上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園參數(shù)-園區(qū)招商中心

自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目一期（生物醫(yī)藥創(chuàng)新園）：于2019年2月開園，總建面14萬(wàn)㎡，占地76畝，采取“樂高式”建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，除1#、6#之外，可分割為29個(gè)建筑面積約平方米的獨(dú)立電梯入戶獨(dú)棟產(chǎn)品，整體空間利用率高，入駐企業(yè)出入便利、私密性高。

項(xiàng)目二期（生物醫(yī)藥加速總部園）：于2021年12月開園，共計(jì)建面8萬(wàn)㎡，占地40畝，在一期資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，深化升級(jí)滿足生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品、服務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展資源，打造創(chuàng)新藥（小分子、抗體、創(chuàng)新療法及相關(guān)生物技術(shù)等）產(chǎn)業(yè)集聚主題園區(qū)，構(gòu)建生物醫(yī)藥價(jià)值創(chuàng)新社區(qū)。

項(xiàng)目三期（先進(jìn)治療產(chǎn)業(yè)園）：共計(jì)建面30萬(wàn)㎡，高端生物醫(yī)藥CMC**地，重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新療法、生物技術(shù)及相關(guān)領(lǐng)域具有國(guó)際先進(jìn)水平的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。三期項(xiàng)目與一期、二期形成產(chǎn)業(yè)鏈及價(jià)值鏈閉環(huán)，成為***生物醫(yī)藥企業(yè)集聚區(qū)。

招商信息：

自貿(mào)壹號(hào)·一期

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)富特南路215號(hào)

整體參數(shù)：工業(yè)104板塊/一期約14萬(wàn)方

產(chǎn)業(yè)配套：提供24H市政蒸汽
出租面積：200-5000平方米
租賃價(jià)格：3.98-5.5元/平方米/天
物業(yè)費(fèi)用：10元/平方米/月
精裝實(shí)驗(yàn)室45-123㎡：細(xì)胞房，分子實(shí)驗(yàn)室，p2實(shí)驗(yàn)室
租賃價(jià)格：7.41-14.5元/㎡/天
用電負(fù)荷：16000KVA+（200w/m2）
樓層層高：3.8m/4.5m/5.2m/7.6m
樓板承重：部分一樓自然承重，其他樓層500kg/m2

自貿(mào)壹號(hào)·二期

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)華申路215號(hào)

整體參數(shù)：工業(yè)104板塊/約8萬(wàn)方
產(chǎn)業(yè)配套：提供24H市政蒸汽
園區(qū)產(chǎn)品

大平層毛坯廠房㎡；

簡(jiǎn)裝實(shí)驗(yàn)室150-300㎡；

精裝實(shí)驗(yàn)室100㎡；

細(xì)胞房20-50㎡，C+A級(jí)（細(xì)胞房、p2實(shí)驗(yàn)室）；

總部獨(dú)棟.67㎡；
租賃價(jià)格：3.98-5.5元/平方米/天
物業(yè)費(fèi)用：10元/平方米/月
用電負(fù)荷：13000KVA+（200w/m2）
樓層層高：4-6米
樓板承重：一樓自然承重，其他樓層500-600kg/m2
環(huán)評(píng)排放：生物藥研發(fā)、中試、生產(chǎn)；化學(xué)合成研發(fā)、小試

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：創(chuàng)新藥、生物技術(shù)及新興療法、高端醫(yī)療器械
主要產(chǎn)品：毛坯交付、簡(jiǎn)裝辦公室、簡(jiǎn)裝實(shí)驗(yàn)室、精裝修實(shí)驗(yàn)室、定制化裝修
地鐵：6號(hào)線航津路站直線距離806米
入駐企業(yè)：輝大基因、行深生物、鼎新基因、凌意生物、西湖生物、星奕昂、齊魯干細(xì)胞等