行業(yè)咨詢、宣傳推介、溝通交流等服務(wù)，加強(qiáng)了園區(qū)企業(yè)間的產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)升級，促進(jìn)了園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化、化發(fā)展，營造了良好的廣告產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)。下一步，園區(qū)將由單純的土地運(yùn)營向綜合的“產(chǎn)業(yè)開發(fā)”和“氛圍培育”轉(zhuǎn)變，在打造品質(zhì)園區(qū)的加快發(fā)展行業(yè)滲透以及產(chǎn)業(yè)鏈條的完善，布局文化創(chuàng)意大產(chǎn)業(yè)融合。

北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)樓盤參數(shù)：

類 型： 創(chuàng)意園區(qū)(甲級)

租賃方式： 2年起租

地址：北京朝陽區(qū)西大望甲12號通惠國際傳媒廣場

開發(fā)商： 通惠國際投資管理中心

總建筑面積： 500000 平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2000 平方米

樓 層： 8 層

層高/凈高： 4.0米/3.2米

使用率： 75%

綠化率： 30%

物業(yè)配套：

電 梯： 客梯 2部，貨梯 1部

內(nèi)部配套： 一級網(wǎng)絡(luò)、地下車庫、園區(qū)食堂、大中小型會(huì)議室

竣工年月： 2010年3月

周邊配套：

酒店：麗楓酒店、漢庭酒店、華驛酒店156米、如家酒店、北京萬達(dá)文華酒店、蘋果酒店公寓。

餐飲：旺順閣魚頭泡餅、酷湘·江南庭院餐廳·正統(tǒng)湘菜、K泰星空帳篷餐廳、不相離融合鹽幫菜、阿潘答餐廳、每度日本料理、仔皇煲、眉州東坡酒樓、局氣。

銀行：交通銀行、中國工商銀行、北京銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、星展銀行、中國銀行、中國銀行。

北京國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通指引：

附近公交：11路; 30路; 31路; 486路; 595路; 605路; 621路; 715路; 973路; 985路; 988路

地鐵線路：1號線大望路站