北京豐臺「君禮著」
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項目鳥瞰圖
項目效果圖
周邊配套
交通配套：
距三環路、四環路直線距離2公里內，可快速暢達全城。
三條地鐵交匯，距離地鐵10號線豐臺站距離僅約500米；16號線（連接麗澤、中關村）、9號線（連接西站、國家圖書館）亦于此交匯。
商業配套：
麗澤天地、北京麗澤天街、萬達廣場、花鄉奧萊、永旺夢樂城等商業；
醫療配套：
北京天壇醫院、解放軍總醫院、第五醫學中心等三甲醫院，為健康保駕護航。
教育配套：
北京十二中、豐臺第五小學、北京小學豐臺萬年花城分校、北京八中怡海分校、首師大附屬中學（麗澤校區）、北京麗澤國際學校等。
生態配套：
近享玉淵潭、豐臺科技園生態主題公園。
麗澤金融商務區規劃2800畝集中綠地，將建設三環城市運動休閑公園、豐草河生態公園、蓮花河濱水公園等五大城市公園群。
項目基本信息
君禮著項目地塊不大，分為東西兩個地塊，容積率2.4，共規劃11棟住宅樓，由6-8層洋房及12-17層小高層組成，共412戶，其中的5號樓和9號樓為現房銷售。戶型面積125-165㎡三至四居，綜合得房率83-89%左右，銷售指導價10.6萬元/㎡。
項目位置：豐臺區橋安西路與豐臺東路交叉口
開發商： 北京躍泰置業
建筑類型：小高層、花園洋房
物業類型：住宅
產權年限：70年
占地面積：23125平米
建筑面積：55500平米
建筑層數：6-8層洋房、12-17層小高層
外墻材質：外立面材質主要以是木色、暖灰色金屬鋁板+玻璃幕墻為主
交房標準：精裝交付
容積率：2.4
綠化率：30%
總樓棟：12棟
總戶數：412戶
車位數：494
車位比：1:1.2
拿地時間：2022年9月
戶型分析
具體的戶型配比；
125平米111套房源，主要分布在西組團7#（15層）以及東組團的12#（17層），都臨街。
125㎡三室兩廳兩衛，戶型南北通透、空間全明。南向10.4米超大面寬，客廳與兩間臥室均朝南向，餐客廚一體化的開敞空間，U型廚房、兩個明衛，設計非常人性化。
127平米46套房源，主要分布在西組團6#（8層）、8#（7層），以及東組團10#（8層）
127㎡四室兩廳兩衛270°攬盡美景，采光通風優越。南向主臥配備獨立的全明衛生間，南向次主臥與L型收納間相鄰，滿足老人儲物需要。
146平米175套房源，主要分布在西組團1#、2#、4#（12-17層），以及東組團11#（16層）
146㎡四室兩廳三衛在同面積段中面寬大，僅客廳面寬就達到5.7米，提升了空間的通透感，客廳與餐廳、U型廚房聯通一體，南向雙臥室均為套房設計，北向次臥與干濕分離的客衛相鄰，實現“三套房”的居室體驗，無論三代同堂，或是二孩家庭，均能游刃有余。
165平米65套房源，主要分布在西組團3#（14層）樓王位置。
北京豐臺「君禮著」
