遼寧產(chǎn)權(quán)證房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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房屋建筑檢測(cè)鑒定綜合中心

房屋檢測(cè)項(xiàng)目：

1.既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定；

2.建筑工程事故檢測(cè)鑒定；

3.建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)；

4.結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)；

5.工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)；

棗莊市房屋建筑檢測(cè)鑒定綜合中心

6.混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)；

7.混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)；

8.裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)；

9.砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)；

10.混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)；

11.鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)；

12.混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)；

13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

針對(duì)不同類(lèi)型屋面的承載能力評(píng)估不足，導(dǎo)致已建成的光伏項(xiàng)目運(yùn)行質(zhì)量堪憂(yōu)[4]。本文將以泰安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（經(jīng)濟(jì)）開(kāi)發(fā)區(qū)某分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）為例介紹工業(yè)園區(qū)屋面光伏項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)荷載分析方法和施工設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定鑒定辦理房屋安全檢測(cè) 房屋質(zhì)量檢測(cè) 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè) 房屋加固檢測(cè) 房屋加建檢測(cè)等檢測(cè)鑒定報(bào)告。檢測(cè)項(xiàng)目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對(duì)其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

房屋檢測(cè)過(guò)程：

1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。

4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。災(zāi)后房屋檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其**性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。4． 檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。5． 檢測(cè)混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。棗莊市房屋建筑檢測(cè)鑒定綜合中心7． 檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。