龍門民宿房屋鑒定報(bào)告

龍門民宿房屋鑒定公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類。

房屋因基礎(chǔ)下沉而發(fā)生的傾斜，需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，分析房屋下沉的原因及房屋下沉對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度。基礎(chǔ)下沉檢測(cè)是周期性工作，因?yàn)榉课莅踩b定機(jī)構(gòu)在進(jìn)行基礎(chǔ)下沉檢測(cè)工作時(shí)，需要做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測(cè)，獲取多組檢測(cè)數(shù)據(jù)以便更好得到準(zhǔn)確地檢測(cè)結(jié)果。對(duì)于檢測(cè)已知的危害，可以根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果建議而采取相應(yīng)的加固措施。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

4月11日上午四川成都新都區(qū)一幢5層鋼架結(jié)構(gòu)建筑物發(fā)生火災(zāi)并倒塌，明火已被撲滅，火災(zāi)無(wú)人員傷亡，火災(zāi)原因正在調(diào)查。相關(guān)視頻顯示，該庫(kù)房底部為磚混結(jié)構(gòu)，2到5層為彩鋼房，在燃燒的過程中4層高的彩鋼結(jié)構(gòu)已垮塌。

鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、自重輕、施工簡(jiǎn)單、降低建筑廢棄物及對(duì)環(huán)境的污染等優(yōu)點(diǎn)，是當(dāng)前應(yīng)用較為廣泛的建筑形式。但近幾年來，鋼結(jié)構(gòu)建筑倒塌事件時(shí)有發(fā)生，如浙江金華一在建工地鋼結(jié)構(gòu)架“11·23”倒塌事故、泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故等。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行及時(shí)的檢測(cè)和加固是結(jié)構(gòu)安全的必要手段，那什么情況下需要做好鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測(cè)鑒定工作呢?

以下情況需進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定:

1、擬對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的使用用途、使用條件和使用要求進(jìn)行改變時(shí)，如廠房改酒店、廠房增加荷載等。

2、擬對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行加層、擴(kuò)建、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造行為。

3、擬對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行整體位移。

4、擬對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行抗震加固。

5、擬對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑延長(zhǎng)使用年限。

6、鋼結(jié)構(gòu)建筑使用過程中，部分結(jié)構(gòu)存在變形、生銹等損壞現(xiàn)象需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

7、懷疑鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗力存在不足的情況。

8、因火災(zāi)等災(zāi)害事故導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)生明顯損傷的現(xiàn)象。

9、出于保護(hù)要求，需要了解歷史鋼結(jié)構(gòu)建筑的工作現(xiàn)狀以及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性。

10、需定期進(jìn)行檢測(cè)鑒定的大型公共鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

11、其它需要了解鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)可靠性的情形。

了解了需要進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情況后，那么對(duì)于其檢測(cè)鑒定的內(nèi)容也需要有所掌握：

1、委托方需提供被鑒定鋼結(jié)構(gòu)建筑的所有圖紙，檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核被鑒定鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)布局和構(gòu)件分布。

2、檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)被鑒定鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，內(nèi)容有鋼結(jié)構(gòu)外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測(cè)、構(gòu)件連接檢查、防火涂層厚度檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查以及基礎(chǔ)現(xiàn)狀查勘。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)建筑的構(gòu)件承載能力等進(jìn)行鑒定分析，評(píng)定各構(gòu)件安全性等級(jí)，綜合分析評(píng)定結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查和抗震承載力驗(yàn)算，綜合評(píng)定該建筑的抗震能力。

5、根據(jù)鑒定結(jié)果提出針對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)建筑的加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施。

混凝土橋梁檢測(cè)-超聲法
超聲檢測(cè)法是混凝土無(wú)損檢測(cè)中一項(xiàng)十分重要的檢測(cè)技術(shù),檢測(cè)的范圍廣泛，既可以檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度又可以檢測(cè)混凝土裂縫、混凝土均勻性、混凝土結(jié)合面質(zhì)量、混凝土中不密實(shí)區(qū)和空洞等，是一項(xiàng)極具生命力的檢測(cè)方法。

