金橋東方谷里制造港研發辦公樓出租

項目參數

樓盤名稱：東方谷里制造港

樓盤地址：上海浦東金橋金港路121號

在租面積：170-5000平（可分割，可組合，可注冊）

租金報價：4.5元/平/天（看中可談）

物業費用：12元/平/月（不含能耗費）

停車費：600元/月

免租期：2個月（按照面積具體談）

交付標準：公共部位精裝，辦公區域地面架空地板、頂部噴涂處理

電梯：6部客梯，1部貨梯

空調系統：VRV中央空調，獨立新風系統

層高：1-3樓5米，4-5樓4米

承重：200公斤/平方米

得房率：78%以上

軌道交通:本項目位于金港路金海路交匯處，已開通地鐵9號線金橋站3號口直線距離約100米。已開工建設的地鐵21號線金橋站（1號 AB 兩個出入口）設置貼近本園區門口。

公交車：附近金港路、金海路、金高路公交站共有10條線路：630路991路993路993路區間蔡陸專線浦東42路911路區間等公交線路。

駕車：本項目緊貼中環線，所在金港路左轉后直接連通楊高路及中環高架橋。距離陸家嘴金融區約7

項目地址公里、20分鐘車程。金港路口右轉金海路，約5公里10分鐘直通外環線。距離浦東國際機場約

30公里（約25分鐘）

周邊商業:LaLaport 購物中心,金橋太茂商業廣場

附近酒店:萬豪酒店,金豐富豪大酒店亞朵酒店,仲鑫大酒店

配套公寓:本項目所屬公司擁有1000余間環境優雅、設施齊全、服務良好的精品白領公寓作為項目生活配套（具體位置新金橋路1088號及金皖路501號酒店及白領公寓）。