安徽省 工業樓板承重檢第三方檢測機構

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房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

房屋安全性鑒定中結構檢測的技術要點
        第 一，依靠房屋建筑施工的圖紙開展檢測工作。房屋建筑是一項大工程，進行房屋建筑要進行設計方案的制定，只有依靠設計和規劃方案才能夠更加科學合理的進行房屋建設，所建造出的房屋才能夠更好的符合建筑的要求和目的。在進行房屋檢測中，也要依照房屋建筑的設計方案進行，進行房屋安全性鑒定過程中，必須要依靠房屋的設計圖紙為參考依據，對房屋的設計結構和建筑的各項參數等信息和要素進行分析。一方面，在進行房屋檢測過程中，要對房屋的建筑地基和房屋的鋼梁支撐系統進行參數和數據的計算，要對主要的房屋建筑鋼梁進行結構抽樣檢測，鋼梁支撐是整個房屋安全性的重要因素，對鋼梁的檢測是整個房屋檢測工作的重要工作，才能夠保證整個房屋建筑的安全性達標和穩定。第二，提高特殊工程的安全檢測優先級。在進行房屋建筑結構檢測工作中，房屋的安全監理機構或單位要積極配合整個房屋檢測工作人員的工作，對房屋的安全結構檢測提升重視。在進行房屋檢測工作中，要優先對特殊工程進行檢查和分析，比如可以先對房屋建筑的一些工程架構和房屋的建筑重點進行檢測，可以對鋼梁結構和混凝土的磚墻等工程進行優先檢測，可以按照房屋建筑的重點工程進行檢測，按照房屋檢測的規章制度進行檢測的施工和運行，從而有利于保證整個房屋建筑的檢測工作的順利進行，從而能夠提高房屋建筑的結構檢測的工作運行效率，保證房屋建筑的安全性。

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第 一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。