海門市房屋損壞程度檢測(cè)服務(wù)中心

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房屋抗震鑒定的條件

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

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火災(zāi)后房屋檢測(cè)的主要內(nèi)容有哪些?

1、火災(zāi)作用及對(duì)構(gòu)件的影響調(diào)查

2、常規(guī)測(cè)量：建筑物不均勻沉降、傾斜測(cè)試;

3、測(cè)試手段：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測(cè)試。通過(guò)不均勻沉降、傾斜的測(cè)試，分析房屋地基目前的安全狀況。

4、為確定結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)所進(jìn)行的變形測(cè)量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

5、鋼材硬度(強(qiáng)度)測(cè)試;

6、測(cè)試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測(cè)試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

承接海門市本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括金山區(qū)、泰興市、贛榆區(qū)、銅山、廣陵區(qū)、響水縣、姑蘇、灌南縣、如皋市、興化市、南京市、姑蘇區(qū)、宿遷、海陵區(qū)、海陵、高港區(qū)、邳州市、沭陽(yáng)縣、京口區(qū)、海安市、常熟、崇明區(qū)、邗江區(qū)、沛縣、玄武、姜堰區(qū)、連云港等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

如何辦理房屋安全檢測(cè)鑒定
1、房屋安全鑒定程序有哪些。首先是受理申請(qǐng)，然后要著手開(kāi)始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來(lái)要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評(píng)估，整理資料，zui后就是頒發(fā)鑒定。
2、申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料。房屋使用人的委托書(shū)、簽訂房屋安全鑒定書(shū)、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)文件等等。
3、危險(xiǎn)房屋的處理原則有哪些。觀察使用，房屋適當(dāng)采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過(guò)一些技術(shù)手段的處理，使得房屋安全問(wèn)題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定
房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

工業(yè)廠房承重的相關(guān)要求規(guī)定：
1、一般的標(biāo)準(zhǔn)廠房的承重量為：500斤每平方米。(60厘米的梁架)，要達(dá)1噸的，梁架柱要達(dá)90至100厘米寬度。
2、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)、使用或者安裝、維護(hù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況考慮設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載，并可以使用等效的均勻荷載代替。
3、等效均勻分布的地面荷載，包括副梁、主梁和地基的荷載，可根據(jù)本規(guī)范附錄b的規(guī)定確定。
4、應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用工業(yè)建筑生活負(fù)荷的組合價(jià)值系數(shù)、頻率遭遇值系數(shù)和準(zhǔn)性價(jià)值系數(shù)，但無(wú)論如何，組合值和頻率遭遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。

2023年12月11日新消息，據(jù)海門市房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露