| 品牌： | 潤誠工程質(zhì)量檢測有限公司 |
| 服務(wù)項目： | 房屋安全檢測鑒定 |
| 檢測報告時間： | 3-5個工作日出具 |
| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 河南 鄭州 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-15 11:10 |
| 最后更新： | 2023-12-15 11:10 |
| 瀏覽次數(shù)： | 153 |
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哪些房屋需要做房屋鑒定？
1、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；
2、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；
3、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
4、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
5、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
6、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
影響房屋鑒定安全使用的因素
1、周圍環(huán)境影響
（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。
（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。
（3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。
（4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。
（5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。
2、在建設(shè)過程中存在的安全問題
（1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。
（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
3、在使用過程中存在的安全問題
（1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。
（2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
（4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等.