臨湘做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和臨湘計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)臨湘CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與臨湘當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
工程預(yù)算編制概述:
1)表述建筑的主要特征,如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級(jí)、工程預(yù)算編制使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別、面積和防護(hù)等級(jí)、地下室防水等級(jí)、屋面防水等級(jí)等;
2)概述建筑物使用功能和工藝要求;
3)簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系;
4)簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布局,以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù);
5)建筑防火工程預(yù)算編制,包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏散寬度計(jì)算
和防火構(gòu)造等。
工程決算階段是工程預(yù)算審計(jì)把關(guān)的重要階段,其主要工作是對(duì)工程竣工結(jié)算的審核。
該項(xiàng)工作,主要是由工程審核人員根據(jù)合同、相關(guān)定額、竣工資料、國(guó)家或地方的有關(guān)法規(guī)法規(guī)為依據(jù),對(duì)送審的竣工結(jié)算進(jìn)行匯總核實(shí)。
工程決算的審核,核準(zhǔn)的難點(diǎn)之一是工程項(xiàng)目隱蔽工程的簽證。
當(dāng)前工程項(xiàng)目隱蔽工程簽證,在審核的工程預(yù)算中,占有較大比重。
隱蔽工程,由于施工后已難再見,無法實(shí)物核查,而最終的審計(jì)人員只有依據(jù)相關(guān)資料及簽證。
而有些簽證,由于當(dāng)事人所處立場(chǎng)與角度不同,簽證的內(nèi)容往往與合同與定額規(guī)定相矛盾。
這時(shí)就要求審計(jì)人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn),對(duì)這些簽證資料,從合同與定額角度,結(jié)合實(shí)際情況,重新審定。
工程預(yù)算兩種含義:
1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用);
2、工程價(jià)格。
工程預(yù)算控制原理:
1、合理設(shè)置工程預(yù)算控制目標(biāo);
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程工程預(yù)算控制;
3、采取主動(dòng)控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制工程預(yù)算最有效手段)。
建設(shè)工程主要是指大型的建筑類工程項(xiàng)目,項(xiàng)目的種類相對(duì)比較多,土建工程項(xiàng)目主要指的是由單位牽頭的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大多以修路為主,建設(shè)項(xiàng)目相對(duì)單一[5]。
并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。
在工程預(yù)算上,建設(shè)工程措施費(fèi)和土建工程其他工程費(fèi)用是有很大不同的。
像建設(shè)工程項(xiàng)目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預(yù)付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時(shí)間限制,是需要承擔(dān)工程施工過程中的安全責(zé)任的。
但是在土建工程中,這一部分安全文明施工費(fèi)用是不用預(yù)付的,只要按照工程預(yù)算總額的比例進(jìn)行報(bào)價(jià)就可以了,可以按照工程的進(jìn)度制定出相應(yīng)的安全經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。
臨湘做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價(jià)評(píng)估
正確計(jì)算臨湘工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
工程預(yù)算包括哪些內(nèi)容?
工程預(yù)算的內(nèi)容:
1.招標(biāo)文件的編制審查:審查招標(biāo)文件的編制是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人資格等內(nèi)容。
2.招標(biāo)公告的發(fā)布審查:審查招標(biāo)公告的發(fā)布是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。
3.投標(biāo)人資格審查:審查投標(biāo)人的資格是否符合招標(biāo)文件規(guī)定,是否具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等條件。
4.投標(biāo)文件的評(píng)審審查:審查投標(biāo)文件的評(píng)審是否符合招標(biāo)文件規(guī)定,是否公正、公平、透明、合理和有效。
5.中標(biāo)結(jié)果的公示審查:審查中標(biāo)結(jié)果的公示是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否公開、透明、及時(shí)、準(zhǔn)確。
6.合同簽訂的審查:審查合同簽訂的程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求,是否明確了雙方權(quán)利義務(wù)、履約方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。
基建工程預(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目69個(gè)(其中工程預(yù)算52個(gè))送審總金額17472萬元,審定總金額15704萬元,核減1768萬元,核減率10.1%。
審計(jì)后出具審計(jì)(調(diào)查)報(bào)告,了解水利工程周邊居見建議,制定符合社區(qū)實(shí)際的施工方案;要求社區(qū)監(jiān)委會(huì)自工程預(yù)算規(guī)劃起,在招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收各環(huán)節(jié)切實(shí)履行好監(jiān)督職責(zé);提醒社區(qū)及時(shí)將涉及該工程的‘4+2’工作記錄。
鋼筋工程量計(jì)算步驟:
(1)確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級(jí)和抗震級(jí)別;
(2)確定鋼筋保護(hù)層的厚度;
(3)計(jì)算鋼筋的錨固長(zhǎng)度La,抗震錨固長(zhǎng)度Lae,鋼筋的搭接長(zhǎng)度Ll,抗震搭接長(zhǎng)度Lle;
(4)計(jì)算鋼筋的下料長(zhǎng)度和重量;
(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量。