813文化創意產業園出租

【建筑面積】25539㎡

【園林面積】2500㎡

【道路設施】4950㎡

【建筑層高】3-10米

【道路設施】9元/月/㎡

【水費】9.5元/噸

【電費】1.35元/度

【停車位】600元/月

813創意園位于北京市朝陽區王四營鄉地鐵化工站C口東南20米，占地總面積21980平方米，綠化面積3500平方米，建筑面積32000平方米，813創意園前身為王府井百貨大樓倉庫，通過破舊廠房升級改造而成。是目前京城內離地鐵近的園區,距地鐵7號線化工站僅15米。公交路線有11路;23路;31路;439路;455路;541路;581路到唐家村站下車，向南800米到達本園區。園區占地總面積21981平方米,綠化面積3500平方米。園區內建筑層高3至10米,均為無柱空間,戶型可隨意定制。

813創意園配套完善，交通便利，僅離地鐵7號線化工站200米。 鄰近競園藝術中心，靠近百子灣文化藝術傳媒中心。園區內配套有青年公寓、餐廳、便利店、咖啡廳、酒吧等。樂地文創園園區建設樸素大方，布局合理，產業聚集且豐富！周邊娛樂設施比較豐富、購物方便。鄰近距高爾夫球俱樂部、北京歡樂谷，緊鄰燕莎商圈、華騰新天地、王府井網上商城、合生匯購物中心、沃爾瑪、燕莎購物中心、家樂福等大型購物中心。附近住宅區域也有萬科藍山、金茂府、廣泉小區、光華新城、觀悅欣園、沿海賽洛城、百子灣家園等。

北京市朝陽區廣化大街文化創意產業園位于北京市朝陽區王四營鄉地鐵化工站，根據朝陽區行政區域劃分，屬于磨房北里社區，兩地距離較近，便于管理，一共3.2公里，駕車需要8分鐘。朝陽區，隸屬于北京市，是北京市主城六區之一，位于北京市的東部，西與東城區、豐臺區、海淀區相毗鄰，朝陽區工業發達，是北京市重要的工業基地，區內集中有紡織、電子、化工、機械制造、汽車制造等工業基地。

813創意園位于地鐵7號線化工站C口20米。北臨廣渠路、廣渠路二期，南臨化工路，西臨東四環中路，東臨高碑店路、東五環，地理位置佳，交通方便。屬于地鐵接駁項目。兩大機場，三條高速。廣渠路延長線，可以實現朝陽，通州區域快速切換；項目距離首都機場30分鐘車程，距離大興國際機場50分鐘車程；項目距離東四環1公里，東五環3.5公里，距離廣渠路500米，京哈高速2.5公里。開車由項目到達國貿區域僅需20分鐘，乘坐地鐵到達國貿區域僅需10分鐘。

園區內硬件設施完善，支持影視產業從前期籌備、創作拍攝、后期制作直至產品開發與消費的一站式“全產業鏈”服務。

園區內分別有金融商業區、創意設計區、網絡媒體區和休閑生活區四大分區。

金融商業區主要包括會議室、辦公室等辦公區域，以及金融服務、財務支持、法律咨詢等服務項目聚居處。為入駐園區的創業型工作室和中小企業提供資金與各方面的援助；為高端發展型企業擴大企業規模提供咨詢、中介和輔導。戶型可按照企業規模隨意定制。

創意設計區主要包括影棚、演播廳等創作場所，以及劇院劇場等展示型場所。

網絡媒體區對初步完成的作品進行數字化加工處理、再創造的場所，提供先進的電子處理、錄音剪輯等設備，支持制景、音視頻后期制作、特技制作、3D制作等技術，支持影視產品與智能終端、移動互聯網、云影音等媒體的聯合。還提供進行宣傳與媒體合作的區域。

休息生活區規劃完善商城、酒店、會所、職員餐廳等商業配套服務設施，以及廣場、花園等開放性展覽場所，為入駐企業及員工和商務人員提供精致安全的各類商品，為商務活動、文化交流、休閑娛樂、日常生活等提供完善的配套服務。