韓城工程預算(以下簡稱工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
韓城工程預算的種類:
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件,是韓城工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個單項工程綜合預算和相關(guān)費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個單項工程(設計單元)造價的文件,是韓城總預算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
韓城做工程預算套定額-代做造價機構(gòu)
投招標過程的預算價限審計,就是建設單位在進行招投標之前,就委托審計單位先確定本項目的合理造價,目的是對本次招標項目價格要控制住最合理的范圍內(nèi),即不讓施工單位吃虧、又不讓建設單位多付工程款,也就是說這個預算現(xiàn)價讓建設單位、施工單位都能接受,不偏移哪一家。
韓城工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當韓城建設項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。
工程預算控制,不僅可以規(guī)范造價的內(nèi)容,還能總結(jié)成本消費。
竣工階段的造價控制,需落實驗收與質(zhì)量檢測,做好造價審核的工作。
分析竣工階段造價控制的策略,如:
(1)遵循竣工階段造價核算的合同要求,嚴格審核中的變更問題,強化變更項目的模式化計量,以免影響竣工造價控制的效果;
(2)深入研究工程施工中實際產(chǎn)生的工程量,積極落實到竣工階段,保障工程預算的平衡化發(fā)展;
(3)按照工程的實工程的實際,商議工程中出現(xiàn)的賠償、補償問題,列出工程中的支出數(shù)據(jù),在整體上控制竣工階段的造價。
預制砼工程量計算規(guī)則:
(1)計算規(guī)則預制砼工程量,一般均以工程預算編制圖示尺寸的實際體積乘以相應的損耗率計算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。
(2)計算公式預制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預制砼構(gòu)件=圖示體積×1.015。
工程量計算規(guī)則
(1)預制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。
(2)灌注樁中用到的預制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。
(3)預制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。
(4)預制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。
不扣除孔洞的體積。
(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構(gòu)件砼子目。
韓城工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。
2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。
工程量實際完成計量審核的具體流程:
(1)承包人按專業(yè)條款的約定時間,提交當月(或節(jié)點)完成形象進度,監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時間內(nèi)核實已完工程量。
對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認可。
(2)對月度(節(jié)點)工程價款結(jié)算書進行審核,首先審核簽證記錄的真實性、合法性,然后核定確認工程量;審核工程所套定額或清單價是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符,實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化,必須獲取必要的簽證,對暫定價款、綜合單價調(diào)整、變更進度款要根據(jù)合同中的規(guī)定,審核時據(jù)實調(diào)整。
工程預算員是建筑行業(yè)中非常重要的職業(yè)之一。
他們的工作對于工程項目的成功非常關(guān)鍵。
隨著科技的不斷發(fā)展,工程預算員的工作也在不斷變化和發(fā)展,現(xiàn)在越來越多的工程預算員開始使用計算機輔助設計(CAD)軟件來完成測量和計算工作。
這使得工程預算員能夠更快速、更準確地完成工作,并且能夠更好地與其他專業(yè)人員合作。