濱州市博興老樓加裝電梯廠家-濱州博興電梯鋼結(jié)構(gòu)廠家-老小區(qū)改造

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未來，北京市所有老樓在加裝電梯時，不會再出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、居民犯迷糊的情況。14日，市住建委、市規(guī)自委、市市場監(jiān)管局聯(lián)合編制印發(fā)《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術(shù)導(dǎo)則》和《既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)圖集》。導(dǎo)則提出，老樓加裝電梯方案應(yīng)因地制宜，特別是當(dāng)條件具備時，宜優(yōu)先采用平層?？糠桨敢詮母窘鉀Q老年人上下樓問題。資料圖截至目前，北京市加裝電梯完成了1273部，加裝速度處于全國前列。“隨著北京市加裝電梯數(shù)量的不斷增長，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題也開始凸顯。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不統(tǒng)一的問題主要表現(xiàn)在兩個方面：一是部分加梯項目因設(shè)計單位不熟悉設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工設(shè)計圖多次審查才能通過，耽誤了施工時間，客觀上也增加了建設(shè)成本。二是在實(shí)施過程中，建設(shè)單位、居民對電梯工程技術(shù)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不了解，在方案協(xié)調(diào)、施工過程監(jiān)管等方面要求的標(biāo)準(zhǔn)不一致。“為規(guī)范指導(dǎo)本市老樓加裝電梯工作，便于施工單位進(jìn)行施工和對施工過程管理，降低建設(shè)成本，編制導(dǎo)則和圖集十分必要。”據(jù)介紹，導(dǎo)則和圖集是在調(diào)研本市近年來已完成加裝電梯項目案例，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗，多次征求相關(guān)專家、實(shí)施主體、建設(shè)單位意見的基礎(chǔ)上編制完成的。內(nèi)容上看，導(dǎo)則從初步可行性方案制定、影響加裝電梯因素分析、基本設(shè)計方案提供、建筑材料及電梯選取、施工注意事項、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗收等都進(jìn)行了指導(dǎo)說明，特別是針對北京地區(qū)房屋結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，明確了設(shè)計要點(diǎn)，提供了基本設(shè)計方案，住宅加裝電梯相關(guān)的產(chǎn)權(quán)單位、居民、實(shí)施主體、設(shè)計單位、施工單位等均可參考使用。北京日報客戶端記者注意到，導(dǎo)則中有三大內(nèi)容，很貼近實(shí)際。導(dǎo)則首先提出，由于既有住宅所處小區(qū)環(huán)境不同，建筑條件、結(jié)構(gòu)類型、使用狀況多樣化，加之居民對于加裝電梯的需求不盡相同，因此既有住宅加裝電梯針對每個單元來說都是個性化需求，應(yīng)根據(jù)不同的條件制定出適宜的加裝電梯方案。導(dǎo)則還提出，既有住宅加裝電梯是住宅適老化改造中的一個重要內(nèi)容，由于平層停靠方案可通過加裝的電梯實(shí)現(xiàn)無障礙出行，因此當(dāng)條件具備時宜優(yōu)先采用平層停靠方案，這樣在加裝電梯后可根本解決老年人上下樓問題，亦可解決行動便等特殊需求居民上下樓問題，大幅提高既有住宅舒適度。據(jù)了解，目前本市已經(jīng)完成加裝電梯工作的老樓，主要采取兩種方式：平層?？亢桶雽油？?。通俗講，平層?？侩娞?，住戶出電梯后不用上、下樓就可直接到家；半層?？侩娞荩舫鲭娞莺筮€需要爬半層樓層才可以直接到家。針對老樓加裝電梯與老舊小區(qū)綜合整治工程不能同步實(shí)施或雖同步實(shí)施但不能全部單元一次完成加裝電梯時，導(dǎo)則提出，宜在老舊小區(qū)綜合整治工程中的室外管線、道路、綠化等改造設(shè)計和具體實(shí)施時，為加裝電梯預(yù)留條件，避免綜合整治完成后再加裝電梯時進(jìn)行二次改造。