西平縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司

檢測內(nèi)容過程：

　　(1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

　　(2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

　　(3)抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

　　(4)檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

　　(5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

　　(6)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

　　(7)根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

　　(8)檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測核心進行技術(shù)審查。

　1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。

　　2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學：混凝土強度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定，取95%保證率。

　　3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。

　　4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。

　　5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。

　　6、對廠房的整體質(zhì)量進行評估。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的開裂問題非常普遍，裂縫產(chǎn)生的原因很多，看是老生常談，但有時也未能引起相關(guān)方的足夠重視?，F(xiàn)在基本上都是商品混凝土，材料質(zhì)量基本能夠得到保障，問題有時就出現(xiàn)流通環(huán)節(jié)、施工過程控制以及環(huán)境因素等方面。

　房屋結(jié)構(gòu)檢測過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

　　城市建筑物抗震加固在抗震減災(zāi)中顯示極其重要的作用，如果發(fā)生地震，它就成為防止建筑物倒塌破壞，抗震減災(zāi)的可以選擇]目標。城市建筑物抗震加固設(shè)防的四個環(huán)節(jié)包括：選址、設(shè)計、施工、抗震加固現(xiàn)有工程，它們幾個每一個環(huán)節(jié)都很重要，相輔相成，缺一不可。要認真把好建筑物工程場地的選址關(guān)，及時搞好建設(shè)工程的抗震設(shè)防，扎實做好老舊建筑物的加固改造，切實加強施工階段的質(zhì)量監(jiān)督檢查。

　　城市人口和建筑物集中且密度大，與鄉(xiāng)村地區(qū)相對比，高樓居多，城市震災(zāi)要嚴重得多。建筑物的倒塌是造成地震時經(jīng)濟損失和人員傷亡的主要原因。國內(nèi)外歷次地震經(jīng)驗表明，進行抗震加固現(xiàn)有建筑物，可以減輕地震災(zāi)害所造成的損失。

　歷史建筑材料的力學性能檢測，包括混凝土、砌體、鋼材、木材等材料，主要采用非破損檢測與破損檢測相結(jié)合的方法。

　　一、常用方法

　　采用非破損方法檢測時，應(yīng)先調(diào)查實際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性;除非現(xiàn)場條件不允許，非破損檢測結(jié)果應(yīng)用破損檢測結(jié)果校核修正。破損檢測的部位應(yīng)選擇與非破損檢測相同的部位。

　　二、檢測單元選取

　　除建造年代明顯不同(或后期有加層改建)、所用材料明顯不同者外，歷史建筑的材料性能可將不同樓層作為一個檢測單元進行推定;當某樓層的實測材料性能與其他樓層有明顯差異時，應(yīng)將該樓層單獨作為一個檢測單元進行推定，該樓層的抽樣數(shù)量應(yīng)相應(yīng)增加。

　　三、材料檢測

　　1)混凝土

　　混凝土強度的檢測，非破損方法應(yīng)優(yōu)選超聲回彈綜合法，保護要求較高、現(xiàn)場檢測條件較差時，也可采用回彈法，但兩種方法均應(yīng)用鉆芯法校核修正。

　　混凝土強度檢測抽樣數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標準的要求，且每層不應(yīng)少于6個;同一檢測單元內(nèi)的鉆芯法抽樣數(shù)量不應(yīng)少于3個。

　　2)砌體

　　砌體材料強度可才有間接法檢測，但應(yīng)采用直接法進行修正和校核。

　　砌體材料的間接法檢測，粘土磚強度可采用回彈法檢測，砂漿強度可采用貫入法或回彈法檢測。間接法檢測的抽樣數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標準的要求，且每層不應(yīng)少于6個。

　　砌體材料的直接法檢測，可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪法檢測砌體抗剪強度。同一檢測單元內(nèi)抽樣數(shù)量不應(yīng)少于3個。

　　3)鋼材

　　鋼材力學性能檢測，在保證結(jié)構(gòu)安全的情況下，應(yīng)優(yōu)先選取在合適部位截取試件直接試驗的直接法。

　　采用表面硬度法或化學分析法進行檢測時宜采用直接法進行修正和校核。同一檢測單元內(nèi)的抽樣數(shù)量不宜少于3個。

　　4)木材

　　木結(jié)構(gòu)檢測，應(yīng)對木材種類進行調(diào)查和確認，對木材老化損傷情況進行檢查;當改建后荷載有明顯增大時，應(yīng)切取木材試樣進行力學性能測試，抽樣數(shù)量不宜少于3個。

　　當然了，在實際檢測過程中，遇到樣本系數(shù)變異，應(yīng)首先分析導致離散性過大的原因，然后根據(jù)其分布規(guī)律重新劃分檢測單元，增加樣本數(shù)量后重新檢測和推定。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門提醒您，由于地基軟弱，容易使地基產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時，輕則造成房屋墻體或樓面開裂等，嚴重的甚至使整個結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重傾斜或倒塌，危及人身安全。

　　當房屋出現(xiàn)地基下沉現(xiàn)象應(yīng)及時委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為后續(xù)的安全使用及修復(fù)提供科學可靠的依據(jù)，下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉：

　　1、墻面、地板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象

　　地基沉降的主要信號是房屋及其墻面出現(xiàn)裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：墻壁裂縫突然出現(xiàn)在房屋內(nèi)部的石灰泥墻面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產(chǎn)生的裂縫通常比發(fā)絲裂縫還要寬，這是由于結(jié)構(gòu)的自然運動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。

　　2、樁基和煙囪處裂縫

　　除墻面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現(xiàn)在柱基和煙囪處。由于房屋沉降，煙囪有可能發(fā)生傾斜。

　　3、道路凹凸不平

　　房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通?？煽吹降孛婵油?，凹陷和凹凸不平。

　　4、門窗卡住

　　地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由于房屋已經(jīng)發(fā)生位移，即可發(fā)現(xiàn)門窗卡住現(xiàn)象，卡住的原因是因為地基發(fā)生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結(jié)構(gòu)的延伸處出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經(jīng)脫離了主結(jié)構(gòu)。