對于安全評價而言，評議法簡單易行，比較客觀，所邀請的在理論上造詣較深、實踐經(jīng)驗豐富，而且由于有、安全、評價、邏輯方面的參加，將的意見運用邏輯推理的方法進行綜合、歸納，這樣所得出的結(jié)論一般是比較、正確的。
特別是質(zhì)疑通過正反兩方面的討論，問題更深入、更和透徹，所形成的結(jié)論性意見更科學(xué)、合理。
但是，由于要求參加評價的有較高的水平，并不是所有的工程項目都適用本方法。
消防安全評估分類
按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估、人員消防安全知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進行整體評估。
這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結(jié)果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。
按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估、工礦企業(yè)消防安全評估、機關(guān)事業(yè)團體消防安全評估、公眾聚集場所消防安全評估等。
不同場所其消防安全特點不同，消防安全評估工作其側(cè)重點也不同。
按評估對象的重要性或者火災(zāi)后果的不同，可以分為一般社會單位評估和火災(zāi)高危單位評估。
安全評價應(yīng)分為準備工作、實施評價和編制評價報告3個階段。
1、準備工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 確定本次評價的對象和范圍，編制施工安全評價計劃。
b) 準備有關(guān)工程施工安全評價所需相關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)章、規(guī)范等資料。
c) 評價組織方應(yīng)提交相關(guān)材料，說明評價目的、評價內(nèi)容、評價方式、所需資料（包括圖紙、文件、資料、檔案、數(shù)據(jù)）的清單、擬開展現(xiàn)場檢查的計劃，及其他需要各單位配合的事項。
d) 被評價方應(yīng)提前準備好評價組織方需要的資料。
2、實施評價應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 對相關(guān)單位提供的工程施工技術(shù)和管理資料進行審查。
b) 按事先擬定的現(xiàn)場檢查計劃，查看工程施工項目部的安全管理、施工技術(shù)的安全實施、施工環(huán)境的安全管理以及預(yù)警的安全控制工作是否到位以及是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，并按本標準的相關(guān)規(guī)定進行評價和打分。
c) 進行安全評價總分計算和安全水平劃分。
d) 在上述工作的基礎(chǔ)上，評價組織方提出安全評價結(jié)論，編制安全評價報告。
3、編制評價報告應(yīng)符合以下規(guī)定：
a) 評價報告內(nèi)容應(yīng)，條理應(yīng)清楚，數(shù)據(jù)應(yīng)完整，提出建議應(yīng)可行，評價結(jié)論應(yīng)客觀；文字應(yīng)簡潔、準確，論點應(yīng)明確，利于閱讀和審查。
b) 評價報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：評價對象的基本情況、評價范圍和評價、安全評價結(jié)果及安全管理水平、安全對策意見和建議，施工現(xiàn)場問題照片以及明確整改時限。
c) 安全評價報告宜采用紙質(zhì)載體，采用電子載體。
消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問題、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施，落實單位消防安全主體責任，提高單位消防安全管理水平。
區(qū)域火災(zāi)風險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風險源辨識”、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進行調(diào)研，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考。
建筑性能化防火設(shè)計根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風險量化和分析，進而對建設(shè)工程消防設(shè)計方案進行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標，從而優(yōu)化消防設(shè)計方案。
消防安全評估的依據(jù)：
2011年12月，印發(fā)《關(guān)于加強和改進消防工作的意見》，文件中明確提出了“嚴格火災(zāi)高危單位消防安全管理”的要求，并將此項工作的開展情況納入消防工作考核體系。
消防局在2013年3月7日下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)《火災(zāi)高危單位消防安全評估導(dǎo)則（試行）》的通知”，對火災(zāi)高危單位范圍及其消防安全評估制度做出規(guī)定：“火災(zāi)高危單位應(yīng)每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當?shù)貦C關(guān)消防機構(gòu)備案。
”
其法律法規(guī)規(guī)范:
1、《消防安全工程 第3部分：火災(zāi)風險評估指南》(GB∕T3) 引言 火災(zāi)風險評估對減少火災(zāi)造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失具有重要意義。
通過開展火災(zāi)風險評估，可以更加客觀、準確地認識火災(zāi)的危險性，從而為預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和撲滅火災(zāi)提供依據(jù)和支持。
2、《消防安全責任制實施辦法》第十七條：對容易造成群死群傷火災(zāi)的人員密集場所、易燃易爆單位和高層、地下公共建筑等火災(zāi)高危單位，應(yīng)建立消防安全評估制度，由具有資質(zhì)的機構(gòu)定期開展評估，評估結(jié)果向社會公開。
3、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第四十四條 高層建筑應(yīng)當每年至少開展一次消防安全自我評估。
建筑高度超過一百米的高層公共建筑每年應(yīng)當委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展一次消防安全評估。
4、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第五十四條：高層公共建筑未按規(guī)定進行消防安全評估的，由消防救援機構(gòu)責令改正，對經(jīng)營性單位和個人處二千元以上一萬元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處五百元以上一千元以下罰款。
5、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三十九條 高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù) 單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防 安全評估。
消防安全評估報告應(yīng)當包括存在的消防安全問題、 火災(zāi)隱患以及改進措施等內(nèi)容。
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