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        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟

        品牌: 集貫工程造價
        服務地區: 全國
        分類: 工程預算
        單價: 900.00元/套
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 山東 濟南
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-12-14 09:36
        最后更新: 2023-12-14 09:36
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        詳細說明
        洪江工程預算的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程,投資決策階段影響工程預算的程度,項目決策階段的內容是決定工程預算的基礎,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程預算的確定與控制是否科學、合理。

        洪江工程預算的有效控制就是在批準的工程預算限額以內,隨時糾正發生的偏差,保證項目投資目標的實現,以求在各個建設項目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實現項目造價控制目標。

        造價員和預算員的區別如下: 一、工作性質不同預算員是在工程施工前對工程的投資進行預算工作,造價員是工程完工以后對工程的實際產生的費用進行造價咨詢(審計)工作。
        造價員也可從事預算工作,但預算員不能從事造價咨詢工作。
        二、工作單位不同預算員一般是在施工企業工作,造價員一般是在造價咨回詢企業工作 三、證書不同預算員是省建設廳印制的證書,由省建設廳頒發。
        造價員是造價咨詢協會(中價協)的證書,是省造價管理總站頒發。
        四、預算員是省建設行業關鍵崗位培訓合格證書,必須參加培訓后合格才能發證。
        造價員是全國造價員資格證書,對培訓不做要求。

        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟
        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟
        洪江工程總預算:本院墻工程約計610米,每米按1040元計算,工程總造價約為:63.44萬元(洪江工程預算結賬按實際丈量長度計算)若有增補工程量則按預算價格及工程量計算。

        工程預算編制工作具體步驟如下: (1)準備資料。
        在編制預算之前,要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計,圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。
        (2)熟悉施工圖紙,了解施工現場。
        施工圖紙是編制預算的工作對象,也是基本依據。
        預算人員要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結構施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專業施工圖相互對照,認真核對圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構件的豎向位置是否與標高相符等。
        還要熟悉有關標準圖,構、配件圖集,設計變更和設計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,對擬編預算的工程建筑、結構、材料應用和設計意圖有一個總體的概念。
        (3)計算工程量。
        工程量的計算,是編制預算的基礎和重要內容,也是預算編制過程中最為繁雜,而又十分細致的工作。

        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟
        洪江建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。
        統計資料顯示,在項目決策階段及設計階段,影響建設項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。
        顯而易見,控制工程預算的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。

        工程預算的發展前景:隨著社會經濟的不斷發展和建筑行業的迅速增長,土建預算員崗位需求也在不斷提高。
        未來,土建預算員將面臨更廣闊的職業發展空間,如有機會深耕專業領域、進入管理層等等。
        在技術應用方面,預算軟件的智能化和自動化特點也將幫助土建預算員更好地完成各項任務,提高工作效率和質量。

        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟
        控制洪江工程預算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用,取得的經濟效益和社會效益。
        做好工程預算的控制工作,對保證和加速經濟發展具有一定意義。

        洪江工程預算的審核依據主要包括:
        1、國家有關工程建設和造價管理的法律、法規和方針政策。

        2、施工圖設計項目一覽表、各專業施工圖設計圖紙和文字說明、工程地質勘察資料。

        3、主管部門頒布的現行預算定額以及工程量清單計價規范。

        4、施工組織設計或施工方案。

        5、費用計算規則及取費標準。

        6、預算工作手冊或建材五金手冊。

        7、地區人工工資、材料及機械臺班預算價格。

        8、當地工程建設造價信息或市場價格。

        9、建設場地中的自然條件和施工條件。

        洪江做工程預算應用研究-做造價步驟
        工程成本測算方法 1.計算工程量。
        這個工作很簡單,就是一點:統籌計算,事半功倍。
        2.組綜合單價。
        這也是影響中標與否的關鍵一步,特別是很多的工程已經開始清單報價,價格的風險對我們施工單位來說更加重要。
        一定要根據材料價格信息和已調查到的人工價格(分攤到里面)。
        3.測算綜合單價。
        工程子項很多,占造價大部分的就那幾個項目,我一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻**裝修如干掛。

        基建工程預結算審核項目69個(其中工程預算52個)送審總金額17472萬元,審定總金額15704萬元,核減1768萬元,核減率10.1%。
        審計后出具審計(調查)報告,了解水利工程周邊居見建議,制定符合社區實際的施工方案;要求社區監委會自工程預算規劃起,在招投標、施工、驗收各環節切實履行好監督職責;提醒社區及時將涉及該工程的‘4+2’工作記錄。

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