作為可承接龍門本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接龍門房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有霞山區(qū)、南澳縣、江門、懷集縣、佛岡縣、韶關(guān)、茂名市、饒平縣、南雄、惠陽(yáng)、鶴山、寶安、麻涌、從化區(qū)、鶴山市、平遠(yuǎn)、始興縣、寮步、鼎湖區(qū)、臺(tái)山市、四會(huì)、河源、番禺、高要區(qū)、湛江市、榕城、三水、湘橋等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

幾種常見房屋檢測(cè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.建筑結(jié)構(gòu)鑒定，只檢測(cè)15元/平方米，不足為100平方米按合同約定。

2.檢測(cè)樓板厚度，一般一個(gè)點(diǎn)50元。

3.圖紙復(fù)核，其價(jià)格在2.8-3.1元之間，小于 2000平方米，取3.1元;大于等于2000平方米，取2.8元;不足1000平方米按合同約定。

4.砼鋼筋及保護(hù)層厚度檢測(cè)，通常每個(gè)構(gòu)件300元。

5.檢測(cè)構(gòu)件裂縫、箍筋間距、鋼筋直徑，每件200元左右。

6.鉆芯法檢測(cè)，每個(gè)芯樣500元，不足10個(gè)樣的，zui低收費(fèi)按合同約定。

7.砌體工程，每個(gè)構(gòu)件大概800元。

8.房屋沉降觀測(cè)，每點(diǎn)一次130元。

9.鋼結(jié)構(gòu)，高強(qiáng)螺栓扭矩檢測(cè)，每節(jié)點(diǎn)收費(fèi)210元，高于3米的，每增加1米，加收20%

10鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷，利用超聲波、磁粉、滲透，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)150元/米，高于3米的，每增加1米，加收20%。

當(dāng)然具體價(jià)格是要看具體情況的，上面所列舉的價(jià)格只是估算值，只是僅供參考的數(shù)據(jù)，如果您有這方面的需求，歡迎咨詢我司房屋檢測(cè)單位，我們會(huì)報(bào)給您合適滿意的價(jià)格。

·房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu) ·房屋檢測(cè)

·房屋質(zhì)量檢測(cè) ·橋梁檢測(cè)

·玻璃幕墻檢測(cè) ·鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

構(gòu)件配筋檢測(cè)/采用鋼筋探測(cè)儀和局部剝落相結(jié)合的方式對(duì)受檢房屋部分柱、梁、板配筋情況進(jìn)行檢測(cè)。

玻璃幕墻構(gòu)造連接的檢測(cè)

1、用超聲波方式對(duì)玻璃厚度的檢測(cè)

2、對(duì)玻璃面板進(jìn)行鋼化質(zhì)量的檢測(cè)

3、對(duì)中空玻璃進(jìn)行漏點(diǎn)方面的檢測(cè)

蕞常見的支承結(jié)構(gòu)是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對(duì)幕墻安全性起著重要作用。主要檢測(cè)指標(biāo)包括：鋁合金型材膜厚和硬度。

粘鋼加固點(diǎn)膠和粘貼

(1)膠黏劑配置好后，用膩刀擦抹在已解決好鋼板表面(或混泥土表面)，膠截面宜成三角形，正中間厚3mm上下，邊沿厚1mm上下，隨后將鋼板粘貼在混泥土表面，用準(zhǔn)備好的固定不動(dòng)充壓系統(tǒng)軟件固定不動(dòng)，適度充壓，以黏劑剛從鋼板邊縫擠壓為度。

(2)該工藝流程常用關(guān)鍵物資供應(yīng):膩刀、膠手套。

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2023年8月23日今日新消息，據(jù)龍門房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露