宜城工程預(yù)算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程預(yù)算)是建設(shè)工程項(xiàng)目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
宜城工程預(yù)算的種類(lèi):
1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件,是宜城工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
2.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件,是宜城總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程工程預(yù)算組成;
宜城做工業(yè)管道工程預(yù)算-代做造價(jià)步驟
工程預(yù)算從狹義上來(lái)講,是單指工程施工階段工程的發(fā)包、投標(biāo)報(bào)價(jià)、具體施工等的花費(fèi),但是從廣義上講指的就是更具工程的圖紙以及清單規(guī)范,計(jì)算出從工程項(xiàng)目開(kāi)始投入施工到竣工的整個(gè)工程的花費(fèi)[1]。
工程預(yù)算控制指的是使用一定的諸如監(jiān)督等手段有效控制過(guò)程施工的花費(fèi),實(shí)現(xiàn)工程花費(fèi)總額在甲乙雙方都認(rèn)為合理的范圍以?xún)?nèi),最終可以通過(guò)項(xiàng)目投資和工程施工獲得的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。
工程預(yù)算控制一方面是通過(guò)對(duì)工程預(yù)算的多次預(yù)算和評(píng)估實(shí)現(xiàn)對(duì)投資方的控制,另一方面是對(duì)具體施工提供勞務(wù)服務(wù)的承包商的控制。
宜城工程預(yù)算編制形式與組成:
1.當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式,三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
2.當(dāng)宜城建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式,二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。
工程預(yù)算水平對(duì)工程成本具有十分重要的作用:
1、工程預(yù)算水平高低是反應(yīng)這一問(wèn)題的關(guān)鍵
2、工程預(yù)算的現(xiàn)狀針對(duì)如何保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性
工程預(yù)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:
1、取費(fèi)是按照各省預(yù)算定額子目小計(jì)各分項(xiàng)工藝程序定額基價(jià)
2、參照取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依次乘以相關(guān)系數(shù)得到措施費(fèi)
3、安全文明施工增加費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)
編制工程預(yù)算編制說(shuō)明書(shū)一般要說(shuō)明:
1、料的編制依據(jù):依據(jù)的施工圖紙和執(zhí)行的預(yù)算定額;
2、水文地質(zhì)情況;涌水量、巖石系數(shù)、瓦斯和地溫情況等;
3、材價(jià)格情況;
4、施工點(diǎn)距施工基地的距離和當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障費(fèi)率及稅金情況;
5、當(dāng)?shù)氐娜∨?guī)定等。
宜城工程預(yù)算編制方法:
1.工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價(jià)。
具體可分成預(yù)算單價(jià)法、實(shí)物法,預(yù)算單價(jià)法取費(fèi)依據(jù)是《全國(guó)統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
實(shí)物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則,先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項(xiàng)工程中工料單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。
2.綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
我國(guó)目前推行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)其實(shí)就是部分費(fèi)用綜合單價(jià),單價(jià)中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
工程預(yù)算封面:
1、施工圖預(yù)算名稱(chēng);
2、編報(bào)金額和審批金額;
3、編制人和審批人分別蓋預(yù)算資格證章;
4、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等負(fù)責(zé)人分別簽名;
5、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等分別蓋公章;
6、編制時(shí)間和審批時(shí)間。
建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)費(fèi)用中包含建設(shè)安裝工程費(fèi)用,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)等等。
土建工程項(xiàng)目總造價(jià)中也包含建設(shè)工程項(xiàng)目中的費(fèi)用,不同的是工程預(yù)算中的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)和建設(shè)期間的相關(guān)利息是包含在工程建設(shè)其他費(fèi)用之中[4]。
土建工程項(xiàng)目總造價(jià)中還包含施工單位的設(shè)備搬移費(fèi)用和施工中供電費(fèi)用,但是不同的是建設(shè)工程項(xiàng)目把這一部分的內(nèi)容放在了建設(shè)安裝工程費(fèi)用中。
總體來(lái)說(shuō),二者在工程項(xiàng)目總造價(jià)費(fèi)用組成是有一定的差別的。