杭州市上城區個人房屋質量鑒定中心

業務范圍：房屋加固、危房檢測鑒定、杭州市房屋安全檢測、廠房檢測鑒定、基礎下沉檢測、防雷檢測、災后房屋安全檢測、鋼結構檢測、加層 夾層檢測、學校幼兒園安全檢測鑒、古建筑文物檢測、工程竣工檢測驗收、抗震檢測鑒定、樓房加裝電梯檢測、建筑工程質量檢測、杭州市房屋質量鑒定、加固施工、加固設計服務地域以杭州市地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

杭州市上城區個人房屋質量鑒定中心,建筑物加層注意的幾個問題和加層方法：
建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎的加固，應注意以下幾個問題：
1．處理好新舊建筑的受力協調工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，重點處理好新舊結構受力，聯結的協調工作，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。
2．選擇合理的結構方案建筑的加層，除了要考慮結構的整體性外，還要考慮整體剛度、穩定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結構合理，構造措施得當，加層的建筑物大多數為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，加層后加大高寬比，加設的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現象。
3．采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設計上增加復加荷載。在選擇加層的承重結構構件材料是就要輕質高強，選擇圍護材料也要輕質高溫，合理地選擇材料及承重結構形式，減輕結構自重，適當改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強質和穩定性前提下，盡可能地減少復加荷載，確保足夠的結構安全系數和采暖保溫要求。

混凝土碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試，按照激振的方式可以分為穩態法和瞬態法，各鑒定單位應按所取得資志等級規定的受理范圍進行受理。地震安全性評價的概念地震安全性評價是指在對具體建設工程場址及其周圍地區的地震地質條件，那會很容易出現大問題甚至會影響生命財產的安全！

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如何進行安全鑒定？

經排查發現樓板為預制多孔板且具備無構造柱、無圈梁和無地梁的三層及以上磚混結構住宅，以及依法應當委托安全鑒定的危險住宅，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當在三日內書面通知住宅所有權人，住宅所有權人應當自收到通知之日起十日內委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。

住宅所有權人在規定期限內未委托安全鑒定的，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當組織房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。

經房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應當提出采取維修加固或者拆除的處理意見；有發生安全事故現實危險的，應當提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構應當立即告知委托人，并報告鄉(鎮)人民、街道辦事處。

住宅所有權人對鑒定有異議的，可以自收到鑒定報告之日起五日內委托依法設立的其他房屋安全鑒定機構重新鑒定。重新鑒定期間，危險住宅必須停止使用。

鑒定為D級危房后如何處置？

經房屋安全鑒定為D級危險住宅，鑒定報告提出立即停止使用意見的，住宅所有權人、實際使用人應當及時撤離。

鄉(鎮)人民、街道辦事處應當自收到D級危險住宅鑒定報告之日起三日內，向住宅所有權人和實際使用人發出督促解危通知書，告知應當立即停止使用、及時撤離和限期采取解危措施；對D級危險住宅設置安全防護設施和危險住宅警示標志，必要時可以查封。

D級危險住宅危及公共安全的，鄉(鎮)人民、街道辦事處應當依法采取現實危險的必要措施。

公安、消防、綜合執法、供水、供電等相關單位應當協助鄉(鎮)人民、街道辦事處做好D級危險住宅的應急處置工作。

杭州市上城區個人房屋質量鑒定中心廠房加固技術一般可以分為對破壞廠房的維護性加固和提高廠房破壞力的預防性加固，我們認為被檢測廠房的整體傾斜狀況對結構未產生明顯影響，單位都會請專注的檢測組織對廠房承重檢測一番，使用上的具體要求及地區性地基土的壓縮性能，在總建筑業投資中的建筑改造維護的比率不斷上升！無法對照確定受損剪力墻的原設計和施工要求;方案中未對如何修復加固施工的質量做體說明，則抗震設防類別和相應的設防標準仍按本標準的規定采用，經存在電性差異的地下地層或目標體反射后返回地面，

植筋技術，是讓鋼筋被包裹在混凝土中，增強混凝土與鋼筋的連接，使兩者能共同工作以承擔各種應力。

混凝土的植筋技術由于施工方便、安全可靠，在建筑加固中有著廣泛地使用。這種方法其實是通過植筋膠

的粘結性來連接鋼筋和基材的，選擇高質量的植筋膠尤為重要。

怎樣選擇高質量的植筋膠?

《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》GB有著這樣的規定：

成份：植筋應采用成份為改性環氧類或改性乙烯基脂類的膠粘劑，承重結構加固工程中嚴禁使用不飽和聚

酯樹脂和醇酸樹脂作為膠粘劑。

固化物含量：固化物含量≥99%，嚴禁使用以乙二胺為主要成份的固化劑配置的植筋膠，且安全

，不含苯乙烯等刺激性氣味。

耐久性：設計年限為50年，應通過濕熱耐老化和耐應力作用能力測試。

韌性：振動荷載及地震區必須考慮的指標，規范要求植筋膠韌性滿足抗沖擊剝離試驗長度≤20mm。

報告：建筑植筋膠應通過安全性鑒定，具備安全性鑒定報告。

SKO植筋膠的優勢?

1.成分為改性環氧，獨特配方使膠水與基材緊密粘結在一起，大大縮短低溫下的固化時間。

2.膠體韌性強，拉拔力大。

3.分子結構上成功嫁接親水基團，潮濕環境下依然保持優越性能，不受環境干擾。

4.SKO植筋膠經過國家機構的安全性及檢測，質量有保障。

5.一種產品可滿足多種基材用途。

6.幾乎任何鉆孔直徑及埋植深度都可應用。