莊河市工業(yè)廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定評(píng)估報(bào)告辦理

工業(yè)廠房樓板承載力安全鑒定新項(xiàng)目實(shí)例分析：

1、本項(xiàng)目坐落于當(dāng)?shù)毓I(yè)園區(qū)，始建2008年，結(jié)構(gòu)類型為五層現(xiàn)澆砼框架剪力墻，建筑密度為18.7m，總建筑面積約7209m2， 抗震烈度為6度，工程建筑抗震設(shè)防分類為乙級(jí)，工程地質(zhì)條件為Ⅱ類。因房子二層樓層板7-1/7×A-1/A跨中造成貫穿裂縫。小區(qū)業(yè)主規(guī)定檢驗(yàn)其承載力是否符合設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

安全鑒定根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB、《鉆芯法檢測(cè)商品混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 、《工程測(cè)量規(guī)范》GB 、《商品混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB （2011）、《商品混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 。

2 工程質(zhì)量鑒定

2.1 樓層板現(xiàn)場(chǎng)勘察和**測(cè)量

房子主體結(jié)構(gòu)為澆筑建筑鋼筋混疑土框架剪力墻，基本選用高強(qiáng)度預(yù)制樁，樓高3.6m，厚度大約為120mm，中心線部位為7-1/7×A-1/A，跨距規(guī)格大約為3600mm×6020mm，板里荷載大約為4.0KN/m2，恒荷載低于2.0KN/m2。根據(jù)檢測(cè)試驗(yàn)，板跨里出現(xiàn)垂直于承重梁角度的貫穿裂縫，裂縫寬度在0.3mm-1mm中間，長(zhǎng)短大約為2.0m，未延伸到梁下。

2.2 樓層板抗壓強(qiáng)度的檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)樓層板混疑土的抗拉強(qiáng)度采用鉆芯法檢測(cè)。成效剖析如下所示：評(píng)測(cè)抗壓強(qiáng)度和設(shè)計(jì)抗壓強(qiáng)度基本上相符合，該房屋建筑二層梁護(hù)欄板的產(chǎn)品混凝土強(qiáng)度等級(jí)可用C25。

2.3 樓板配筋狀況

選用感應(yīng)線圈鋼筋探測(cè)儀與人工開(kāi)掘結(jié)合的方式檢驗(yàn)樓板鋼筋配備狀況，依據(jù)本項(xiàng)目縫隙主要體現(xiàn)在板跨中部位，關(guān)鍵檢驗(yàn)底筋配置狀況，包含樓板鋼筋孔徑、間隔檢查等。依照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，樓板配筋檢驗(yàn)不得少于3處。經(jīng)檢測(cè)試驗(yàn)，板底筋為雙重φ8@150，和設(shè)計(jì)相符合，工作經(jīng)驗(yàn)算達(dá)到承載能力安全操作規(guī)定。

2.4 房屋建筑歪斜檢驗(yàn)狀況

房屋建筑總體傾斜測(cè)量結(jié)果顯示，該房屋建筑總體傾斜率分布于0.071%-0.19%范疇，該房屋建筑歪斜狀況足以滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)變型限制值的需求。

3 檢驗(yàn)鑒定結(jié)果

3.1 結(jié)果及結(jié)論剖析

該項(xiàng)目7-1/7×A-1/A地區(qū)，二層板跨里出現(xiàn)垂直于承重梁角度的貫穿裂縫，裂縫寬度在0.3mm-1mm中間，縫隙長(zhǎng)短大約為2.0m，通過(guò)檢測(cè)試驗(yàn)，樓層板產(chǎn)品混凝土的強(qiáng)度，建筑鋼筋配備狀況和原設(shè)計(jì)方案相符合，根據(jù)靠上次評(píng)定其柱梁板承載能力核查，其承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要點(diǎn)。本項(xiàng)目選用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁，當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)框架柱縫隙，并且對(duì)構(gòu)造差異沉降開(kāi)展精密測(cè)量，發(fā)覺(jué)沒(méi)有出現(xiàn)沉降差，之上結(jié)果顯示，產(chǎn)品建筑裂縫并不是因?yàn)槌休d力過(guò)多或路基基礎(chǔ)沉降引起的。根據(jù)測(cè)試分析墻體裂縫的誕生是建筑鋼筋產(chǎn)品鋼結(jié)構(gòu)樓板伴隨著氣溫變化所產(chǎn)生的脹縮變型。緣故如下所示：

（1）在工藝層面，混凝土樓板已廣泛采用C25或C30級(jí)別，塌落度的控制標(biāo)準(zhǔn)差異較大，一般視地泵相對(duì)高度，多保持在160-180mm，某些更是達(dá)到了180-200mm為了滿足工程施工特性的規(guī)定，混疑土普遍使用高需水量、高水泥用量、高水灰比的配制計(jì)劃方案。與此同時(shí)，為降低成本，混疑土中普遍使用礦物摻合料，并且參合料類型、水泥標(biāo)號(hào)及其外敷劑種類多從合理性的視角進(jìn)行挑選。除此之外，因?yàn)樵系募比毙裕系念w粒級(jí)配和殘?jiān)煞侄记啡眹?yán)格把控。因而，同檔次產(chǎn)品混凝土收縮特性差別很大，大部分混疑土有可能會(huì)有非常大的收攏值。

