藁城專業(yè)做工程預(yù)算造價(jià)書分配關(guān)鍵工程預(yù)算的發(fā)展前景:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和建筑行業(yè)的迅速增長(zhǎng),土建預(yù)算員崗位需求也在不斷提高。
未來(lái),土建預(yù)算員將面臨更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間,如有機(jī)會(huì)深耕專業(yè)領(lǐng)域、進(jìn)入管理層等等。
同時(shí),在技術(shù)應(yīng)用方面,預(yù)算軟件的智能化和自動(dòng)化特點(diǎn)也將幫助土建預(yù)算員更好地完成各項(xiàng)任務(wù),提高工作效率和質(zhì)量。
藁城工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:
1.按月結(jié)算方式
即:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
藁城建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開(kāi)工,且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以藁城建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
工程預(yù)算編制方面的依據(jù):
1)計(jì)算和控制建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程所需費(fèi)用的依據(jù)。
2)編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)。
3)建筑工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理的論證依據(jù)。
4)不需編制總核算建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)制定標(biāo)底價(jià)格的依據(jù)。
5)單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。
6)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算對(duì)比的基礎(chǔ)。
工程預(yù)算內(nèi)容的編制主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié):
1、資料收集。
在對(duì)工程項(xiàng)目資金進(jìn)行預(yù)算前,要對(duì)項(xiàng)目施工中的一些資料進(jìn)行收集,并做出科學(xué)有效的分析,通過(guò)資料的分析對(duì)其中一些內(nèi)容進(jìn)行取舍和刪減,以達(dá)到提高預(yù)算準(zhǔn)確性的目的。
2、明確施工圖紙和工作量。
要想提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性,相關(guān)預(yù)算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項(xiàng)目工程量,確保工程預(yù)算中不會(huì)出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象,從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。
3、費(fèi)用計(jì)算匯總。
工程預(yù)算人員在進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算匯總時(shí),一定要提高計(jì)算的準(zhǔn)確性和公開(kāi)性,降低計(jì)算錯(cuò)誤發(fā)生的概率,有效提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性。
藁城工程預(yù)算成本控制原理:
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo);
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程做工程預(yù)算控制;
3、采取主動(dòng)控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制做工程預(yù)算最有效手段)
有很多預(yù)算人員,拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算。
大家都將圖紙熟悉后,開(kāi)始算工程量的時(shí)候,還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件,這是不對(duì)的。
正確的是,首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,特別是招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清楚。
一些單位的招標(biāo)文件,寫的非常簡(jiǎn)要,或有的關(guān)鍵點(diǎn)描述的很模糊,而這些不清晰模糊的部分都要記下來(lái),要在答疑的時(shí)候提出來(lái),這樣才能正確的分析標(biāo)書,做出正確的報(bào)價(jià)。
其次,分析圖紙很重要。
清單報(bào)價(jià),預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的。
需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:
a、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖;
b、首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層的平面圖必須繪制;
c、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線;
d、立管位置及標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,給排水系統(tǒng)標(biāo)號(hào)應(yīng)表示清楚,與系統(tǒng)圖保持一致;
e、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸;
f、房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚;
g、平面圖如果表示不清楚,應(yīng)繪制大樣圖;
h、水表安裝,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖;
i、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖。