榆次區辦理房屋結構安全鑒定報告

榆次區辦理房屋結構安全鑒定報告

一、房屋檢測及結構評估的簡介

　　房屋結構檢測就是使用的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。

　　既有建筑物結構性能檢測的目的，就是為建筑結構的鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數。

　　結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題在程度上顯現出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

下面我們就以某一培訓機構的辦理特殊行業許可證檢測為例加以說明。

一、工程概況所屬房屋為一棟兩層鋼筋混凝土框架結構（設計圖紙含夾層，夾層與主體建筑設計、建造，夾層作為辦公使用，其他區域均用作商鋪使用），竣工于1999年。現需明確受檢區域目前的完損狀況，為后續手續提供技術依據, XX教育培訓機構特委托對該房屋進行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級。

二、檢測內容

（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

（2）房屋變形檢測現場對房屋的變形情況進行測量，檢測房屋實際變形是否滿足規范要求。

三、 主要技術依據

（1）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

（2）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）；

（3）《工程測量規范》（GB ）；

（4）《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）；

（5）《建筑地基基礎設計規范》（GB）；

（6）業主提供的有關資料。