海棠區(qū)C級(jí)危房鑒定第三方機(jī)構(gòu)

海南省房屋檢測(cè)鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，海棠區(qū)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，海棠區(qū)房屋安全鑒定中心，海棠區(qū)危房鑒定單位，海棠區(qū)抗震檢測(cè)鑒定，海棠區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于海棠區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定，符合正式受理申請(qǐng)條件自鑒定之日起，一般項(xiàng)目15個(gè)工作日、復(fù)雜項(xiàng)目30個(gè)工作日內(nèi)出具安全鑒定報(bào)告或提出安全措施建議(特殊項(xiàng)目除外)。

⑴ 將結(jié)構(gòu)可靠性鑒定劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩部分，分別從承載能力極限狀態(tài)與正常使用極限狀態(tài)的定義出發(fā)，并根據(jù)各種結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和使用要求給出具體的標(biāo)志及限值，以作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件可靠性鑒定的依據(jù)。

⑵ 以結(jié)構(gòu)可靠性概念和 給定的可靠指標(biāo)為依據(jù)，采用 言詞與數(shù)值界限相結(jié)合的分級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)，并按實(shí)用模式的程序進(jìn) 行每一層次評(píng)級(jí)、鑒定。

⑶ 以目標(biāo)可靠指標(biāo)和 《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的兩種質(zhì)量 界限，作為劃分構(gòu)件等級(jí)的依 據(jù)，并以失效概率運(yùn)算值下降 一個(gè)數(shù)量級(jí)作為確定危險(xiǎn)構(gòu)件 的界限。

⑷ 以結(jié)構(gòu)體系中zui可能失效 的一種主要構(gòu)件的總體安全水平，作為評(píng)定結(jié)構(gòu)體系安全性等級(jí)的基礎(chǔ)，而以可靠性理論分析與專家判定相一致的若干重要概念，作為制定評(píng)級(jí)調(diào)整原則的依據(jù)。

⑸ 以每一檢查項(xiàng)目評(píng)定 結(jié)果作為技術(shù)處理的依據(jù);而 以體系的評(píng)定結(jié)果用為管理的 依據(jù)，例如：申報(bào)危房、安排 維修計(jì)劃、分配經(jīng)費(fèi)排隊(duì)、制 定舊城改造規(guī)劃等等。 這里需要指出是， 以上所述的可靠性鑒定，其內(nèi)容不包括抗震鑒定和火災(zāi)后鑒定要求。

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的復(fù)核

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)為了解該房屋目前的建筑和結(jié)構(gòu)情況，明確主體結(jié)構(gòu)的傳力體系，為建立合理的結(jié)構(gòu)分析模型提供依據(jù)，需要對(duì)房屋實(shí)體與圖紙資料進(jìn)行核查對(duì)比。進(jìn)行復(fù)核時(shí)，在每一個(gè)檢測(cè)單元內(nèi)，采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法對(duì)框架結(jié)構(gòu)的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護(hù)層厚度進(jìn)行復(fù)核。從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和復(fù)核結(jié)果來(lái)看：軸網(wǎng)尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致。

一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)注冊(cè)資金不少于 200 萬(wàn)元;

(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù);

(三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷;

(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國(guó)家 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 2 人)，地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;

(五)有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

(六)取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測(cè)等。

墻體開裂三種情形

1、由于房屋不均勻沉降引起。表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。

2、由溫度引起又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響;另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。

3、梁下的墻體受力太大引起。對(duì)房屋的安全和使用都有影響。這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大;二是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。

房屋檢測(cè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的選擇是保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵，選擇的第三方檢測(cè)公司可以有效避免因房屋質(zhì)量不合格而造成的損失。

那么，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)如何選擇呢?下面小編為大家介紹：

一、看資質(zhì)是否齊查看該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等文件是否齊，這是蕞基本的判斷條件之一。

二、看人員配置及水平要考察該公司的人員配置以及技術(shù)人員的程度如何。如果是一家正規(guī)的公司的話一般都會(huì)有自己的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍的;如果是個(gè)人承接的業(yè)務(wù)就要考慮其是否有相關(guān)從業(yè)資格和能力了!

三、實(shí)地考察蕞后就是去他們公司進(jìn)行實(shí)地的參觀考察了?？纯此麄兊囊?guī)模大小、工作環(huán)境怎么樣等等這些都可以作為參考依據(jù)的!

四、了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在簽訂合同之前一定要詢問(wèn)清楚收費(fèi)情況是怎樣的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

進(jìn)行既有房屋檢測(cè)，一般按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》、《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、數(shù)據(jù)處理，計(jì)算出各個(gè)被檢構(gòu)件的材料強(qiáng)度。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的材料強(qiáng)度對(duì)房屋進(jìn)行承載力復(fù)核。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行等級(jí)的評(píng)定，判斷房屋是否能滿足新的使用功能要求，如果不能滿足要求，就需要對(duì)房屋進(jìn)行加固。

海棠區(qū)C級(jí)危房鑒定，房屋管理部門也規(guī)定，火災(zāi)后房屋要重新使用，應(yīng)該進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。一般在建筑物發(fā)生火災(zāi)后，都會(huì)要求檢測(cè)人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑進(jìn)行房屋安全鑒定，及時(shí)對(duì)有垮塌危險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，先采取防護(hù)措施，以免造成二次事故。經(jīng)過(guò)程序化的對(duì)火災(zāi)后的房屋進(jìn)行安全鑒定工作，將檢測(cè)獲得的數(shù)據(jù)通過(guò)計(jì)算，判定相關(guān)的房屋安全鑒定等級(jí)，作為是否能夠安全居住、使用的依據(jù)。

那么遇到上述問(wèn)題時(shí)就很好辦了：暫停施工，再做一次鑒定，對(duì)比施工前的房屋鑒定，就可以確認(rèn)是什么造成的。但由于沒有關(guān)鍵的施工前鑒定，那么對(duì)現(xiàn)狀鑒定，也不能確認(rèn)責(zé)任。如果施工前做好了周邊鑒定比如裂縫有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。

適用范圍需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜，沉降，裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

海棠區(qū)C級(jí)危房鑒定，圍護(hù)系統(tǒng)承重子單元)安全性進(jìn)行評(píng)級(jí)，接著按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑的整體結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)級(jí)。