| 業(yè)務(wù)1： | 房屋承重檢測(cè) |
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我司擁有CMA檢測(cè)體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測(cè)鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。懷集房屋承重檢測(cè)公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠(chéng)信的合作理念，竭誠(chéng)為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值。 本公司提供免費(fèi)咨詢，由專門(mén)人士負(fù)責(zé)接聽(tīng)并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測(cè)、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)、老舊小區(qū)改造鑒定。
--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
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房屋安全檢查鑒定其實(shí)不是只有一種的，還分為多種類型，以及原因。具體要看房屋是出于什么目的或者原因而定。
房屋安全鑒定類別可歸納為以下5種:
1、房屋安全性應(yīng)急鑒定
應(yīng)急事件具有因果性偶然性潛伏性。每次應(yīng)急事件都為突發(fā)事故，事出必有因，有自然災(zāi)害引起的事故，也有人為原因引起的事故。故應(yīng)急鑒定必須遵循科學(xué)、客觀、公正的原則，根據(jù)事故原因、災(zāi)害類型、受損程度，依據(jù)現(xiàn)行條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行鑒定。應(yīng)急鑒定還需重點(diǎn)排查事故引起的房屋潛在安全隱患，避免次生災(zāi)害的發(fā)生。
應(yīng)急事件處置具有特殊性、專門(mén)性。突發(fā)事件根據(jù)其影響程度、嚴(yán)重性分為不同的等級(jí)，每一次應(yīng)急事件按事發(fā)地點(diǎn)及等級(jí)，由各級(jí)(國(guó)家、省市、地區(qū)、街道)部 門(mén)組織應(yīng)急處置。故應(yīng)急鑒定應(yīng)服從統(tǒng)調(diào)度， 按事件處置時(shí)間節(jié)點(diǎn)和要求做好應(yīng)急鑒定。
2、房屋完損性鑒定
房屋完損等級(jí)分為五個(gè)類別，分別是完好房屋、基本完好房屋、一般損壞房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋和危險(xiǎn)房屋。在評(píng)定等級(jí)時(shí)主要檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、裝修情況、承載能力、穩(wěn)固性等幾個(gè)方面，各方面都設(shè)有完好標(biāo)準(zhǔn)要求，要綜合考量。如果被鑒定房屋比較重要，其地基基礎(chǔ)和承重能力要著重測(cè)量。
3、房屋危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，分析，綜合判斷。
在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。
4、房屋可靠性鑒定
房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。
可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時(shí)兼有建筑物適修性等級(jí)評(píng)估。
5、房屋專項(xiàng)鑒定
房屋的專項(xiàng)鑒定是指根據(jù)委托人的要求，在特定條件下對(duì)專門(mén)性項(xiàng)目進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。專項(xiàng)鑒定所涉及的鑒定范圍和技術(shù)要求具有針對(duì)性，僅對(duì)委托事項(xiàng)提出鑒定結(jié)論。
以上就是房屋安全檢測(cè)鑒定常見(jiàn)的幾種類別，具體要做哪種房屋鑒定需要根據(jù)自己的需求而定。
房屋質(zhì)量鑒定與檢測(cè)，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節(jié)。目前，我國(guó)尚無(wú)專門(mén)用于房屋質(zhì)量鑒定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。因此，在實(shí)踐中出現(xiàn)了許多問(wèn)題。本文就如何對(duì)住宅進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及鑒定作一探討：
一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的目的：
1、為住戶提供住房的客觀依據(jù);
2、為開(kāi)發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀依據(jù);
3、為主管部門(mén)提供工程質(zhì)量監(jiān)督管理的科學(xué)手段;
4、為社會(huì)公眾了解和監(jiān)督建筑市場(chǎng)提供一個(gè)窗口。
二、檢測(cè)項(xiàng)目 商品房交付使用前應(yīng)進(jìn)行的常規(guī)性檢驗(yàn)有：
1、地基基礎(chǔ);
2、主體結(jié)構(gòu);
3、屋面;
4、裝修裝飾;
5 、其他共性問(wèn)題(包括門(mén)窗等)。
三、主要方法：
1、現(xiàn)場(chǎng)檢查：
由技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。
2、物理測(cè)量：
采用先進(jìn)的儀器設(shè)備或采取土工擊實(shí)法(夯實(shí)系數(shù)k=0.8-1.2)或用回彈儀測(cè)定砂漿強(qiáng)度等方法確定其承載力是否符合要求。
3、材料試驗(yàn)：
根據(jù)設(shè)計(jì)要求取樣做相關(guān)力學(xué)性能試驗(yàn)以判定建筑材料是否合格。
4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：
通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算判斷房屋的承重能力以及結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性等安全性指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求。
四、"三書(shū)"驗(yàn)收制度 在竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》及《住戶入住通知單》。