| 業(yè)務(wù)1： | 房屋承載力檢測(cè) |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋質(zhì)量鑒定局部 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-11 02:15 |
| 最后更新： | 2023-12-11 02:15 |
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我司擁有CMA檢測(cè)體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。廣寧房屋承載力檢測(cè)公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠(chéng)信的合作理念，竭誠(chéng)為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值。 本公司提供免費(fèi)咨詢，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測(cè)、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)、老舊小區(qū)改造鑒定。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
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作為可承接廣寧本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接廣寧房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有豐順、仁化、湛江、江門、定安縣、茂名市、三水區(qū)、揭西、英德市、茶山、陽(yáng)東、汕頭、新興縣、陽(yáng)東區(qū)、惠城、光明區(qū)、翁源、番禺區(qū)、湛江市、高埗、萬寧市、樂昌市、大埔縣、連平、佛岡、平遠(yuǎn)縣、五指山、封開等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
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房屋安全對(duì)于現(xiàn)代人民生活相當(dāng)重要，在精神層面上是遮風(fēng)避雨的港灣，在物質(zhì)層面上，它更是人類生活、工作、魚樂、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)必不可少的場(chǎng)所。而現(xiàn)在有些人只追求其奢華的外表，而忽視了對(duì)房屋安全狀況的關(guān)注，潛在的將自己置于危險(xiǎn)當(dāng)中，當(dāng)今社會(huì)，因房屋安全引發(fā)的生命財(cái)產(chǎn)安全受損比比皆是。由于建筑物建造年代、使用年限及城市規(guī)劃、管理和歷史等因素的影響，許多建筑物的安全性有待評(píng)定。
哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
現(xiàn)在加強(qiáng)房屋的安全鑒定工作，房屋安全隱患，已是迫在眉睫。對(duì)應(yīng)房屋隱藏性安全隱患，一定要及時(shí)讓專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。降低個(gè)人財(cái)產(chǎn)和群眾財(cái)產(chǎn)損失，讓自己和家人生活質(zhì)量提高。
1.問：哪些房屋應(yīng)進(jìn)行安全鑒定?
答：進(jìn)行房屋安全鑒定必須是已建成驗(yàn)收并交付使用的房屋。具體范圍是：1.因自然和災(zāi)害損壞的房屋;2.由于行為(含單位)拆改或附加建(構(gòu))筑物而可能影響構(gòu)件、設(shè)施損壞的房屋;3.因毗連或近鄰興建、擴(kuò)建、加層改造而影響安全的房屋;4.擬改變用途的房屋;5.擬進(jìn)行交易、抵押、保險(xiǎn)等活動(dòng)的房屋;6.公共場(chǎng)所用房;7.需進(jìn)行單棟或成片改建的房屋并且超過了規(guī)定使用年限的房屋(磚混結(jié)構(gòu)50年、磚木結(jié)構(gòu)30年、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)8年);8.其它需要進(jìn)行鑒定的房屋。
2.問：如何申請(qǐng)房屋安全鑒定?需要帶哪些要件?
答：申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)持相關(guān)的民事權(quán)利合法證件，到市房屋安全鑒定與白蟻防治所填寫《房屋安全鑒定申請(qǐng)書》。
其主要證件是：1.申請(qǐng)人的身份證或戶口薄;2.房屋所有人應(yīng)持“不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證)”或能證明房屋所有權(quán)的證件;3.房屋使用人應(yīng)持租約或住房證明。
3.問：什么樣的房屋是危房?
答：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義，房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。
4.問：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)?
答：危險(xiǎn)房屋具體劃分為4級(jí)：A級(jí)——非危險(xiǎn)房;B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房;C級(jí)——局部危險(xiǎn)房;D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。
5.問：房屋會(huì)“衰老”嗎?
答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。