一、房屋下沉怎樣加固地基通過灌漿的方式加固：一般是直接將水泥砂漿調和出來之后，針對出現(xiàn)下沉的縫隙進行澆筑，以此來加固。
通過增加鋼管柱基的方式加固：一般是針對開裂較為明顯的地方，增加鋼管柱基，以此來形成更好的承托作用。
二、什么是地基沉降地基沉降是指地基土層在力的作用下，不斷壓密而引起的地基表面下沉。
輕微的沉降是正?，F(xiàn)象，過大的沉降尤其是不均勻沉降，就會很危險。
不僅會使房子發(fā)生傾斜、開裂，嚴重的還有倒塌的威脅。
三、地基下沉的原因1、在建房之前一定要對建房位置的土地進行勘察，如果沒有進行勘察就施工，之后很容易出現(xiàn)地基下沉，帶來嚴重后果。
2、在打地基時，沒有根據(jù)房子的實際設計情況進行計算，導致設計的地基形式不合理，也會出現(xiàn)下沉的情況。
3、在地基施工時，沒有按照圖紙進行，或者沒有達到規(guī)范標準，偷工減料也是很重要的一個原因。
4、如果自家房子的周圍還在施工，那么在施工的過程中很可能會影響到自己家的地基，造成下沉。
5、如果在居住的過程中，自己隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，也會造成地基下沉。
房屋沉降鑒定是指對房屋在長期使用過程中，由于地基土質變化、上部荷載增加或結構本身固有的變形所引起的房屋傾斜或不均勻沉降進行檢測和鑒定的活動。
房屋沉降的原因：1、基礎不均勻下沉：基礎不均衡下沉是導致建筑物發(fā)生傾斜的重要原因，一般表現(xiàn)為建筑物的偏心受壓。
造成這種結果的主要原因在于基礎的埋置較淺或軟弱，使基礎產生不均勻壓縮性變形；或者因施工質量差而使基礎產生不均勻下沉等。
2、上部結構的不均衡受力：上部結構（包括樓板、梁等）在長期的使用中會產生較大的變形量，當其變形超過一定的允許范圍時即會造成建筑物的傾斜甚至倒塌；由于地震等原因也會引起建筑物的不均衡受力和傾斜。
3、使用不當：如超負荷運轉、堆放雜物等會使房屋的承重力降低而出現(xiàn)裂縫和損壞等現(xiàn)象；還有的房屋在使用過程中受到過大的震動也會引起房屋的破壞而造成傾斜和不均勻下沉的現(xiàn)象。
如果房屋周圍有地下管線經過也可能影響建筑的正常使用而引起建筑物的傾倒或歪斜現(xiàn)象的發(fā)生。
為了確保建筑物（結構）的正常使用壽命和建筑物（結構）的安全，并為將來的勘測，設計和施工提供可靠的數(shù)據(jù)和相應的沉降參數(shù)，有必要觀察建筑物的沉降。
建筑物（結構）性別和重要性越來越明顯。
當前的法規(guī)還規(guī)定，必須遵守高層建筑，高聳結構，重要的古建筑和連續(xù)生產設施基礎，電力設備基礎，滑坡檢測等措施。
特別是在高層建筑的建造中，地基沉降檢測用于加強過程監(jiān)控。
指導合理的施工程序，防止在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降，提供及時的反饋信息，為勘測，設計和施工部門提供詳細的信息，并避免損壞建筑物的主要結構或影響使用的裂縫由于沉降的結構不同，造成巨大的經濟損失。
房屋沉降檢測應通過設置基準點或在房屋上設置檢測點對房屋的沉降進行定期檢測。
對同一批檢測對象，應在兩個或兩個以上不同位置設置基準點，基準點應設置在房屋沉降變形影響范圍以外。
沉降檢測頻率可每三個月一次，以后每半年一次。
受相鄰工程施工影響，尚應進行沉降檢測。
一般首年每月一次，往后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定。
在檢測過程中如出現(xiàn)房屋荷載突然增加、四周積水、長期降雨時，應增加測量次數(shù)。
房屋突然出現(xiàn)大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應逐日或三天一次連續(xù)檢測。
