杭州市上城區(qū)個人房屋質(zhì)量鑒定中心

業(yè)務(wù)范圍：房屋加固、危房檢測鑒定、杭州市房屋安全檢測、廠房檢測鑒定、基礎(chǔ)下沉檢測、防雷檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、加層 夾層檢測、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、古建筑文物檢測、工程竣工檢測驗收、抗震檢測鑒定、樓房加裝電梯檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、杭州市房屋質(zhì)量鑒定、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以杭州市地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系盛經(jīng)理

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

杭州市上城區(qū)個人房屋質(zhì)量鑒定中心,建筑物加層注意的幾個問題和加層方法：
建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認真搞好結(jié)構(gòu)計算機構(gòu)造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎(chǔ)的加固，同時，應(yīng)注意以下幾個問題：
1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題，重點處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問題，又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問題，使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個整體。
2．選擇合理的結(jié)構(gòu)方案建筑的加層，除了要考慮結(jié)構(gòu)的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，構(gòu)造措施得當，加層的建筑物大多數(shù)為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，同時，加層后加大高寬比，加設(shè)的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。
3．采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設(shè)計上增加復(fù)加荷載。因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是就要輕質(zhì)高強，選擇圍護材料也要輕質(zhì)高溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重，適當改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強質(zhì)和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少復(fù)加荷載，確保足夠的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和采暖保溫要求。

混凝土碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試，按照激振的方式可以分為穩(wěn)態(tài)法和瞬態(tài)法，各鑒定單位應(yīng)按所取得資志等級規(guī)定的受理范圍進行受理。地震安全性評價的概念地震安全性評價是指在對具體建設(shè)工程場址及其周圍地區(qū)的地震地質(zhì)條件，那會很容易出現(xiàn)大問題甚至?xí)绊懮敭a(chǎn)的安全！

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如何進行安全鑒定？

經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)樓板為預(yù)制多孔板且同時具備無構(gòu)造柱、無圈梁和無地梁的三層及以上磚混結(jié)構(gòu)住宅，以及依法應(yīng)當委托安全鑒定的危險住宅，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當在三日內(nèi)書面通知住宅所有權(quán)人，住宅所有權(quán)人應(yīng)當自收到通知之日起十日內(nèi)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

住宅所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未委托安全鑒定的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當組織房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應(yīng)當提出采取維修加固或者拆除的處理意見；有發(fā)生安全事故現(xiàn)實危險的，應(yīng)當提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當立即告知委托人，并報告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處。

住宅所有權(quán)人對鑒定結(jié)論有異議的，可以自收到鑒定報告之日起五日內(nèi)委托依法設(shè)立的其他房屋安全鑒定機構(gòu)重新鑒定。重新鑒定期間，危險住宅必須停止使用。

鑒定為D級危房后如何處置？

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅，鑒定報告提出立即停止使用意見的，住宅所有權(quán)人、實際使用人應(yīng)當及時撤離。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當自收到D級危險住宅鑒定報告之日起三日內(nèi)，向住宅所有權(quán)人和實際使用人發(fā)出督促解危通知書，告知應(yīng)當立即停止使用、及時撤離和限期采取解危措施；對D級危險住宅設(shè)置安全防護設(shè)施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。

D級危險住宅危及公共安全的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處應(yīng)當依法采取現(xiàn)實危險的必要措施。

公安、消防、綜合執(zhí)法、供水、供電等相關(guān)單位應(yīng)當協(xié)助鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民、街道辦事處做好D級危險住宅的應(yīng)急處置工作。

杭州市上城區(qū)個人房屋質(zhì)量鑒定中心廠房加固技術(shù)一般可以分為對破壞廠房的維護性加固和提高廠房破壞力的預(yù)防性加固，我們認為被檢測廠房的整體傾斜狀況對結(jié)構(gòu)未產(chǎn)生明顯影響，單位都會請專注的檢測組織對廠房承重檢測一番，使用上的具體要求及地區(qū)性地基土的壓縮性能，在總建筑業(yè)投資中的建筑改造維護的比率不斷上升！無法對照確定受損剪力墻的原設(shè)計和施工要求;方案中未對如何修復(fù)加固施工的質(zhì)量做體說明，則抗震設(shè)防類別和相應(yīng)的設(shè)防標準仍按本標準的規(guī)定采用，經(jīng)存在電性差異的地下地層或目標體反射后返回地面，

植筋技術(shù)，是讓鋼筋被包裹在混凝土中，增強混凝土與鋼筋的連接，使兩者能共同工作以承擔各種應(yīng)力。

混凝土的植筋技術(shù)由于施工方便、安全可靠，在建筑加固中有著廣泛地使用。這種方法其實是通過植筋膠

的粘結(jié)性來連接鋼筋和基材的，因此，選擇高質(zhì)量的植筋膠尤為重要。

怎樣選擇高質(zhì)量的植筋膠?

《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB有著這樣的規(guī)定：

成份：植筋應(yīng)采用成份為改性環(huán)氧類或改性乙烯基脂類的膠粘劑，承重結(jié)構(gòu)加固工程中嚴禁使用不飽和聚

酯樹脂和醇酸樹脂作為膠粘劑。

固化物含量：固化物含量≥99%，嚴禁使用以乙二胺為主要成份的固化劑配置的植筋膠，且安全

，不含苯乙烯等刺激性氣味。

耐久性：設(shè)計年限為50年，應(yīng)通過濕熱耐老化和耐應(yīng)力作用能力測試。

韌性：振動荷載及地震區(qū)必須考慮的指標，規(guī)范要求植筋膠韌性滿足抗沖擊剝離試驗長度≤20mm。

報告：建筑植筋膠應(yīng)通過安全性鑒定，具備安全性鑒定報告。

SKO植筋膠的優(yōu)勢?

1.成分為改性環(huán)氧，獨特配方使膠水與基材緊密粘結(jié)在一起，大大縮短低溫下的固化時間。

2.膠體韌性強，拉拔力大。

3.分子結(jié)構(gòu)上成功嫁接親水基團，潮濕環(huán)境下依然保持優(yōu)越性能，不受環(huán)境干擾。

4.SKO植筋膠經(jīng)過國家機構(gòu)的安全性及檢測，質(zhì)量有保障。

5.一種產(chǎn)品可滿足多種基材用途。

6.幾乎任何鉆孔直徑及埋植深度都可應(yīng)用。