生產性生物資產評估方法解析

生產性生物資產評估、生產性生物資產價值評估

生物資產根據其性質、服役情況及資產增值性標準可分為生產性生物資產和消耗性生物資產。

生產性生物資產與消耗性生物資產是的，一個自身有隨著生物特性逐步增值的特點，一個是無增值特點。那么，生產性生物資產評估的難點就是其增值性如何評價。

生產性生物資產具有一般生物的普遍性,因為與經濟生產交織在一起而具有一般經濟資源的特點.生產性生物資產與工業企業的固定資產相比有其特殊的自然增值性。

生產性生物資產記錄的是有生命的動植物。鑒于生物資產難以判斷的特點，導致投資人對農林牧漁行業的上市公司進行分析就天然地存在難度。

生產性生物資產的會計處理方法：

自行營造或繁殖的生產性生物資產的成本，應當按照下列規定確定：

　　(一)　自行營造的林木類生產性生物資產的成本，包括達到預定生產經營目的前發生的造林費、撫育費、營林設施費、良種試驗費、調查設計費和應分攤的間接費用等必要支出。

　　(二)　自行繁殖的產畜和役畜的成本，包括達到預定生產經營目的(成齡)　前發生的飼料費、人工費和應分攤的間接費用等必要支出。

生產性生物資產的會計處理

       一、本科目核算企業（農業）持有的生產性生物資產的原價。

　　二、本科目應當分別“未成熟生產性生物資產”和“成熟生產性生物資產”以及生產性生物資產的種類、群別、所屬部門等進行明細核算。

　　生產性生物資產發生減值的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進行核算，也可以單獨設置“生產性生物資產減值準備”科目進行核算。

　　三、生產性生物資產的主要賬務處理

　　（一）外購的生產性生物資產，按應計入生產性生物資產成本的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”、“其他應付款”、“應付票據”等科目。

　　（二）自行營造的林木類生產性生物資產、自行繁殖的產畜和役畜，應按達到預定生產經營目的前發生的必要支出，借記本科目（未成熟生產性生物資產），貸記“銀行存款”等科目。

　　（三）以其他方式取得的生產性生物資產，按不同方式下確定的應計入生產性生物資產成本的金額，借記本科目，貸記有關科目。

　　天然起源的生產性生物資產，應按名義金額，借記本科目，貸記“營業外收入”科目。

　　（四）育肥畜轉為產畜或役畜時，應按其賬面余額，借記本科目，貸記“消耗性生物資產”科目。已計提跌價準備的，還應結轉已計提的跌價準備。

　　產畜或役畜淘汰轉為育肥畜時，按轉群時的賬面價值，借記“消耗性生物資產”科目，按已計提的累計折舊，借記“生產性生物資產累計折舊”科目，按其賬面余額，貸記本科目。

　　（五）未成熟生產性生物資產達到預定生產經營目的時，按其賬面余額，借記本科目（成熟生產性生物資產），貸記本科目（未成熟生產性生物資產）。未成熟生產性生物資產已計提減值準備的，還應結轉已計提的減值準備。

　　（六）擇伐、間伐或撫育更新性質采伐而補植林木類生產性生物資產發生的后續支出，借記本科目，貸記“現金”、“銀行存款”、“其他應付款”等科目。

　　林木類生產性生物資產達到預定生產經營目的后發生的管護費用等后續支出，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　（七）出售生產性生物資產時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按已計提的累計折舊，借記“生產性生物資產累計折舊” 科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記“營業外支出—— 處置非流動資產損失”科目或貸記“營業外收入——處置非流動資產利得”科目。已計提減值準備的，還應結轉已計提的減值準備。

　　（八）有確鑿證據表明生產性生物資產的公允價值能夠持續可靠取得的，應當對生產性生物資產采用公允價值計量，比照“投資性房地產”科目的相關規定進行處理。

　　四、本科目期末借方余額，反映企業生產性生物資產的價值。

生物資產的特殊性

　　（一）生物資產具有生物轉化和自然增殖功能

    生物資產與非生物資產相比的區別在于其具有生命，生物資產可以通過生物轉化功能不斷自然更新和人為繁殖擴大，這是一般資產不具備的。

　　（二）生物資產具有強周期性、季節性

　　不同類型生物資產的生長周期差異較大，這種強周期性特點，人類一般不能隨意改變。

　　（三）生物資產具有高風險、未來收益不確定性

　　生物資產的高風險性和未來收益不確定性主要表現在兩方面：一方面是自然因素；另一方面是人為因素。若人為管理不善或人為故意制造災害，同樣會造成生物資產數量或質量的降低。

　　（四）生物資產具有附著物的不可分割性

　　一般來說，植物資產依附土地，漁業生物資產依附江河水系，它們具有附著物的不可分割性，即樹木、農作物離開土地無法生長，魚兒離開水無法生存，一旦它們離開其依附物，將會失去生命，亦即不再屬于生物資產的范疇。部分生物資產與附著物的不可分割性，決定了它們不能進行單獨交易。

那么，生產性生物資產評估方法是怎樣的？

生產性生物資產，再特殊，他也是一項資產，是可以用貨幣計價的。其評估方法，經過多年實踐，可以為三種：成本法、市場法、收益法。我們來詳細描述：

一、成本法，是假設一個謹慎的投資者不會支付超過與目標資產同樣效用的資產的收購成本。

這個方法給出了現實的數據，通常是以培育新的生物資產所支出的資金為基礎。其不足之處在于假定價值等同于使用的資金，投資者沒有考慮與資產運營相關的所有無形價值。資產法沒有考慮到未來預測經濟收益的價值。成本法對生產性生物資產估值，結果是未必能滿足投資者需求。

二、市場法，挑選同類型的生產性生物資產，從中獲取有用的財務或非財務數據，求出一些相應的價格乘數，據此評估目標生產性生物資產。

三、收益法，這是一種較為成熟的估值方法，通過預測生產性生物資產未來自由現金流、資本成本，對未來自由現金流進行貼現，生產性生物資產價值即為未來現金流的現值。

貼現率是處理預測風險的有效的方法，因為生產性生物資產的預測現金流有很大的不確定性，其貼現率比成熟公司的貼現率要高得多。

實際操作中，評估師會根據企業所屬行業、經營階段、經營情況等因素綜合分析適用評估方法。

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