醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)如何評(píng)估

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，無(wú)形資產(chǎn)在醫(yī)院總資產(chǎn)中所占份額日益增加，為了準(zhǔn)確把握醫(yī)院所擁有的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，充分發(fā)揮無(wú)形資產(chǎn)作用，就必須重視無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。
這不僅可以真實(shí)反映醫(yī)院資產(chǎn)的價(jià)值量及其變動(dòng)，而且有利于醫(yī)院資產(chǎn)的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)效益，保證資產(chǎn)保值和增值，促進(jìn)醫(yī)院發(fā)展。

一、醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的原理與方法
1、醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本要素
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是用科學(xué)的方法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)、特定條件下的價(jià)格進(jìn)行評(píng)定和估量的過(guò)程。
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)由評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估原則、評(píng)估主體、評(píng)估客體、評(píng)估程序、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等要素構(gòu)成，各要素具有自身特定的地位和作用，其有機(jī)組合形成了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本框架體系。

2、醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的主要因素
一是無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)成本。
雖然無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)成本較難界定，但并不妨礙其對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的重要影響。

二是無(wú)形資產(chǎn)有效使用期限。
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值與其產(chǎn)生收益的年限密切相關(guān)，無(wú)形資產(chǎn)使用期限的長(zhǎng)短，直接影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值。

三是無(wú)形資產(chǎn)收益能力。
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值是由未來(lái)收益期限內(nèi)無(wú)形資產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)的收益額折現(xiàn)而成，其收益能力是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估必須考慮的重要因素。

四是無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)成熟程度。
科技成果都有一個(gè)發(fā)展、成熟、衰退的過(guò)程，成熟程度如何，直接影響到評(píng)估值高低。

此外，醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)施率、市場(chǎng)占有率，醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的次數(shù)，醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)的賬面凈值等也是醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的一些重要因素。


二、醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法
估價(jià)師通常采用三種常見評(píng)估方法中的一種或多種來(lái)獲得一致的數(shù)字。
成本法根據(jù)更換資產(chǎn)的成本確定資產(chǎn)的價(jià)值。
當(dāng)然，有些無(wú)形資產(chǎn)是無(wú)法替代的——例如，國(guó)家可能只授予了一個(gè)特定地區(qū)的需求證明——使得成本法不合適。


市場(chǎng)法從市場(chǎng)上類似或“可比”資產(chǎn)的價(jià)格中得出資產(chǎn)的價(jià)值。
可比資產(chǎn)應(yīng)具有大致相同的使用年限、相同的剩余使用壽命，并以與被估價(jià)資產(chǎn)類似的方式使用。
因此，當(dāng)可獲得足夠數(shù)量的可比交易數(shù)據(jù)時(shí)，這種方法ZUI為合適。


收入法根據(jù)資產(chǎn)預(yù)計(jì)收入的現(xiàn)值估計(jì)資產(chǎn)的價(jià)值。
收入可能來(lái)自使用或許可資產(chǎn)，并通過(guò)應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的貼現(xiàn)率減少到現(xiàn)值。
它適用于某些使用權(quán)。


醫(yī)院或其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況在很大程度上取決于無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。
通常，估值師會(huì)考慮要評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)類型，并酌情根據(jù)具體情況應(yīng)用任何其他因素。
為幫助確保針對(duì)貴組織的具體情況應(yīng)用ZUI合適的方法，請(qǐng)務(wù)必咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富的估值專家，并與財(cái)務(wù)審計(jì)師協(xié)調(diào)任何由此產(chǎn)生的會(huì)計(jì)調(diào)整，以防止出現(xiàn)潛在的審計(jì)問(wèn)題。


評(píng)估會(huì)對(duì)醫(yī)院的交易和其他財(cái)務(wù)事務(wù)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
合格的評(píng)估員將幫助確保針對(duì)您組織的具體情況應(yīng)用ZUI合適的方法，提供您可以信賴的值得XIN賴的價(jià)值。
事實(shí)上，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)相當(dāng)復(fù)雜的工作，醫(yī)院無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主體應(yīng)根據(jù)不同性質(zhì)的無(wú)形資產(chǎn)及其評(píng)估目的，認(rèn)真研究每一種方法的使用條件及其利弊，綜合使用各種評(píng)估方法，從而得出正確的評(píng)估結(jié)論。