深圳中國(guó)人壽大廈寫字樓租賃熱線

深圳中國(guó)人壽大廈寫字樓租賃熱線

深圳中央商務(wù)區(qū)，超甲級(jí)寫字樓全球租賃

中國(guó)人壽大廈散租+整租、滿足全業(yè)態(tài)選擇

出租面積：118㎡-1773㎡（使用率約65%）

租金報(bào)價(jià)：198-260元/㎡含稅

交付狀態(tài)：精裝修、毛坯均有

層高/凈高：4.2m(凈高2.8m）

管理費(fèi)：31.5元/㎡(含空調(diào)費(fèi)）

停車位：地下182個(gè)，地上11個(gè)

交通：地鐵1/3號(hào)線購(gòu)物公園站、高鐵福田站

一、中國(guó)人壽大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，新洲路與福華路交匯處（東北向），

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度： 高149.3m

樓層：地上35層，地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1653-1728㎡

層高：4.2米，凈高2.80米

物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司

電梯：13部進(jìn)口通力電梯 ，2部消防梯

幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

網(wǎng)絡(luò)地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：12.6米

大堂面積：1048平

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：200個(gè)

車位費(fèi)：1200元/月

容積率：13.4

綠化率：24.00%

出租樓層：出租樓層14-33層

出租面積段： 整層約1700平 290平起租，現(xiàn)樓租賃

交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花吊頂

交樓時(shí)間：2018年3月 （現(xiàn)全面租賃）

使用率：65-68%，整層約70%

出租價(jià)格：200-260元 /月/㎡（含稅）

物業(yè)費(fèi)：31.5元 /月/㎡ (包含空調(diào)費(fèi))

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

二、中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目配套

周邊寫字樓：金融總部大樓林立：平安金融中心、中信證券大廈、招商證券大廈； 

商業(yè)配套：購(gòu)物公園、星河Cocopark、連城新天地、皇庭廣場(chǎng)等，商業(yè)成熟，配套完善

酒店配套：深圳福田香格里拉酒店、馬可勃羅酒店、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、五洲賓館等；

交通配套： 軌道交通：地鐵1，3號(hào)線購(gòu)物公園站、地鐵1，4號(hào)線會(huì)展中心站、地鐵2，3，11號(hào)線福田站；

銀行：中國(guó)民生銀行，中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行