（2）在工程層面，現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)工程施工在一年內(nèi)動(dòng)工，完工，跨時(shí)節(jié)工程施工多，長(zhǎng)期存在搶進(jìn)度、工期緊狀況。工程施工進(jìn)度多見(jiàn)10天一層，模版資金周轉(zhuǎn)快，新澆樓層板上荷早，并且沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)。有一些工程項(xiàng)目施工過(guò)程中欠缺嚴(yán)格要求，存有支座負(fù)筋坍塌，模板支撐移位、下雨天澆筑混疑土的現(xiàn)象。

（3）在設(shè)計(jì)上，例如寢室住房多追尋大通間，大跨度結(jié)構(gòu)廣告設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，出自于光照和外形規(guī)定，樓層板多的是凹凸不平，變截面位置多。保護(hù)層厚度多取設(shè)計(jì)方案低限，以控制成本，大量居民樓裝修中甚至?xí)霈F(xiàn)樓層板破孔狀況，除此之外，主梁的管道自樓層板越過(guò)。產(chǎn)品鋼結(jié)構(gòu)樓板非載荷縫隙的形成原因，取決于混疑土非承載力變型遭受管束所產(chǎn)生的拉伸應(yīng)力**過(guò)其抗壓強(qiáng)度或極限值拉應(yīng)變力。從當(dāng)前施工中樓板干裂情況來(lái)看，墻體裂縫的形成與發(fā)展需要一定的時(shí)間積淀?，F(xiàn)階段，廣泛認(rèn)為，產(chǎn)品商品混凝土現(xiàn)澆樓板的干裂主要是因?yàn)榛煲赏帘容^大的收攏變型及其環(huán)境溫度變型遭受管束，造成拉伸應(yīng)力造成。

廠房承載能力安全性安全鑒定分三部分開(kāi)展：

一、對(duì)工業(yè)生產(chǎn)建筑物調(diào)研和檢查一般包括地基與基礎(chǔ)、上端承重構(gòu)件和排架結(jié)構(gòu)三部分。

二、對(duì)地基與基礎(chǔ)調(diào)查分析，除應(yīng)查看程勘察報(bào)告和有關(guān)工程圖紙材料外，還應(yīng)調(diào)研公共建筑現(xiàn)況、實(shí)際應(yīng)用承載力、沉降值和地基沉降平穩(wěn)狀況、沉降差、主體結(jié)構(gòu)歪斜、歪曲和裂損狀況，及其鄰近工程建筑、地下建筑和管道等狀況。當(dāng)?shù)鼗c基礎(chǔ)材料不足的情況下，可根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化的要求，對(duì)場(chǎng)所路基進(jìn)行調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)勘查或者進(jìn)行基坑監(jiān)測(cè)。

三、路基的巖土工程特性指標(biāo)值和地基承載力特征值，應(yīng)依據(jù)調(diào)研和填補(bǔ)勘測(cè)結(jié)論按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化的要求選值。

基本的類型和材料的性能，應(yīng)當(dāng)通過(guò)查看工程圖紙材料明確；當(dāng)材料不足的情況下，可基坑開(kāi)挖基本查驗(yàn)，認(rèn)證基本的類型、原材料、尺寸及基礎(chǔ)埋深，查驗(yàn)基本位移、干裂、浸蝕或受損狀況等，并通過(guò)檢查鑒定基本材料強(qiáng)度級(jí)別。

四、對(duì)上端承重構(gòu)件調(diào)查分析，可以根據(jù)房屋建筑實(shí)際情況及其評(píng)定的具體內(nèi)容規(guī)定

五、結(jié)構(gòu)與材料的性能、結(jié)構(gòu)尺寸和變形、不足和損害等檢驗(yàn)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展：

1構(gòu)造材料的性能的檢測(cè)，當(dāng)工程圖紙材料有明確規(guī)定且沒(méi)有猜疑時(shí)，可進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證；當(dāng)無(wú)工程圖紙材料或存在的問(wèn)題有質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)按照我國(guó)目前相關(guān)無(wú)損檢測(cè)技術(shù)標(biāo)淮的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

2結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸的檢測(cè)，當(dāng)工程圖紙資料完整詳細(xì)時(shí)，可進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)核查；當(dāng)工程圖紙材料支離破碎或沒(méi)有工程圖紙材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)構(gòu)造布局和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的解讀，對(duì)極為重要的具有代表性結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)詳盡**測(cè)量。

3構(gòu)造**點(diǎn)或固層偏移、柱歪斜、受彎構(gòu)件的撓度值和脊柱側(cè)彎的觀察，需在結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制構(gòu)件變型情況廣泛觀查的前提下，對(duì)涉及有顯著變形結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制構(gòu)件，可按照我國(guó)目前相關(guān)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。

4制做及安裝誤差，材料及工程施工缺點(diǎn)，應(yīng)依據(jù)我國(guó)目前相關(guān)建筑裝飾材料、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)范*6章、*7章相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。