橫州市酒店賓館特種房屋安全檢測鑒定中心

一、結構或構件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合(包括必要時進行試驗)的方法，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷;

　　二、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況;

　　三、結構上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力;

　　四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。取樣時不得損害結構的正常工作;

　　五、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響;

　　六、驗算結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。

　　酒店房屋安全檢測——混凝土結構房屋安全現(xiàn)場檢測的內容:

　　1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

　　2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。

　　3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。

　　4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。

近幾年我國房屋結構檢測服務行業(yè)市場需要越來越大，這主要是因為我國現(xiàn)有的房屋中有很多是改革開放之初就建立的，建筑施工年代已經非常久遠。加上近些年我國城市化建設不斷發(fā)展，很多房屋結構周邊的環(huán)境都發(fā)生了巨大的改變。為了保證這些房屋建筑日常使用的安全性，必須要對這些房屋建筑進行嚴格的房屋結構檢測鑒定。一般哪些類型的房屋需要進行結構檢測鑒定呢?

　　一、出現(xiàn)問題的房屋建筑。

　　該類房屋結構檢測服務主要是針對房屋建筑已經施工完成，且已經正式投入使用，并且還出現(xiàn)了一些使用功能方面或者結構安全方面出現(xiàn)問題的建筑。如房屋建筑工程在投入運行后幾年內就出現(xiàn)樓板開裂現(xiàn)象，那就必須要對其進行房屋結構檢測。

　　二、違規(guī)建設的房屋建筑。

　　近幾年我國一直在大力整治建筑工程領域亂象，其中我們發(fā)現(xiàn)了很多沒有規(guī)劃和審批的房屋建筑。這些房屋建筑使用前沒有經過嚴格的驗收過程，如果不對其進行房屋結構檢測，不僅會對居民的生命財產安全產生威脅，還不利于城市的建設與規(guī)劃。這類房屋建筑并沒有經過相關部門的監(jiān)督與管理，在施工建設過程中也沒有完善的手續(xù)，在安全方面沒有保證。通過房屋結構檢測可以有效提升這類房屋居住的安全性，必要的時候還可以根據(jù)檢測結果進行優(yōu)化設計和加固措施。

　　三、使用年限較長的房屋建筑。

　　我國房屋建筑在設計之初一般就明確規(guī)定了每個房屋的使用年限，對于使用年限較長的房屋沒有出現(xiàn)裂縫等質量問題，房屋結構的材料耐久性也會有所降低，甚至出現(xiàn)木材老化、鋼筋銹蝕等質量問題。通過對這些使用年限較長的建筑進行房屋結構檢測鑒定，可以有效評估這些房屋建筑的實際受損情況，明確這些房屋建筑可以繼續(xù)安全使用的時間。

　　四、災害后的房屋建筑。

　　大型自然災害的發(fā)生，不僅會對人們的正常生活產生巨大的影響，還會使房屋建筑主體結構遭受不可逆轉的損傷。一旦發(fā)生自然災害，相關部門就要求對受災地區(qū)的建筑進行房屋結構檢測，從而明確這些房屋建筑結構的穩(wěn)定性。如果檢測結果發(fā)現(xiàn)部分房屋建筑結構受損嚴重，那么還需要采取一定的修復措施和加固措施。