南洋文創園-獨棟招租

南洋文創園緊鄰東五環，三大公園環抱（百花公園、杜仲公園、金田公園）園區自然環境清新猶如氧吧中心，藝術氛圍濃厚，配套設施齊全，場地大，規整且，可分租、整租，面積不限、室內場地和室外場地一體化，內外可以很好的結合靈活個性化的辦公空間，全方位打造文化創意集聚區、南洋文創園具體位置朝陽區豆各莊鄉何家墳村北金田公園北側（中鐵物流集團有限公司向東直行300米即到）乘475、411、運通111到何家墳站下車向南直行14米至個路口再向西前行900米即到。南洋文創園占地2萬平米，建筑面積3萬平方米，舊廠房改造，修舊如舊，保留老工業廠房的紅磚工業風格，用現代美學豐富其表達形式，以影視傳媒、廣告設計、文化藝術、動溫游戲為主導，相關產業協同創新，打造北京東區具活力的傳媒文化基地。員工餐廳、咖啡廳、便利店、接駁班車，提供注冊地址等相關材料，企業寬帶入戶。

南洋文創園總占地面積20000平米，建筑面積30000多平米，分二期建成，一期6000平米，2017年6月底全部交付，目前已租賃完畢；二期26000平米預計年底交付使用，面積300-3500平米，戶型可以提前定制南洋文創園建筑特點為舊廠房改造，修舊如舊，保留老工業廠房的原始風貌用現代美學豐富其表達形式。園區定位以影視傳媒、文化創意、廣告設計、動漫等為主導，相關產業協同創新，打造北京東區具活力的傳媒文化基地。位于北京朝陽區豆各莊鄉金田公園北側，距離中央商務區8.5公里，西鄰東五環，北接廣渠路,有三大公園環抱（百花公園、杜仲公園、金田公園）自然環境清新，如在天然氧吧中工作。

1.園區名稱：南洋文創園

2.園區位置：北京朝陽區豆各莊鄉金田公園北側

3.招租面積：220㎡-340㎡-378㎡-768㎡-780㎡

4.產品類型：獨棟/聯排

5.出租價格：2.3元至3元/平米/天

6.簽約年限：3年起簽

7.付款方式：押三付三

8.是否能注冊：可注冊

9.交通配套：公交475路、411路、運通111路，園區有接駁班車到地鐵站和公交站。

南洋文創園【園區簡介】南洋文創園緊鄰東五環，三大公園環抱（百花公園、杜仲公園、金田公園）園區自然環境清新猶如氧吧中心，藝術氛圍濃厚，配套設施齊全，場地大，規整且****，可分租、整租，面積不限、室內場地和室外場地一體化，內外可以很好的結合靈活個性化的辦公空間，全方位打造文化創意集聚區、南洋文創園具體位置朝陽區豆各莊鄉何家墳村北金田公園北側（中鐵物流集團有限公司向東直行300米即到）乘475、411、運通111到何家墳站下車向南直行14米至個路口再向西前行900米即到。南洋文創園占地2萬平米，建筑面積3萬平方米，舊廠房改造，修舊如舊，保留老工業廠房的紅磚工業風格，用現代美學豐富其表達形式，以影視傳媒、廣告設計、文化藝術、動溫游戲為主導，相關產業協同創新，打造北京東區具活力的傳媒文化基地。南洋文創園【交通配套】光合空間產業洋文創園具體位置朝陽區豆各莊鄉何家墳村北金田公園北側（中鐵物流集團有限公司向東直行300米即到）乘475、411、運通111到何家墳站下車向南直行14米至個路口再向西前行900米即到。

【項目名稱】南洋文創園

【項目位置】北京市朝陽區金田公園北門

【總樓層】6層

【層高】3.5米-10米

【開盤時間】2018年

【物業費】6元/㎡·月

【開發商】北京市南洋食品飲料公司

【園區類型】文創園

【入園企業】 影跡文化傳媒、驕陽影視、信和文化、一格映像、班門影業文化傳媒、恒田設計研究所等

【園區配套】員工餐廳、咖啡廳、便利店、接駁班車，提供注冊地址等相關材料，企業寬帶入戶

南洋文創園是一個位于北京市中心的獨具特色的文化創意產業園區，為廣大創意企業和文化藝術機構提供了**的發展平臺。作為華眾致和（北京）文化發展有限公司的代表，我們非常榮幸能夠為您介紹南洋文創園的特點以及我們針對文創企業和機構提供的物業直租服務。

南洋文創園位于北京市海淀區中關村科技園區核心地帶，占地面積達10000平方米。園區內建筑風格獨特，融合了傳統和現代元素，給人留下深刻的印象。這里擁有一系列獨棟辦公樓，不僅提供了優質的辦公環境，還為租戶們提供了各種配套設施，如會議室、休息區和咖啡廳等。南洋文創園周邊還有大型購物商場、餐飲娛樂場所、公共交通站點等便利設施，為租戶們提供了便捷的生活和工作條件。

南洋文創園物業直租服務以滿足租戶多樣化的需求為宗旨，我們提供的房源面積從100平方米到3000平方米不等。根據您的實際需求，我們可以為您提供合適的獨棟辦公樓。我們秉持公平、透明的原則，租賃價格為3.00元/平方米，價格相對合理，讓您享受到物有所值的優質辦公環境。

作為南洋文創園的物業服務提供商，我們的服務理念是為租戶們提供全方位的支持和幫助。我們擁有專業的物業管理團隊，隨時為租戶們解決辦公樓維修、環境清潔、安全保衛等方面的問題。我們還為創意企業和機構提供各種相關的支持和幫助，包括宣傳推廣、資源對接、合作機會等。

專業知識：

1. 文創產業的發展趨勢：隨著社會的進步和人們對文化藝術的追求，文化創意產業得到了快速發展。而文創園區則成為創意企業和機構的**落腳地，提供了良好的發展平臺和創新氛圍。

2. 文創企業的選址考慮因素：文創企業在選擇辦公地點時需要考慮諸多因素，如交通便利性、周邊環境、物業配套等。南洋文創園以其得天獨厚的地理位置和獨特的建筑風格，吸引了眾多創意企業的關注。

3. 南洋文創園的設計理念：南洋文創園注重將傳統文化和現代元素相結合，旨在打造一個獨特的文化創意產業園區。園區內的建筑風格獨具特色，彰顯了中國傳統文化的魅力。

問答：

1. 問：南洋文創園的交通便利性如何？

答：南洋文創園位于海淀區中關村科技園區核心地帶，交通便利。周邊有多條公交線路和地鐵站點，可快速到達市區各地。

2. 問：南洋文創園提供的配套設施有哪些？

答：南洋文創園提供了會議室、休息區、咖啡廳等配套設施，方便租戶進行業務會議、休息放松和社交交流。

3. 問：南洋文創園的物業管理服務如何？

答：南洋文創園擁有專業的物業管理團隊，隨時為租戶解決辦公樓的問題，確保辦公環境的舒適和安全。

通過以上信息，相信您對我們提供的南洋文創園獨棟招租服務有了更全面的了解。作為華眾致和（北京）文化發展有限公司，我們致力于為您提供優質的辦公環境和全方位的支持，幫助您的企業在南洋文創園內蓬勃發展。如果您對我們的服務感興趣，歡迎隨時聯系我們，我們將竭誠為您服務。