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        禹城專業做工程預算造價步驟應用的區別

        品牌: 集貫工程造價
        服務地區: 全國
        分類: 工程預算
        單價: 900.00元/套
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 山東 濟南
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-12-14 08:36
        最后更新: 2023-12-14 08:36
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        詳細說明
        禹城工程預算的作用:
        1、工程預算是項目決策的工具。
        在項目決策階段,工程預決算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。

        2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。

        3、工程預算是籌集建設資金的依據。
        當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程預算來確定給予投資者的貸款數額。

        4、工程預算是合理利益分配和調節產業結構的手段。

        5、工程預算是評價投資效果的重要指標。

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        編制工程預算的控制措施: 一、參加圖紙會審,對會審內容進行造價評估,及時與委托方和建設項目參與方進行溝通,對不合理的內容提出參考意見。
        二、對施工組織工程預算編制進行評估,施工組織工程預算編制有無增加造價的內容,提出合理化建議,協助委托方審批施工組織工程預算編制。
        三、工程進度款的控制,根據進度及時測算工作量及造價,協助委托方控制進度款撥付。
        四、及時測算工程預算編制變更現場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。
        五、對重大材料采購進行市場詢價與定額信息價比對,提供詢價服務。

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        工程預決算可按如下步驟制定: 1、甲方要求總包對施工進度計劃進行整體倒排。
        在此強調一點,倒排計劃的關門時間點應以取得建委的竣工驗收備案表之日為準。
        因為總包的竣工概念往往同甲方不同,許多總包會把自己承攬的工程完工時間做為竣工來理解。
        如果按總包的理解去編排計劃,你會發現,原來你要求的真正竣工時間依然遙遙無期。
        2、列出施工進度計劃后,分發給各承包廠商,由其根據關鍵時間節點完善自己的施工進度計劃。
        3、總包施工進度計劃確定后,應馬上編排勞動力計劃與設備材料進場計劃。
        各分包亦如是。
        4、依據施工進度計劃及設備材料進場計劃,甲方才可著手擬定自己的招投標計劃及資金使用計劃。
        以上計劃完成后,就可按計劃監控各項工作的進度情況,并隨時做出動態修訂。
        發現問題,應立即查明原因,及時解決。

        信源設備(包括樓頂站設備)安裝 各分項限價均為50%,施工費報價折扣以工業和信息化部通信[2016]451號《關于印發信息通信建設工程預算定額、工程費用定額及工程概預算編制規程的通知》
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        禹城工程預算的成本控制方法:
        1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
        工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經營勞資、材料、機械各部門,進行責任考核,并與質量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。

        2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
        制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
        材料費節省的前提必須實行材料招投標,實行****,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。
        實行有目的的控制成本。

        3、工程竣工后,進行成本核算。
        作好竣工結算,調整可調的價差,在竣工總價的基礎上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。

        一個工程預算的內容決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內容不太一致,如果不熟悉清單的工程內容,就會很容易造成重復列項或漏項。
        將工程預算管理對工程質量實行有效控制,并貫穿到工程建設管理的全過程中去,具體做法是: 1)在建設項目的投資決策階段,明確一個質量控制目標; 2)在建設項目的設計階段,要求設計部門嚴格按照可行性研究報告批準的規模和標準設計,不能任意擴大和縮小,要在保證工程質量的前提下,應用價值工程進行方案優化,嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更; 3)在建設工程招標階段,嚴格執行國家招標辦法,要大力推行公開招標,控制邀請招標,杜絕議標; 4)在工程項目實施階段,建設單位和施工單位都要加強對施工全過程的質量管理。

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        在工程預結算審核工作中應注意如下幾點問題: 、審查執行的取費表是否與工程性質相符。
        例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。
        第二、施工企業的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。
        第三、所取的各計費費率是否正確。
        第四、對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

        工程預算員是建筑行業中非常重要的職業之一。
        他們的工作對于工程項目的成功非常關鍵。
        隨著科技的不斷發展,工程預算員的工作也在不斷變化和發展,現在越來越多的工程預算員開始使用計算機輔助設計(CAD)軟件來完成測量和計算工作。
        這使得工程預算員能夠更快速、更準確地完成工作,并且能夠更好地與其他專業人員合作。

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