泊頭做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和泊頭計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預(yù)算項目確定后,就可根據(jù)泊頭CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi);
4、對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,使之與泊頭當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。
工程預(yù)算員的崗位要求:
1.具備建筑工程相關(guān)專業(yè)背景;
2.熟悉建筑工程施工流程、材料及設(shè)備價格信息以及市場行情;
3.熟練操作計算機辦公軟件以及常用的成本軟件等;
4.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊合作精神;
5.具有嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,能夠承受一定的工作壓力。
建設(shè)工程主要是指大型的建筑類工程項目,項目的種類相對比較多,土建工程項目主要指的是由單位牽頭的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大多以修路為主,建設(shè)項目相對單一[5]。
并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。
在工程預(yù)算上,建設(shè)工程措施費和土建工程其他工程費用是有很大不同的。
像建設(shè)工程項目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預(yù)付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時間限制,是需要承擔(dān)工程施工過程中的安全責(zé)任的。
但是在土建工程中,這一部分安全文明施工費用是不用預(yù)付的,只要按照工程預(yù)算總額的比例進行報價就可以了,可以按照工程的進度制定出相應(yīng)的安全經(jīng)費計劃。
工程造價編制依據(jù):
1)裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項目特點和;
2)裝配式建筑評價與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項;
3)簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。
預(yù)算中,有些小地方可能考慮不到,沒關(guān)系,預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準確。
經(jīng)驗數(shù)據(jù)的積累。
有些人做了很長時間的預(yù)算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內(nèi)容。
這不利于工作。
解決的辦法,有一條很簡單。
網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。
單方造價有一點用,但最有用的是單方含量。
根據(jù)這些單方含量和單方造價,分析當(dāng)時市場的主要材料價格及當(dāng)前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。
快速估算工程預(yù)算是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。
泊頭做工程預(yù)算分配關(guān)鍵-做造價內(nèi)容
正確計算泊頭工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
初步工程預(yù)算編制文件的編排順序:
1.封面:寫明項目名稱、編制單位、編制年月;
2.扉頁:寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責(zé)人、項目總負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章;
3.工程預(yù)算編制文件目錄;
4.工程預(yù)算編制說明書;
5.工程預(yù)算編制圖紙(可單獨成冊)
6.概算書(應(yīng)單獨成冊)
在工程施工現(xiàn)場,施工人員、技術(shù)人員等管理人員在保證工程質(zhì)量的前提下,應(yīng)嚴格把控工程做法,做好工程變更,特別是做好工程變更中隱蔽工程的工程記錄和計量記錄,從而減少不必要的。
預(yù)算人員在施工技術(shù)、資料等的記錄均時,做出的預(yù)算應(yīng)是最貼近實際施工的預(yù)算文件。
此外,項目中的人員要經(jīng)常進行交流,保證信息的準確性和完整性,預(yù)算人員應(yīng)及時進行工程變更的工程量計算,確保工程變更向盈利的方面變更。
只有這樣,才能提高工程的預(yù)算收入。
工程預(yù)算的要點是什么?
工程預(yù)算要點
1、招標范圍是否符合國家有關(guān)規(guī)定;重點審查是否存在規(guī)避招標的行為;
2、標段的劃分是否合理,是否有利于建設(shè)管理和施工管理;
3、招標工作是否進行了行政監(jiān)督和監(jiān)察;
4、自行招標是否經(jīng)批準同意,代理招標是否具有相應(yīng)的資質(zhì);
5、設(shè)計、監(jiān)理、施工及物資采購等招標項目在招標時,是否具備了招標條件,是否制訂了評標辦法;
6、采用邀請招標的項目是否符合規(guī)定的范圍,是否經(jīng)過有關(guān)主管部門批準。