儀征市房屋工程質量檢測報告

-1個小時前發布 ,儀征市房屋工程質量檢測基坑基樁監測服務中心，酒店結構安全鑒定，房屋廠房完損性鑒定！

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接儀征市學校幼兒園鑒定、儀征市鋼結構檢測、儀征市廠房承重檢測、儀征市托兒所培訓機構鑒定、儀征市房屋安全檢查、儀征市房屋安全鑒定、儀征市安全可靠性鑒定、儀征市危房鑒定、儀征市抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件;
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

混凝土強度檢測之試件法
應用試件法檢測混凝土強度的主要過程可概括為：將用于工程澆筑的混凝土取樣放入試模內，在培養28小時以上之后對其進行抗壓實驗。應用試件法檢測混凝土強度，可以很大程度的反映混凝土的實體強度，直觀性強，且是一種比較經濟的檢測方法。

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廠房檢測中所依據國家規范規程有：
《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB)
《建筑結構檢測技術標準》(GB/T)
《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB)
《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T)
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結構高強度螺栓連接技術規程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測量規范》(JGJ8-2007)及相關設計規范等等。

承接儀征市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括沭陽縣、新北區、漣水縣、梁溪區、雨花臺區、青浦區、宿遷、徐州、宜興、沭陽、棲霞、句容、海門、海門市、興化市、崇川區、洪澤、廣陵區、吳中區、高淳、鼓樓區、如皋市、虹口區、賈汪、建鄴區、如皋市、淮陰區等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋截面尺寸檢測

現場采用量測法對構件的截面尺寸進行了隨機抽查檢測，儀器為鋼卷尺，依據為《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB )，結果表明：所測構件截面尺寸基本滿足設計及規范要求。

機構對房屋進行檢測后，出具的房屋質量報告是證明房屋質量的憑證。消費者應要求房地產開發商出示該份報告書。第三方房屋質量檢測機構出具的《住宅書》應當列明工程質量監督單位、工程質量監督人員、建設日期等內容。

《商品住宅實行書和住宅使用說明書制度的規定》(建設部第165號令)中明確規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅書》。規定，《住宅書》是房地產開發企業對銷售的商品承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。購房者可以要求在合同附件里加上"第三方房屋質量檢測機構出具的鑒定結果為合格"的條款。

3、交房時必須辦理產權證嗎? 購房者在收房時一定要查看所購房產是否具備兩證(國有土地使用證和房屋所有權證)，只有具有合法手續的房子才是合法的交易行為。如果遇到沒有取得相關證件的樓盤要謹慎選擇，因為這類房子存在很大的風險問題;而如果已經購買了此類房子也要及時到相關部門了解情況并處理相關問題才能避免更大的損失發生!

4、如何確保自己買的二手房不受騙呢?

1、不要貪小便宜 不要相信那些所謂低價的房源信息或者中介公司的口頭承諾;

2、不要盲目聽信他人 不要輕信所謂的內部關系或朋友介紹;

3、不要輕易簽協議 如果對方有強迫你簽訂協議的行為則需警惕;

2023年12月3日新消息，據儀征市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露