張江集成電路板塊-張江光大園

　張江光大園位于上海市張江集成電路產業園核心區，名企云集，可做企業研發總部。張江光大園地理位置優越，坐落于上海市張江集成電路產業園核心區，這里集聚了眾多企業。無論是初創企業還是大型企業，都可以將園區作為研發總部的理想選擇。

   園區主要包括7幢辦公樓，總建筑面積50865平方米，土地性質為工業用地。入駐企業產業類型主要集中在集成電路(瑞芯微電子)、在線新經濟(叮咚買菜)、科技金融(平安養老、陽光人壽)、新能源(林洋能源)、生物醫藥(凡迪基因)等。

張江光大園位于張江科學城核心區，地理位置優越。周邊成熟發展，公共服務齊全方便。張江科學城擁有眾多優勢產業和重點園區，成為多個領域的發展，包括生物醫藥、5G和集成電路、化工與生物技術、金融、數據中心、航空等。

張江光大園項目信息：

樓層總高：4層，7層，11層

軌道交通：2號線廣蘭路地鐵站620米左右，中環高架高科中路出入口

出租面積：185-2132平（面積靈活，可選擇性多）

獨棟面積：1995平獨棟，4040平獨棟

交付標準：架空地板，照明，白墻，金屬鋁扣板吊頂，精裝帶隔斷

租金報價：5.9元/平/天

物業費用：21.2元/平/月

付款方式：押三付一

起租年限：2年起租

空調系統：24小時獨立控制VRV分體空調

園區配套：星巴克+全家便利店+咖啡簡餐+食堂

園區商業配套

周邊配套：萬和昊美酒店、各大銀行、健身中心、家樂福等購物超市、星巴克以及麥當勞等品牌餐飲、天之驕子(張江大型人才公寓)、大型生活社區(玉蘭香苑、城市經典、陽光花城等)。

軌道交通：2號線廣蘭路站、園區班車、張江1路、1014路、浦東11路