臨安地基沉降注漿加固施工已于2022更新

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墻面裂縫處理方法：

1、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，次修補后可隔久一點再修補。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

2、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

3、溫度性裂縫-常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

4、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

5、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。

6、接縫處裂縫：磐巋建筑工程有限公司建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。（1）房屋的全部荷載終通過基礎(chǔ)傳給地基,而地基在載荷作用下,其應(yīng)力是隨深度而擴散,深度大,擴散愈大,應(yīng)力愈小;在同一深處,也總是中間大,向兩端逐漸減小。正是由于土壤這種應(yīng)力的擴散作用,即使地基土層分布非常均勻,房屋地基應(yīng)力分布仍然是不均勻的,從而使房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降,即房屋中部沉降多,兩端沉降少,形成微凹的盆狀曲面的沉降分布。當房屋修建在淤泥土質(zhì)或松軟狀態(tài)的粘性土上時,且房屋設(shè)計的長高比過大,整體剛度差,對地基又未進行加固,那么墻體就可能出現(xiàn)嚴重的裂縫。

　?。?）當房屋地基土層分布不均勻時,土質(zhì)差別較大時,則往往在不同土層的交接處或同一土層厚薄不一處出現(xiàn)較明顯的不均勻沉降,沉降曲線為微凸形,造成墻體開裂,并向土質(zhì)較軟或土層較厚的方向傾斜。

　　（3）平面形狀復(fù)雜的房屋,在其縱橫單元相交的部位基礎(chǔ)密集,地基應(yīng)力集中,該處的沉降量往往大于其它部位,容易造成房屋彎曲、傾斜或扭曲。當彎曲、傾斜或扭曲變形過大時,墻體就會開裂。對各部分高差較大(或荷載差別較大)的房屋,由于加在地基上的荷載差別較大,因此在房屋的高、低(或輕、重)變化的部位,容易產(chǎn)生較大的沉降差,導(dǎo)致墻體開裂。