金橋東方谷里制造港研發(fā)辦公樓出租

項(xiàng)目參數(shù)

樓盤名稱：東方谷里制造港

樓盤地址：上海浦東金橋金港路121號(hào)

在租面積：170-5000平（可分割，可組合，可注冊(cè)）

租金報(bào)價(jià)：4.5元/平/天（看中可談）

物業(yè)費(fèi)用：12元/平/月（不含能耗費(fèi)）

停車費(fèi)：600元/月

免租期：2個(gè)月（按照面積具體談）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共部位精裝，辦公區(qū)域地面架空地板、頂部噴涂處理

電梯：6部客梯，1部貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)，獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)

層高：1-3樓5米，4-5樓4米

承重：200公斤/平方米

得房率：78%以上

軌道交通:本項(xiàng)目位于金港路金海路交匯處，已開通地鐵9號(hào)線金橋站3號(hào)口直線距離約100米。已開工建設(shè)的地鐵21號(hào)線金橋站（1號(hào) AB 兩個(gè)出入口）設(shè)置貼近本園區(qū)門口。

公交車：附近金港路、金海路、金高路公交站共有10條線路：630路991路993路993路區(qū)間蔡陸專線浦東42路911路區(qū)間等公交線路。

駕車：本項(xiàng)目緊貼中環(huán)線，所在金港路左轉(zhuǎn)后直接連通楊高路及中環(huán)高架橋。距離陸家嘴金融區(qū)約7

項(xiàng)目地址公里、20分鐘車程。金港路口右轉(zhuǎn)金海路，約5公里10分鐘直通外環(huán)線。距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約

30公里（約25分鐘）

周邊商業(yè):LaLaport 購(gòu)物中心,金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)

附近酒店:萬豪酒店,金豐富豪大酒店亞朵酒店,仲鑫大酒店

配套公寓:本項(xiàng)目所屬公司擁有1000余間環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施齊全、服務(wù)良好的精品白領(lǐng)公寓作為項(xiàng)目生活配套（具體位置新金橋路1088號(hào)及金皖路501號(hào)酒店及白領(lǐng)公寓）。