企業投資新加坡房地產如何申請永居身份

通常， 外國公司在新加坡從事金融服務業務沒有限制。有意開 展受管制業務活動(如證券交易， 包括承銷證券、期貨合約交易、杠桿式 外匯交易、企業融資咨詢、基金管理、房地產投資信托管理、證券融資、 提供信貸評級服務、為證券提供托管服務)的外國公司必須獲得新加坡金 融管理局的資本市場服務執照。

　　【授予資本市場服務執照的一般標準】

　　( 1 ) 資本市場服務執照僅授予企業。外國公司必須在新加坡設立分 公司， 并符合金融管理局要求， 即新加坡分公司將受適當監管并能遵守管 轄其運營的所有法律和法規。

　　(2)申請人是信譽良好的實體， 在過去至少5年， 在擬議在新加坡開 展的業務活動的領域或相關領域擁有良好的業績記錄。

　　(3) 申請人受其本國監管機構的適當監管(若適用)。

　　( 4) 申請人符合金融管理局的要求， 其將有效、誠實及公平地履行 其職責。

　　( 5) 申請人在新加坡設立實體辦事處并通過該實體辦事處運營。

　　(6) 申請人主要從事開展任何一項受管制活動的業務。

　　( 7) 按照金融管理局頒布的合適及適當人選標準指南，申請人、其 管理人員、員工、代表及大股東均為合適及適當人選

　　境外投資備案(ODI)是指在中華人民共和國境內依法設立的企業(以下簡稱企業)通過新設、并購及其他方式在境外擁有非金融企業或取得既有非金融企業所有權、控制權、經營管理權及其他權益的行為。全稱為中華人民境外投資備案。

　　通俗一點的講，對外投資備案就是我們國內企業投資境外企業時，不論是新設公司、新建項目還是并購股權，只要涉及直接或間接獲得境外公司的所有權，控制權、經營管理等，就需要進行境外投資備案(ODI)。

　　如果企業境外投資涉及敏感國家和地區、敏感行業的，還需要實行核準管理。

　　需要提醒的是，境外投資備案(ODI)僅針對設立的境外企業。境內企業實行境外投資路徑上設置的空殼公司，均不在管理部門予以審核的范圍之列。境外企業開展的二次投資行為，也不在對外投資管理的范疇，不需要有關部門進行審核。

　一、申請流程

　　境外投資(ODI)備案涉及到商務部、發改委以及外匯局三個部門。

　　境內企業股東需要向省級商務部門和省級發改委辦理ODI備案手續。商務部負責整體審批企業境外投資事項，為符合要求的企業頒發《企業境外投資證書》。

　　發改委負責監管企業境外投資行業流向，為滿足條件的企業頒發《境外投資項目備案通知書》。

　　后，外管局負責監管外匯登記和資金出境的相關手續。備案手續完成之后，需要根據《境內機構境外直接投資外匯管理規定》，在銀行完成外匯登記手續。

　　整個流程耗時將近2-3個月，辦理成功后會得到兩份分別由商務部和發改委頒發的證書——《企業境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。

　　需要注意的是：如果是涉及敏感行業，無論項目投資金額大小，一律提交商務部和發改委進行核準。