萊西做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和萊西計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預(yù)算項目確定后,就可根據(jù)萊西CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進(jìn)行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計算,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi);
4、對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與萊西當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。
建設(shè)工程項目分類:
①按工程性質(zhì):新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技改;
②按項目規(guī)模:大型、中型、小型;
③按投資用途:生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性;
④按建設(shè)階段:籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn);
⑤按資金來源:國家預(yù)算內(nèi)撥款、國家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國內(nèi)合資、中外合資。
建立計量標(biāo)準(zhǔn):計量標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)是其溯源性,即可以通過連續(xù)的比較鏈把它與標(biāo)準(zhǔn)器或國家標(biāo)準(zhǔn)器聯(lián)系起來的性能。
當(dāng)然,準(zhǔn)確度、穩(wěn)定度、靈敏度、可靠性、超然性和響應(yīng)特性等,也都是它的重要指標(biāo)。
計量標(biāo)準(zhǔn)的保持十分重要,它保證計量標(biāo)準(zhǔn)的計量學(xué)特性維持在合適的限度內(nèi)。
對計量標(biāo)準(zhǔn)要定期校準(zhǔn)、妥善儲藏和細(xì)心使用。
單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價工程造價的方法,計算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項工程直接責(zé)規(guī)定,計算間接責(zé),計劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計劃利利潤,直接責(zé)匯總,計算得單位工程預(yù)算造價。
(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。
下面以工程預(yù)算單價法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟:(1)收集基礎(chǔ)資料,做好準(zhǔn)備,主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。
包括施工圖紙、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審記錄、工程預(yù)算編制變更通知、施工組織工程預(yù)算編制、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場材料價格等資料。
(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料,編制施工圖預(yù)算前,應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚,了解工程預(yù)算編制意圖,掌握工程全貌。
另外,針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。
萊西本地做工程預(yù)算實(shí)施-做工程造價服務(wù)
正確計算萊西工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
工程概預(yù)算分三級:單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算,工程概預(yù)算的編制方法: 1、概算定額法(擴(kuò)大單價法),2、概算指標(biāo)法,3、類似工程預(yù)算法,實(shí)行工程量清單計價方式進(jìn)行報價。
施工圖預(yù)算編制方法:
工程預(yù)算編制有兩種方法,種單價法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。
一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料;
二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價;
三、計算其他各項費(fèi)用和利稅匯總。
工程設(shè)計變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場的環(huán)境非常復(fù)雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機(jī)具等因素的造價制,使得建筑工程設(shè)計需要隨時根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整變更,如果設(shè)計人員對相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒有實(shí)時更新動態(tài)信息,那么工程設(shè)計在實(shí)際施工過程中的的變更將會更加頻繁、變更會更大。
工程預(yù)算編制是工程設(shè)計的重要依據(jù),而任何設(shè)計變更,都會使原有的預(yù)算結(jié)果失去意義,這也是工程預(yù)算編制中造價大的困難。
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用:
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價款依據(jù)。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價的依據(jù)。