| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-14 09:32 |
| 最后更新： | 2023-12-14 09:32 |
| 瀏覽次數(shù)： | 119 |
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項目簡介
上海中信廣場位于上海虹口區(qū)（虹口區(qū)四川北路，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南），是北外灘及四川北路核心區(qū)域的一座國際5A標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓。整個項目由街區(qū)型商業(yè)設(shè)施與一棟超高層辦公樓組成。項目落成后將成為未來浦西地標(biāo)建筑之一
規(guī)劃：上海市政府斥資350億重點(diǎn)打造北外灘全球航運(yùn)中心，通過稅費(fèi)減免、辦公補(bǔ)貼等政策，支持企業(yè)入駐北外灘；
景觀：中信廣場位于北外灘中心，坐擁所有開發(fā)商渴望的四景：黃浦江，浦東陸家嘴金融建筑群，外灘萬國建筑群，蘇州河畔；
高度：北外灘新地標(biāo)，228米高度，55層，層高4.5米，凈高3.1米，單層面積2300-2600㎡，舒適的辦公空間；
設(shè)計：獨(dú)特晶鱗狀立面設(shè)計，主體U型無柱超大辦公空間靈活高效；
配套：辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球獨(dú)享愛瑪仕禮遇VIP電梯，高速度達(dá)7米每秒；2部自動扶梯；近400個車位，上海高品質(zhì)寫字樓的代表力作；
外灘的宏偉的萬國建筑見證了上海的歷史變遷；
浦東陸家嘴代表的是整個上海乃至中國經(jīng)濟(jì)20年的高速發(fā)展；
中信廣場為甲級5A智能化辦公大樓，地上47層，建筑層高228米，辦公室具備高智能化功能及高使用效率的靈活空間，滿足不同的客戶需求與市場變化。大樓除擁有眺望外灘-黃浦江-陸家嘴CBD地區(qū)的寬幅景觀，通過設(shè)在東北側(cè)的2層挑空共享空間，使樓層間更具連通性，挑空部分可作為會議、休息、會客等功能，形成大樓的空間特色。
項目參數(shù)
大廈地址：虹口區(qū)四川北路(近海寧路)
大廈總高：55層（高228米）
建筑面積：146964平方米
商業(yè)面積：18705.69平方米
辦公面積：102466.68平方米
整層面積：2331.52-2616.07平方米
分割面積：153平~2600平
整層凈高：3-45層2.8米，46-55層3.1米
得房率：70%
架空地板：100mm
電梯配置：16部客梯，2部貨梯，2部VIP電梯；
停車位：地上40個，地下350個
物業(yè)費(fèi)：36元/平米?月
物業(yè)管理：上海海泰物業(yè)管理有限公司