一、房屋下沉怎樣加固地基通過(guò)灌漿的方式加固：一般是直接將水泥砂漿調(diào)和出來(lái)之后，針對(duì)出現(xiàn)下沉的縫隙進(jìn)行澆筑，以此來(lái)加固。
通過(guò)增加鋼管柱基的方式加固：一般是針對(duì)開(kāi)裂較為明顯的地方，增加鋼管柱基，以此來(lái)形成更好的承托作用。
二、什么是地基沉降地基沉降是指地基土層在力的作用下，不斷壓密而引起的地基表面下沉。
輕微的沉降是正常現(xiàn)象，但是過(guò)大的沉降尤其是不均勻沉降，就會(huì)很危險(xiǎn)。
不僅會(huì)使房子發(fā)生傾斜、開(kāi)裂，嚴(yán)重的還有倒塌的威脅。
三、地基下沉的原因1、在建房之前一定要對(duì)建房位置的土地進(jìn)行勘察，如果沒(méi)有進(jìn)行勘察就施工，之后很容易出現(xiàn)地基下沉，帶來(lái)嚴(yán)重后果。
2、在打地基時(shí)，沒(méi)有根據(jù)房子的實(shí)際設(shè)計(jì)情況進(jìn)行計(jì)算，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的地基形式不合理，也會(huì)出現(xiàn)下沉的情況。
3、在地基施工時(shí)，沒(méi)有按照?qǐng)D紙進(jìn)行，或者沒(méi)有達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，偷工減料也是很重要的一個(gè)原因。
4、如果自家房子的周圍還在施工，那么在施工的過(guò)程中很可能會(huì)影響到自己家的地基，造成下沉。
5、如果在居住的過(guò)程中，自己隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，也會(huì)造成地基下沉。
房屋沉降鑒定是指對(duì)房屋在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，由于地基土質(zhì)變化、上部荷載增加或結(jié)構(gòu)本身固有的變形所引起的房屋傾斜或不均勻沉降進(jìn)行檢測(cè)和鑒定的活動(dòng)。
房屋沉降的原因：1、基礎(chǔ)不均勻下沉：基礎(chǔ)不均衡下沉是導(dǎo)致建筑物發(fā)生傾斜的重要原因，一般表現(xiàn)為建筑物的偏心受壓。
造成這種結(jié)果的主要原因在于基礎(chǔ)的埋置較淺或軟弱，使基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻壓縮性變形；或者因施工質(zhì)量差而使基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻下沉等。
2、上部結(jié)構(gòu)的不均衡受力：上部結(jié)構(gòu)（包括樓板、梁等）在長(zhǎng)期的使用中會(huì)產(chǎn)生較大的變形量，當(dāng)其變形超過(guò)一定的允許范圍時(shí)即會(huì)造成建筑物的傾斜甚至倒塌；另外由于地震等原因也會(huì)引起建筑物的不均衡受力和傾斜。
3、使用不當(dāng)：如超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)、堆放雜物等會(huì)使房屋的承重力降低而出現(xiàn)裂縫和損壞等現(xiàn)象；還有的房屋在使用過(guò)程中受到過(guò)大的震動(dòng)也會(huì)引起房屋的破壞而造成傾斜和不均勻下沉的現(xiàn)象。
此外如果房屋周圍有地下管線經(jīng)過(guò)也可能影響建筑的正常使用而引起建筑物的傾倒或歪斜現(xiàn)象的發(fā)生。
為了確保建筑物（結(jié)構(gòu)）的正常使用壽命和建筑物（結(jié)構(gòu)）的安全，并為將來(lái)的勘測(cè)，設(shè)計(jì)和施工提供可靠的數(shù)據(jù)和相應(yīng)的沉降參數(shù)，有必要觀察建筑物的沉降。
建筑物（結(jié)構(gòu)）性別和重要性越來(lái)越明顯。
當(dāng)前的法規(guī)還規(guī)定，必須遵守高層建筑，高聳結(jié)構(gòu)，重要的古建筑和連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)，電力設(shè)備基礎(chǔ)，滑坡檢測(cè)等措施。
特別是在高層建筑的建造中，地基沉降檢測(cè)用于加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)控。
指導(dǎo)合理的施工程序，防止在施工過(guò)程中出現(xiàn)不均勻沉降，提供及時(shí)的反饋信息，為勘測(cè)，設(shè)計(jì)和施工部門提供詳細(xì)的信息，并避免損壞建筑物的主要結(jié)構(gòu)或影響使用的裂縫由于沉降的結(jié)構(gòu)不同，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
房屋沉降檢測(cè)應(yīng)通過(guò)設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)或在房屋上設(shè)置檢測(cè)點(diǎn)對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期檢測(cè)。
對(duì)同一批檢測(cè)對(duì)象，應(yīng)在兩個(gè)或兩個(gè)以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在房屋沉降變形影響范圍以外。
沉降檢測(cè)頻率可每三個(gè)月一次，以后每半年一次。
受相鄰工程施工影響，尚應(yīng)進(jìn)行沉降檢測(cè)。
一般首年每月一次，往后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定。
在檢測(cè)過(guò)程中如出現(xiàn)房屋荷載突然增加、四周積水、長(zhǎng)期降雨時(shí)，應(yīng)增加測(cè)量次數(shù)。
房屋突然出現(xiàn)大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)逐日或三天一次連續(xù)檢測(cè)。
