東?？h過火房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)中心

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東?？h過火房屋質(zhì)量檢測(cè)，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測(cè)、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、鑒定部、檢測(cè)部、資料部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。。

檢測(cè)知識(shí)分享：

房屋安全性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度?，F(xiàn)場(chǎng)主要通過對(duì)房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。
3.抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
4.檢測(cè)建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。
5.安全性檢測(cè)中還應(yīng)包括安全性計(jì)算分析、PKPM建模。

房屋加固后檢測(cè)的主要技術(shù)依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(5)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(6)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB);

(7)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料。

東海縣廠房損壞程度檢測(cè)，東海縣房屋檢測(cè)加固中心，東?？h工程質(zhì)量檢測(cè)招標(biāo)公告，海州房屋等級(jí)鑒定，東?？h危險(xiǎn)樓房安全鑒定。東?？h屋面光伏板承重檢測(cè)，淮安區(qū)廠房綜合檢測(cè)，東海縣鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容，東?？h農(nóng)村房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，東?？h建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)！海安牌匾安全檢測(cè)報(bào)告，東海縣房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，東?？h廠房檢測(cè)監(jiān)測(cè)價(jià)格！東?？h廠房檢測(cè)鑒定。句容市樓房整體安全鑒定！東?？h施工前的房屋鑒定。東海縣鋼結(jié)構(gòu)件檢測(cè)。大豐學(xué)校建筑抗震檢測(cè)，東?？h屋面光伏承重鑒定，東?？h廠房改造檢測(cè)公司，東?？h危房改造檢測(cè)，江陰市房屋可靠性檢測(cè)鑒定，

如果發(fā)現(xiàn)是危房，可以通過以下方法進(jìn)行處理

(1)委托第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測(cè)申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

(2)向相關(guān)機(jī)構(gòu)部門反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)政府、房屋管理部門等。

房屋所有人有責(zé)任對(duì)危房進(jìn)行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權(quán)對(duì)房產(chǎn)所有人采取強(qiáng)制措施。如果因?yàn)橛须U(xiǎn)不查損壞不修造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題，則開發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任;如果鑒定是危樓，政府有責(zé)任公告警示，要求居民不要居住。

承接東?？h本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測(cè)、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括鼓樓區(qū)、洪澤區(qū)、鹽城市、江寧區(qū)、海門市、高港區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、玄武區(qū)、鹽都區(qū)、常熟、阜寧縣、亭湖區(qū)、嘉定區(qū)、海門、阜寧縣、漣水縣、宿豫區(qū)、睢寧縣、揚(yáng)中、建鄴、興化、新北、上海市、崇明區(qū)、海州、錫山、通州區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度評(píng)估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會(huì)產(chǎn)生一系列的物理化學(xué)變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當(dāng)混凝土溫度在500℃以上時(shí)，混凝土中游離的Ca(OH)2進(jìn)行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護(hù)鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性?；炷潦芨邷刈饔煤竺黠@的宏觀變化是力學(xué)性能降低。

隨著城市的發(fā)展，各種類型的建筑拔地而起，但無(wú)論哪種建筑在使用過程中都會(huì)存在著火災(zāi)隱患。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于發(fā)生過火災(zāi)的建筑，必須在災(zāi)后進(jìn)行房屋安全檢測(cè)以及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，以確保災(zāi)后的房屋是否安全?；蛘咄ㄟ^檢測(cè)工作，為房屋加固提供的建議和解決方案，使房屋達(dá)到安全使用要求。

火災(zāi)后初步檢測(cè)鑒定工作內(nèi)容

1)初步對(duì)災(zāi)后建筑房屋的結(jié)構(gòu)使用簡(jiǎn)單工具或肉眼觀察的方法，確定火災(zāi)后的房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況，確定火災(zāi)的影響范圍，評(píng)估建筑房屋損傷等級(jí)。

2)查閱火災(zāi)報(bào)告、施工驗(yàn)收資料、建筑房屋原設(shè)計(jì)圖紙、使用資料等其他相關(guān)的文件資料，通過和實(shí)際結(jié)構(gòu)的狀況進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3)初步了解火災(zāi)起因和部位，火災(zāi)的過程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找能夠判定溫度范圍的證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。

4)通過初步鑒定，明確火災(zāi)后當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對(duì)存在的危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件提出安全應(yīng)急措施。

5)若需要對(duì)部分建筑房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行詳細(xì)的鑒定，應(yīng)提出詳細(xì)鑒定的建議和方案。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細(xì)檢測(cè)鑒定工作

1)通過初步鑒定的結(jié)果，研究和查閱相關(guān)的文件資料，制定詳細(xì)的調(diào)查、檢測(cè)和分析方案。

2)查閱火災(zāi)撲救報(bào)告和火災(zāi)調(diào)查報(bào)告，通過現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)后的殘留物、房屋結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火災(zāi)溫度和作用范圍，確定火荷載和通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場(chǎng)溫度分析計(jì)算，繪制火災(zāi)過程溫度曲線及溫度分布圖。

3)對(duì)當(dāng)前結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷程度、材料性能劣化程度、開裂以及變形情況進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。

4)通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳細(xì)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)當(dāng)前結(jié)構(gòu)的作用、抗力及其他性能進(jìn)行分析。

5)評(píng)定當(dāng)前災(zāi)后建筑房屋結(jié)構(gòu)的可靠性等級(jí)，提出鑒定結(jié)論，提出處理意見及建議。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)主要檢測(cè)內(nèi)容

1)對(duì)當(dāng)前結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到火災(zāi)影響的情況進(jìn)行調(diào)查監(jiān)測(cè);

2)對(duì)建筑物的沉降和傾斜情況進(jìn)行常規(guī)測(cè)量測(cè)試，分析房屋地基目前的狀態(tài);

3)對(duì)鋼梁、鋼柱、檁條等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行變形測(cè)量，得到各個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件當(dāng)前的安全等級(jí);

4)通過鋼材硬度儀對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼材強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后鑒定報(bào)告

根據(jù)當(dāng)前建筑房屋災(zāi)后檢測(cè)鑒定工作，出具符合《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定的火災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，報(bào)告中需包含的內(nèi)容有火災(zāi)整體的大致情況，火作用的調(diào)查和對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的分析結(jié)果，以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷等級(jí)的評(píng)定。

2023年12月3日新消息，據(jù)東海縣房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露