公主嶺市房屋拆改改造安全檢測鑒定單位

公主嶺市房屋拆改改造安全檢測鑒定單位

房屋安全鑒定檢測設備和儀器在檢測中具有關鍵的地位，先進、精密的房屋安全鑒定設備不但可以快速獲取數(shù)據(jù)并且可以減少對房屋結構損傷，有效的提高房屋安全數(shù)據(jù)的準確性。房屋安全性能鑒定檢測一般盡可能鑒定檢測工作上員先根據(jù)現(xiàn)場詳細情況來制定相對性的檢測方案。

　　砌體結構主要抗震措施

　　1、外加鋼筋混凝土構造柱、圈梁及鋼拉桿

　　當砌體結構房屋的整體性能不能滿足要求時，可采用外加鋼筋混凝土構造柱連同圈梁加固，利用外加鋼筋混凝土構造柱、圈梁和替代內(nèi)墻圈梁的拉桿，在水平和豎向將多層砌體結構的墻段加以分割和包圍，形成對墻段的約束，用來加強房屋的整體性，提高抗倒塌能力。

　　2、外加鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層

　　當砌體結構房屋的抗震強度不足時，可采用配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿抹面層進行加固，這一方法通常稱為夾板墻加固法，目前被普遍應用在磚墻的加固上。其是通過外加鋼筋網(wǎng)片和高標號水泥砂漿面層來提高墻片的抗震承載能力，從而使房屋在地震時不致倒塌破壞。

　　3、粘鋼加固

　　粘鋼加固法是在磚柱的四周(或磚墻的兩側)包以型鋼(或鋼板)，橫向用綴板將鋼構件連接成整體。當被加固的磚砌體截面尺寸受到限制，而又需要大幅度提高承載力時，采用粘鋼加固較為合適。其主要特點是將薄鋼板用環(huán)氧樹脂之類的粘合劑直接粘貼在砌體的墻面或墻片的兩端，以此來提高墻片的抗剪承載能力和砌體墻片的整體工作能力。

　　4、混凝土板墻加固

　　混凝土板墻加固類似于鋼筋網(wǎng)水泥面層加固，具有較大的靈活性：首先，可根據(jù)結構綜合抗震能力指數(shù)提高程度的不等，增設不同數(shù)量的混凝土板墻。板墻可設置為單面或雙面，甚至可在樓梯間部位設置封閉的板墻，形成混凝土筒。其次，采用混凝土板墻加固時，可根據(jù)業(yè)主的意圖采用“內(nèi)加固”或“外加固”方案。當希望保持原有建筑風貌時，可采用“內(nèi)加固”方案;當需結合抗震加固進行外立面裝修時，則可采用以“外加固”為主的方案。房屋安全檢測鑒定 石碣鎮(zhèn)房屋檢測部門 

　一、檢測內(nèi)容

　　1、一般檢測內(nèi)容

　　1）調(diào)查房屋的建造信息資料；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革；

　　3）房屋建造圖紙復核；

　　4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

　　2、結構體系改變應檢測內(nèi)容

　　當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

　　01 分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

　　02 對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結構驗算的需求確定；

　　03 根據(jù)房屋結構類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

　　04 對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；

　　05 綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

具體表現(xiàn)出來的有：

　　1.直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構造缺陷、結構損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。

　　2.房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事時，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。

　　如密集區(qū)周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

　　學校安全檢測單位檢測鑒定內(nèi)容一般包括：

　　1 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維

　　護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

　　2 調(diào)查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

　　3 調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況。afgt09jc梧州市學校安全檢測單位

　　4 實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構（柱、梁、樓板、樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等

　　5 對地基及基礎的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。

　　6 根據(jù)建筑改造方案，結合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

　　房屋安全檢測鑒定 茂名市房屋檢測總院