響水縣房屋樓板安全鑒定第三方機構

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響水縣房屋樓板安全鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

如果發現是危房，可以通過以下方法進行處理

(1)委托第三方房屋檢測機構進行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件;房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔;經鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。

(2)向相關機構部門反映，比如街道辦事處、鎮政府、房屋管理部門等。

房屋所有人有責任對危房進行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權對房產所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產損失的，房屋所有人將承擔民事責任;如果房屋倒塌屬于質量問題，則開發商將承擔民事責任;如果鑒定是危樓，政府有責任公告警示，要求居民不要居住。

房屋地基基礎檢查和檢測的依據
1、主要依據：
《巖土工程勘察規范》GB50021
《建筑地基基礎設計規范》GB50007
《建筑樁基技術規范》JGJ94
《建筑地基基礎施工質量驗收規范》GB50202
《既有建筑地基基礎加固技術規范》JGJ123
2、房屋建造時的資料，如依據的相關規范和規程、地質勘察報告、設計或施工圖紙以及基礎施工記錄等。

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房屋抗震鑒定的條件

一般情況下，房屋改變結構和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結構安全，比如火災后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發地區，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

承接響水縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括徐州市、高港區、東臺市、新北區、相城區、宿豫、新沂、張家港、贛榆區、建鄴區、亭湖、南京市、惠山區、鎮江、海陵區、徐州、淮安區、惠山區、銅山區、六合區、灌南縣、相城區、寶應、黃浦區、沛縣、閔行區、江寧區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：

1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;當資料不全時，應根據鑒定的需要進行補充實測。

2、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。

3、據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定 方法，進行綜合抗震能力分析。

4、對現有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

老房子使用時間一長，可能會出現很多意想不到的情況，有些情況需要進行安全監測。那么，哪些情況需要進行老房子安全檢測呢?主要包括結構存在問題、施工質量不好、使用功能變化、地基出現變化這四種情況。

一、結構存在問題

一些老房子存在立面不規則設計、強度不均勻分布等情況，很容易在地震中發生扭曲或變形。如果房屋的高度和縱橫比超過規格要求時，也容易出現彎曲損壞。這時候，為了保證使用安全，需要進行老房子安全檢測。

二、施工質量不好

老房子由于年代久遠，普遍使用砌磚結構，一些操作工人為了加度，將垂直墻和水平墻單獨分開施工，致使縱向和橫向的墻壁不能有效地融入一體，降低了房子的質量。有些老房子使用了框架結構，但有的填料不足、鋼筋密度不夠，很難保證混凝土的澆注質量。這種情況下也是需要進行老房子安全檢測的。

三、使用功能變化

老房子可能經過多代人使用，很可能出現改變房子功能的情況，比如，拆改墻體、開鑿地面、更換屋頂等等，這些操作有可能破壞原有的結構，使得抗震性能變差。為了保證改造后的性能不便，也是需要進行老房子安全檢測的。

四、地基出現變化

有的老房子的地基開挖得不夠深，有的老房子的地基沒有夯實，含有沙土等柔軟土壤，這些情況在短時間內不會出現很多問題，但時間一長加上地理運動的影響，很可能出現地基凹陷或者上升等情況。為了確定是否可以繼續居住，也是需要進行老房子安全檢測的。

不是所有老房子都存在安全問題，如果出現上述幾種情況的話，建議及時進行安全檢測。

2023年12月11日新消息，據響水縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露